鄞州区横溪镇直管公房（含7处纳入公房管理模式的不动产）运营管理服务项目

公告-招标公告浙江 - 宁波 - 鄞州区

发布于 2025-07-31

招标详情

宁波市鄞州区横溪镇人民政府

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可引荐人脉647人

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历史招中标信息1538条

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本单位近五年物业类项目招标44次，合作供应商16个，潜在供应商15个

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一、项目基本情况

项目编号：HX-ZB（2025）- 011

项目名称：**区横溪镇直管公房（含7处纳入公房管理模式的不动产）运营管理服务项目

基本服务费预算金额（元）：217312元/年（单价预算金额：1.87元/月/m2）

基本服务费最高限价（元）：217312元/年（单价最高限价：1.87元/月/m2）

采购需求：

标项名称：**区横溪镇直管公房（含7处纳入公房管理模式的不动产）运营管理服务项目

项目数量：运营管理服务总建筑面积约9661.91m2，其中：直管公房建筑面积约8915.75m2，7处纳入公房管理模式的不动产建筑面积约746.16m2。

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本次采购的运营管理服务范围内的横溪镇直管公房（含7处纳入公房管理模式的不动产）的入住和退出管理、租金催缴和房屋使用管理、日常巡查、基本维修养护、综合管理等服务及房屋租赁、招商、运营及监督保洁、环保、消防、安全等，具体详见公开招标采购文件“招标需求”。

合同履行期限：直管公房运营管理服务合同期为三年（自2025年9月1日起至2028年8月31日止），7处纳入公房管理模式的不动产运营管理服务合同期为二年零八个月（自2026年1月1日起至2028年8月31日止）；合同一年一签（其中7处纳入公房管理模式的不动产运营管理服务第一次合同期自2026年1月1日起至2026年8月31日止），下一年度合同采购人根据中标人在上一年度合同履约、考核情况等情况决定是否续签。

本项目不接受联合体投标。

二、合格供应商的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。

三、公开招标采购文件的获取

1.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****点击查看.com/web/home）”注册成功后，然后登录“**区镇街道电子交易平台”参与下载招标文件等业务操作。

2.投标人必须于2025年8月20日16:00前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****点击查看.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“**市**区基层小型平台—**区镇街道电子交易平台”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝。）

3.平台技术服务费100元。

4.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标保证金无。

五、投标截止时间和地点

投标文件递交截止时间(同投标截止时间、开标开始时间)：2025年8月21日14：30（**时间）；

投标文件递交地点：**市****点击查看交易站四楼开标室。

注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点

同投标截止时间和地点。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、公告发布媒介：