湖南创益拍卖有限公司屈原管理区河市镇灰滩河东侧两栋标准化厂房 3年租赁权拍卖公告

拍卖地点：****点击查看中心国有产权交易竞价系统（http://222.****点击查看.198:6713/）

拍卖时间：2025-04-11 09:00

预展地点：**省**市屈原管理区河市镇幸福村灰滩**侧租赁物坐落地

预展时间：2025年3月27日至4月10日（工作日9:00-17:00）

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的为**市屈原管理区河市镇幸福村灰滩**侧两栋标准化厂房3年租赁权。

（一）租赁物基本情况

租赁物位于**市屈原管理区河市镇幸福村灰滩**侧，东临屈原科创大楼项目部，南临农高路，西、北临空地，为两栋**的三层标准化厂房（1#、2#号栋）。厂房按通透式设计（未设置隔断），每栋建筑面积均为9541.8㎡，建筑结构：钢筋混凝土结构，设计用途：工业，其中1层为生产车间、大货车装卸平台、卫生间及消防水池、变配电室等设备用房，2-3层为生产车间及卫生间；室内装有电梯上下，室内装修：毛坯。****点击查看园区宗地面积共计40000平方米，已办理房屋竣工验收，但暂未办理《不动产权证书》。

（二）租赁条件

1. 租赁方式：按楼栋整体出租，租赁期限3年，装修免租期3个月；租金支付方式：按季预交，即在每个租赁季度开始前20天一次性预交3个月租金；租赁保证金（押金）人民币5万元/栋。

2. 承租经营范围：仅允许从事农****点击查看园区产业发展相关的行业。

（三）租赁价格

标的1：屈原管理区河市镇幸福村灰滩**侧1#标准化厂房3年租赁权

三年租金评估价为****点击查看534元（801511.20元/年），首年租金起拍价/保留价均为801512元，但自第二个租赁年度开始，租金标准按照上年**居民消费价格同比指数（CPI）涨跌幅度同比率进行调整。

标的2：屈原管理区河市镇幸福村灰滩**侧2#标准化厂房3年租赁权

租赁价格与上述标的1相同。

二、拍卖时间：2025年4月11日上午9时起

三、拍卖地点：****点击查看交易中心国有产权交易竞价系统（http://222.****点击查看.198:6713/）

四、标的展示时间：2025年3月27日至4月10日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点：**省**市屈原管理区河市镇幸福村灰滩**侧租赁物坐落地，竞买人（即竞租人，下同）请提前预约并自行前往展示地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1. 竞买人应为农产品加工或农业高新技术企业。

2. ****点击查看法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1. 竞买人请于报名前****点击查看交易中心“国有产权交易竞价系统”完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。机构注册需持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证****点击查看交易中心办理CA数字证书。

2. 竞买人请在承租经营项目经出租人认可后****点击查看交易中心“国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2025年4月10日17时。

3. 拍卖保证金：人民币5万元/栋（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还，不计息）。

4. 保证金缴纳：竞买****点击查看银行账户（竞买人为机构的，****点击查看银行对公账户）交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。

5. 保证金截止时间：2025年4月10日17时。

八、其他事项：

1. 标的租赁权按租赁物现状（含瑕疵）及租赁条件并以单栋厂房进行整体拍卖和交付。

2. 竞****点击查看公司提交《经营项目说明书》，并经出租人审核通过后方可在“国有产权交易竞价系统”报名并参与竞拍，否则因经营范围不符合要求而导致的一切责任和损失（包括但不限于保证金被扣除以及赔偿再行拍卖的价差损失）均由买受人（即承租人，下同）自行承担。

特别声明：出租人仅对承租经营范围进行审核，但对于承租经营项目因受到相关条件制约导致的实际可行性不做任何担保。

3. 承租人自行负责租赁物的装饰装修以及消防设施建设和消防安全验收，同时承担相关一切费用。

4. 竞买申请人报名时需向拍卖人支付报名服务费人民币800元，且无论是否竞得标的，该款项均不予退回。

5. 买受人办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。

6. 其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址：**省**市金鹗中路304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-****点击查看888（办） 152****点击查看6360（李女士）

0730-****点击查看838（市场监管部门）

****点击查看

2025年3月26日