南宁轨道智慧物业公司项目管家（前台）劳务外包服务采购项目比选公告

公告-招标公告广西 - 南宁 - 青秀区

发布于 2025-09-23

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南宁轨道智慧物业服务有限公司

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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****点击查看公司项目管家（前台）劳务外包服务采购项目比选公告

1.比选条件

本比选项目****点击查看公司项目管家（前台）劳务外包服务采购项目比选人为****点击查看，比选项目资金来源为企业自有资金。

2.项目概况与比选范围

2.1项目名称：****点击查看公司项目管家（前台）劳务外包服务采购项目

2.2项目编号：****点击查看

2.3上限控制价：本项目不含税上限控制价为人民币陆拾伍万柒仟元整（￥657000.00），劳务外包管理费不含税上限控制价单价为800.00元/月/人。

2.4资金来源：企业自有资金。

2.5服务期：12个月。

2.6服务地点：公司新交付项目（轨道云著、未来方舟等项目）。

2.7比选范围：

采购新交付项目（轨道云著、未来方舟等项目）提供项目管家（前台）岗位的劳务外包服务，初步计划为项目管家（前台）岗位配置7名外包人员，具体人数可根据项目实际运营情况及服务标准要求确定。具体服务负责定期巡查项目业主接触关键点与空置房屋，保障服务品质、设施正常运行，记录房屋状况并及时处理或报修问题；同时处理业主咨询、报事与投诉，倾听记录业主意见建议并反馈以推动服务改进，定期访谈业主建立信任关系；此外需跟进业主物业费缴纳情况，通过多种方式提醒缴费，为长期未缴费业主制定催收策略，并快速响应突发事件、协调处理及跟踪结果，总结经验避免同类事件，同时做好业主信息管理与物业相关资料归档，确保档案完整安全、资料便于查阅。

3.比选申请人资格要求

3.1比选人须具备承接人力**服务外包、承揽外包、劳务派遣业务资质，提供有效期内的人力**服务许可证或者经营性人力**服务机构备案证复印件，所提供的材料复印件加盖比选申请人公章。

3.2比选申请人为中华人民**国境内依法设立的法人或****点击查看公司名义参与比选申请，****点击查看公司授权参与的证明以及隶属关系证明）。

3.3业绩要求：自2022年1月1日至比选申请截止时间前至少承接过1个单项合同总金额60万元及以上的物业行业管理服务项目业绩。证明材料：合同文件。所提供的材料须能明确反映类似项目特征，复印件加盖比选申请人公章。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.5比选申请人没有处于被责令停业，或比选申请人资格被市场监管行政主管部门取消，或财产被接管、破产状态，在比选申请人截止时间前3年内没有骗取中标、严重违约或重大质量安全责任事故。

3.6比选人申请人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业；未被列入“中国政府采购网 ”政府采购严重违法失信行为记录名单，网址：信用中国（https://www.****点击查看.cn/），中国政府采网http://www.****点击查看.cn/）。

3.7本项目不允许联合体比选申请，不允许任何形式转包或分包。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：****点击查看集团****点击查看公司官网(http://www.****点击查看.com/html/9489/)和e车网(http://www.****点击查看.com)。

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件递交截止时间：2025年9月30日9时30分（**时间）。

6.2比选申请文件递交方式：现场递交方式。

6.3比选申请文件递交地点：**市**区凤岭北路111****点击查看中心C座15楼小会议室。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。