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历史招中标信息2231条
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公告基本信息
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | ****点击查看社区**路100号A（集体）物业项目 |
| 起始日期 | 2025年04月10日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年04月16日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | **省**市**区鸿都百货(**旧村路店) |
| 面积/数量 | 4080.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 8年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后7个自然日 |
| 招租底价 | 25.75元/平方米/月（月租金：￥105060元/月，含税，从合同签订后的第3年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每三年递增5%） | 租金的递增 | 从合同签订后的第3年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每三年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、保证金等各项费用； 2.承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况以及物业分租情况进行充分了解和实地勘察，并向有关部门咨询了租赁物业使用范围安全使用要求和规定以及使用需增加的设施、设备、自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险，如因租赁物使用限制或现状条件使承租方面无法使用租赁物，或承租方违规、违法使用租赁物的，承租方应自行承担损失及相应的法律责任； 3.承租方已查阅出租方提供的格式合同并无异议，承诺按时签订合同、交纳租金、租赁保证金等各项费用，负责物业使用期间的消防安全。最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规； 4.使用前承租方自费、****点击查看政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文； 5.禁止经营“散、乱、污、危”企业，不能从事违法经营活动； 6.承租方应在成交结果公示期满后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方构成实质性违约，所交纳的交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任； 7.租赁物业由出租方与集资业主共同出**建，本物业建筑面积为9080平方米，除出租方享有权益的4080平方米物业面积之外，承租方须按照与出租方相同的租赁条件与集资业主另外签订租赁合同，承租集资业主享有权益的5000平方米物业。如承租方未与集资业主签订租赁合同导致无法正常使用租赁物业的，由此所造成的损失承租方自行承担； 8.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次续租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次续租。 9.本次租赁物与集资业主享有的物业为连体一栋，物业尚未取得房产证，未被抵押和质押，投标人对此明确知悉，投标人承租后不得以物业尚未取得房产证为由主张任何补偿或者赔偿。集体物业建筑面积约为4080平方米的物业处于使用状态，出租方于2017年1月10日至2025年5月10日将该物业出租给****点击查看，现有约25个次承租方。中标承租方需自行与原承租方****点击查看、次承租方理清经济关系，自行与原承租方****点击查看、次承租方交接租赁物并承担由此产生的风险，出租方不负责租赁物的交付，仅予以协助。 | ||
| 其他补充说明 | 一、投标及开标 （1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****点击查看中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent.****点击查看.com/page/guide/guide.html）。 （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.****点击查看.com/page/guide/guide.html）。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 人民币210120元 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开招租 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 开标时间 | 2025年04月17日 10时00分00秒 | 评标时间 | 2025年04月17日 10时00分00秒 |
| 澄清截止时间 | 2025年04月14日 00时00分00秒 | 质疑截止时间 | 2025年04月15日 00时00分00秒 |
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1. 意向承租方需为依法注册并正常经营的企业。 2. 意向承租方未被纳入失信被执行人名单。 3. 意向承租方在参与本次招租活动前3年内的经营活动中没有重大违法记录。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.营业执照复印件（核原件，加盖公章）； 2.国家企业信用信息公示系统查询的报告（须提供企业基本信息，需显示企业名称、法定代表人、经营范围等内容、列入经营异常名录信息及列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息等内容和查询时间，查询网站为 http://www.****点击查看.cn/,并加盖公章； 3.信用中国查询的报告（查询网站为https://www.****点击查看.cn/,需显示行政处罚、失信惩戒，风险提示等内容，并加盖公章）； 4.中国执行信息公开网查询页面截图（查询网站为http://zxgk.****点击查看.cn/,需显示查询结果，并加盖公章）。 | ||
交易机构信息
| 名称 | ****点击查看 | 地址 | **市**区**街道**东路40号 |
| 联系人 | 谢经理；曾经理 | 联系方式 | 158****点击查看6623；0755-****点击查看8313 |
出租方信息
| 名称 | ****点击查看**公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 100,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年04月16日 18时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相五串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 交易保证金金额不足以弥****点击查看集团损失的，****点击查看集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。 2.意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 3.意向承租方认为交易过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等（以下称“被异议人”）提出异议。异议文件由交易机构统一受理。 4.根据《****点击查看**管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****点击查看进行公开招租，交易服务费按照《关于印发****点击查看****点击查看交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 5.挂牌期满前交纳100000元交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》转至出租方指定账户作为租赁保证金；未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。 | ||
基本情况
上次中标企业: 深圳****公司
潜在竞争对手: 共
32
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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