物业管理费

物业管理费

发布于 2024-09-10

招标详情

哈尔滨市社会保险事业中心
联系人联系人33个

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可引荐人脉可引荐人脉634人

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历史招中标信息历史招中标信息277条

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本单位近五年物业类项目招标9次,合作供应商5个,潜在供应商4
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项目需求详情

一、 委托服务项目内容 及场所
供应方提供 物业管理服务,包括安保 服务、卫生保洁 。 ****点击查看服务区域为****点击查看办公场所 长发街 33号 , 建筑面积 2163.6平方米。合同生效后需先对全楼进行深度清洁和安全检查服务,日常需提供全楼的安保服务及部分区域保洁服务,日常保洁面积300平方米。 本项目预算资金 7.43 万元。服务期限一年。
二、 对供应方要求
供应方 应 具有物业管理的法人资质,无不良记录。 结合采购人要求及物业服务实际情况,制定年度管理目标及配套实施方案、应急保障预案,并定期开展保密和思想政治教育。
三、 服务内容
(一) 安保服务
1、服务内容:包括办公区出入管理、值班巡查、档案安全管理及水、电安全管理。遇有 紧急突发 情况, 要 及时报告,按照采购方要求 ,****点击查看中心财产安全。
2、服务要求:
( 1)服务人员要求 身体健康、形象良好、无前科劣迹、经过专业安全保卫知识工作培训,具有无私奉献的大无畏精神 ;
( 2)供应方应建立24小时值班巡查制度;
( 3)做好来访人员进出证件登记,及时通报;
( 4)严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼(区)内,排查可疑人员,****点击查看机关进行处理;
( 5)值守及异常情况等做好相关记录,填写规范,保存完好;
( 6)检查设施设备、阀门、管道等运行情况,无跑、冒、滴、漏现象,检查公共使用的照明、指示灯具线路、开关、接地等保持完好,确保用电安全;
( 7)发生突发事件时,及时采取应急措施,维护办公区域物业服务正常进行,保护人身财产安全。
(二) 卫生保洁服务
1、服务内容:包括办公室、会议室区域保洁。
2、服务要求:
( 1) 服务人员须通过政审,政治可靠,有较强的保密及安全意识,组织纪律观念强,无劣迹,无传染性疾病(体检合格);必须经过专业培训,身体健康,爱岗敬业,服务周到;要严格遵守采购单位制定的各项相关规章制度和管理规定,穿统一工作服并保证干净整洁,无污渍 ;
( 2)供应方应建立保洁服务的工作制度及工作计划,并按照执行;
( 3)做好保洁服务工作记录,记录填写规范、保存完好;
( 4)作业时采取安全防护措施,防止对作业人员或他人造成伤害,相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求;
( 5)办公室会议室保持干净,无异味、无杂物、无积水、指示牌干净,无污渍,每日至少开展1次清洁作业,垃圾袋装,日产日清;
( 6)门窗玻璃干净无尘,透光性好,每**少开展1次清洁作业;
( 7)办公用房区域、公共场所区域和周围环境预防性卫生消毒,消毒后及时通风,每**少开展1次作业。
四、 验收标准
自合同生效之日起提供物业管理服务,对办公区深度清洁及安全巡查工作结果进行检查; 物业管理区域的作业使用的易耗物料、工具、通讯设备、防爆器材、服装等(如拖布、胶皮手套、 84消毒液、线手套、防滑地垫、抹布、扫帚、扫把,撮子、尘推、五洁粉、洗衣粉、肥皂、钢丝球、桶、垃圾袋、口罩、擦玻璃器、玻璃水等) 是否 能够按每月实际保质保量供应 ; 是否按服务标准要求内容进行日常安保、清洁服务。不定期进行检查,核实所有项目要求是否达标。

收起

项目名称:物业管理费

计划编号:哈财采备[2024]01628号

计划名称:物业管理费

项目标的所属行业:物业管理

项目周期:365天

报价方式:价格

评选方式:价格最低

最低价相同评审办法: 按供应商报价的先后顺序确定

项目实施地:**省**市**区长发街33号

比价通知书:文件下载1预览1

联系人:***

报名开始时间:2024-09-10 17:25:22

报名结束时间:2024-09-14 00:00:00

发布时间:2024-09-10 14:25:22

采购编号:****点击查看

采购单位:****点击查看

供应商数量: 报名供应商不足三家废标。

允许1家中选

是否需要上传响应文件:是

供应商资格:一、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定,且已在本系统注册的供应商。
二、****点击查看政府采购政策满足的需求:无。
三、特定的资格要求:
1、拟参加本项目投标的潜在供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的资格条件;
2、拟参加本项目投标的潜在供应商具有有效的营业执照;
3、不得使用租借资质参与此次投标(提供证书/证明文件扫描件加盖公章)
四、本项目不接受联合体参与

本项目专门面向小微企业

异议处理项:如有异议请电话咨询采购人,采购流程问题请咨询平台运营。

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 9 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 大庆****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 65次, 占比 90.28%
重点地区: 黑龙江, 中标 72次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 35 次, 中标金额 1472.38
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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哈尔****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
哈尔****公司较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 330 次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 329 次, 占比 99.7%
中标业绩: 上一年中标 71 次, 中标金额 1988.62
哈尔****公司较弱
核心业务: 保安服务, 中标 22 次, 占比 75.86%
重点地区: 黑龙江, 中标 29 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0