苏州城湖企业管理有限公司漕湖产业园青年公寓A、B区物业服务项目招标公告

****点击查看（招标代理机构）受****点击查看（招标人）委托，就****点击查看漕湖产业园青年公寓A、B区物业服务项目进行公开招标。

一、项目名称：

****点击查看漕湖产业园青年公寓A、B区物业服务项目

二、招标编号：

****点击查看

三、项目情况：

****点击查看漕湖产业园青年公寓A、B区物业服务项目，****点击查看社区秩序维护、保洁管理、公共设施设备维护、室内维修服务、公共浴室管理服务、绿化养护、行政管理及其他服务，服务标准按《**省**市住宅物业管理服务标准》要求执行。

****点击查看漕湖产业园青年公寓项目分为A区和B区，建筑面积共172145.57m2，A区共12栋楼，B区共6栋楼，为12、14、16层，岗位人数不少于63人。

服务期限：一年。合同到期后，投标人满足招标人综合考核且经招标人同意后，按照中标价格中单年总价续签一年。

中标人数量：1家。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：人民币530万元/年（含增值税）。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报货物/服务的资质要求如下：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（二）其他必须满足的要求：

1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本****点击查看公司或其附属机构有任何关联。

2.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3.联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

4.项目分包：投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.近3年（2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

8.投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

9.存在关联关系的投标人不同时参与本项目，关联关系投标人包含以下情况：

(1) 与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

(2) 与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

10.投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

11.投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝。

12.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、招标文件获取：

1、获取时间：从2025年04月03日起至2025年04月11日，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（**时间，下同）。

2、获取方式：投标人须在https://www.****点击查看.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：****点击查看580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.****点击查看.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在中国招投标网（http://www.****点击查看.com）、（www.****点击查看.cn）、**省招标投标公共服务平台（https://jszbtb.com）上进行发布。

七、开标及投标：

递交投标文件截止时间：**时间2025年04月25日上午09:30整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

递交投标文件地点及开标地点：**市**区漕湖街道砚鱼浜路38号漕湖青年公寓B区8栋二楼会议室

八、监督举报方式：

投标人与招标人在接触及**过程中，如遇招标人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，****点击查看办公室反映和举报。招标人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

九、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，****点击查看政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十、联系方式：

代理机构名称：****点击查看

地 址：**市**区郑和中路118号D座

邮 编：210011

联系人：张艺、徐仕敏、徐悦、叶逢春

联系电话：025-****点击查看1973、157****点击查看0870、186****点击查看6788、135****点击查看0515

电子函件：****点击查看@jstcc.cn