江苏有线泰州分公司业务用房（机房）物业管理服务项目招标公告

****点击查看受****点击查看的委托，就****点击查看业务用房（机房）物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的单位积极参加本项目的投标。

一、招标项目名称：****点击查看业务用房（机房）物业管理服务项目。

二、招标内容：物业管理服务面积约12800平方米，主要内容为供配电设备（3台1000KVA变压器、2台600KW发电机）运行维护管理、消防设备设施（含管网式七氟丙烷气体灭火系统）维护管理、人防及监控综合管理、中央空调管理、电梯管理、环境卫生管理、传达、保安、秩序管理、给排水设备运行维护、办公楼（含食堂、广电站）日常维护及招标人交办的其他工作。具体内容和相关要求详见招标文件。

三、项目概况：本项目最高限价为390万元（195万元/年），服务期：两年。

四、合格的投标人必须具备的条件及资格：

1、投标人必须具有合法经营资格，具备有效的营业执照；

2、投标人须具备连续服****点击查看机关、事业单位、国有企业办公楼宇（建筑面积须在1万平方米及以上）物业服务项目两个（须为同一项目连续服务满三年以上，且为在管项目；提供相关物业服务合同复印件及业主单位对服务满意的证明材料）；

3、投标人须具备办公楼高低压供配电设备运行保障业绩，供配电容量须达600KVA及以上（提供供电部门证明材料）；

4、投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、投标人须具有良好的商业信誉、经营状况良好，具有独立承担民事责任能力；

6、投标人近三年在招投标活动中无劣迹，未出现违法、违规经营行为；主要管理人员没有职业犯罪记录；

7、投标人未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；8、本项目不接受联合体投标。

五、审查方式：资格后审。

六、招标文件发售：

凡有意投标者，请于2025年8月9日至2025年8月15日上午8时30分至12时，下午14时30分至18时（**时间），持单位介绍信及承诺书到****点击查看（**市建工大厦18楼1808室）领取纸质招标文件，招标文件每套售价伍佰元整，售后不退。

七、投标文件的递交：

投标文件提交的截止时间为2025年8月29日9时30分，提交到**市**东路68号建工大厦18楼1808室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

八、开标有关信息：

开标时间：2025年8月29日9时30分（**时间）

开标地点：**市**东路68号建工大厦18楼1808室

九、联系人及联系方式：

招标人：****点击查看

联系人：张女士； 联系电话：192****点击查看8699；

招标代理机构：****点击查看

联系人：周女士； 联系电话：0523-****点击查看8015。

十、特别提醒：

本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。潜在投标人购买招标文件时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，拒绝其购买招标文件。