青岛海逸天成B座40-42层整层对外租赁服务项目公开招标公告

一、项目概况

本招标项目为**海逸天成B座40-42层招租，招标人为****点击查看，位于**市**区**西路29号海逸天成B座40-42层，产证齐全，用途为商业，现空置，证载建筑面积为3352.95 ㎡，房屋精装修带部分家电。现已具备采购条件，现对该项目以公开招标方式进行采购。

二、项目基本情况

1、项目名称：**海逸天成B座40-42层整层对外租赁服务项目

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：**海逸天成B座40-42层整层共计30间房对外租赁，租赁年限：5年（不含免租期）；租金涨幅：第三年起每两年租金上浮5%；租金支付：每半年支付；租赁保证金：按首年成交租金的三个月标准收取。交付状态：现状交付；免租期：开业前筹备免租期为3个月。

5、采购标底价：1291.13万元（最低限价）

三、供应商资格条件

（1）投标人须在中华人民**国境内合法注册，具备独立法人资格，（提供有效的营业执照、****点击查看事业单位法人证书等证明文件），并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力。

（2）业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）具有同类型相关业态经营服务类似业绩。（提供合同协议书，以合同签订时间为准）

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一标段）的招标活动。

（4）信誉要求：参加本次招标活动近三年内（2022年1月1日至今），在经营活动中无不良行为记录；在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn）中未被列入失信被执行人名单。

（5）本项目不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2025年05月09日17:00（**时间）。

3、采购文件领取地点：供应商须在**健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。

（1）供应商须在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****点击查看.com/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名，登录**健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“关于**健康招标采购数字化监督系统CA证书网上办理的通知”（必须办理CA）。

（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台（http：//www.****点击查看.com/）进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行报名（不必办理CA锁，各供应商务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由供应商自行承担）。

（3）招标文件售价：人民币 1000 元/份。

（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描**健康招标采购数字化监督平台的二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。

（5）获取招标文件后，同步将以下资料发送至****点击查看@shandonghealthcare.com邮箱进行登记：登记时须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。获取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终****点击查看委员会资格审查为准。

①企业法人营业执照副本；

②类似业绩；

③近三年的财务状况表；

④“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图；

⑤法定代表人身份证明或法人授权委托书及相应其身份证，授权委托代理人及项目拟投入人员在本单位的缴纳的养老保险证明。

以上资料需同步制作在投标文件中。

五、响应文件提交

1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交不予受理。

（1）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。

（2）纸质投标文件现场递交或邮寄。

2、递交截止时间：2025年05月20日10：00（**时间）。

3、递交地点：

（1）纸质投标文件递交至**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

（2）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.****点击查看.com）。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2025年05月20日10：00（**时间）。

2、开标地点：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在**健康招标采购数字化监督平台（http://zc.****点击查看.com）、阳光采购服务平台（http://www.****点击查看.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）网上发布。

八、联系方式

1.采购人信息：

名称：****点击查看

地址：**省**市**区**西路29号

联 系 人：宁经理

联系电话：185****点击查看7536

2.采购代理机构：

名称：****点击查看

地址： **市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层

联系人：孙经理

联系电话：186****点击查看2078

九、其他说明

1、标段划分：本项目共1个标段。

2、租赁周期：五年（不含免租期）

3、质量标准：合格标准。

4、资审方式：本项目实行资格后审。

5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6、本项目通过****点击查看@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。通过****点击查看@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件，自邮件发出之时视为送达成功。

7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。

8、**健康招标采购数字化监督平台CA证书办理、技术支持电话：152****点击查看0101；阳光采购技术支持联系电话：0531-****点击查看6262。