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****点击查看采用竞价方式对****点击查看物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
采购单位：****点击查看
所属区域：**市
预算金额(元)：775,412.00
项目开始时间：2026-07-28 19:16:18
项目截止时间：2026-08-05 19:14:00
采购人联系方式：李云楠 187****点击查看7181
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2026]03136
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：****点击查看 电话：李云楠 187****点击查看7181
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 1.项目概况 学校规模： 1.总用地面积：2.23 万㎡（33.4亩），总建筑面积：15900㎡。 2.建筑构成：教学楼（地上8964.55㎡、地下3793.15㎡（车库））、体育馆1582.13㎡、报告厅319.05㎡、食堂519.94㎡、宿舍519.94㎡。 3.配套场地：操场4451㎡、绿化5315㎡；教学楼共4层，配套多类卫生间、清洁间、饮水间、楼梯间。 办学规模：24个教学班。 2.服务范围 主要负责各楼宇、广场、停车场及绿地，****点击查看学校建筑面积中的公共设施设备物业服务管理。物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、种植基地、保安服务、会议服务等。 注：服务范围内所需要的各种基础设施和设备工具、各种低值易耗品、劳保用品、一次性用品等，均由中标（成交）供应商提供。 3.服务人员要求 人员数量：13人。 具体采购需求以附件《****点击查看物业服务采购项目采购需求》内容为准。 | 1 | 项 |
| 1 | 标的提供时间：合同签订之日起7日内，人员进场提供服务，服务期为12个月。 |
| 2 | 标的提供地点：****点击查看 |
| 3 | 合同履约期限：合同签订之日起12个月 |
| 4 | 合同履约地点：****点击查看 |
| 5 | 验收要求：一年进行四次验收，每季度验收一次。每季度结束后，验收小组依据采购需求及合同约定的技术、商务要求及物业服务日常监督考核情况进行验收，具体内容详见《物业服务日常监督考核表》，如不合格，供应商应按规定时间整改。验收合格后出具合格的验收报告。 |
| 6 | 合同支付方式：物业服务费按季度结算支付。每季度结束后，成交供应商应向采购人提交当季合格的验收报告及等额合法有效发票，经采购人审核无误后，支付合同总金额的25%。 |
| 7 | 履约保证金：需要缴纳履约保证金：不缴纳 |
采购单位：****点击查看
2026年07月28日
