百色市住房和城乡建设局2025年物业管理服务竞争性磋商公告

百色市住房和城乡建设局2025年物业管理服务竞争性磋商公告

发布于 2025-04-09

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百色市住房和城乡建设局
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本单位近五年物业类项目招标13次,合作供应商6个,潜在供应商5
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2025-04-09 10:49

根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定,现就****点击查看物业管理服务采购采用竞争性磋商采购方式进行采购,现将有关事项公告如下:

一、项目基本情况

(一)项目名称:****点击查看2025年办公区物业管理服务

(二)采购方式:竞争性磋商

(三)上限控制价:30万元/年

(四)采购需求:****点击查看办公区各项物业管理服务工作。****点击查看位于**市**路149号,项目服务用地面积为:8805.18㎡,建筑面积11235.29㎡。

服务内容:1.水电设施维护;2.区域内公共安全秩序和环境卫生的维护;3.区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放管理;4.管理区域的日常巡查服务;5.物业档案资料的保管及有关物业服务的费用的账务管理;6.区域内各会议室会议服务工作,如倒茶水、摆放桌椅、会议设备和用具管理、会议室安全防范等;7.区域内的绿化养护、除虫等;8.****点击查看安排的其他工作。

(五)合同履约期限:1年(2025年4月19日~2026年4月18日)

(六)供应商资格条件:

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。****点击查看政府采购网内的物业服务定点供应商;

2.国内注册(指按国家有关规定要求注册的),合法运营在法律上、财务上独立的,具有生产或经营本次采购货物供应商;

3.对在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,不得参与本次采购活动;

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参****点击查看政府采购活动。

二、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

三、磋商保证金:本项目不收取磋商保证金。

四、响应文件递交截止时间和地点:

(一)响应文件递交截止时间:2025年4月15日18:00。

(二)响应文件递交地点:**市**路149号****点击查看609室。

五、磋商开始时间及地点:

(一)磋商时间:2025年4月16日(星期三)上午10:00(暂定)。

(二)磋商地点:**市**路149号****点击查看613会议室,参加磋商的供应商必须持证件(法定代表人凭有效的法定代表人身份证明书原件和有效的身份证原件或委托代理人凭有效的法人授权委托书原件和有效的身份证原件)依时到达指定地点等候当面磋商。

六、联系事项:

名称:****点击查看

联系人:韦明辉 联系电话:0776-****点击查看671

联系地址:**市**路149号

****点击查看

2025年4月9日


供应商须知

供应商须知前附表

序号

条款名称

详细内容

1

项目名称

****点击查看办公区物业管理服务

2

项目编号

/

3

项目预算

30万元/年

4

获取竞争性磋商文件的时间、地点及售价

时间:2025年4月9日起至2025年4月15日。

地点:****点击查看门户网站(http://zjj.****点击查看.cn/)

售价:免费

5

磋商方式

竞争性磋商

6

供应商应具备的特定条件

1. 供应商无违法、违规行为和不良记录,社会反映良好;

2. 对在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,不得参与本次采购活动;

3. 本项目特定资格要求:无

7

是否接受联合体磋商

8

竞争性磋商文件质疑提交截止时间

竞争性磋商文件发售之日起5个工作日内

地点及联系方式

地点:**市**路149号

质疑咨询电话:0776-****点击查看671

9

供应商要求澄清的截止时间

竞争性磋商文件发售之日起5个工作日内

10

响应文件份数及密封

份数:纸质文件3份,完整的电子版响应文件 1份。

11

磋商有效期

自磋商截止时间起30日

12

磋商保证金金额

13

磋商截止时间及地点

时间:2025年4月15日下午18:00

地点:**市**路149号****点击查看609室

14

开标磋商时间及地点

开标时间:2025年4月16日上午10:00(暂定)

开标地点:**市**路149号****点击查看613室

15

评标办法

综合评分法

16

成交通知书的发放

评标报告发出之日起,七个工作日内向供应商发出成交通知书。

17

解释权

本竞争性磋商文件解释权属****点击查看

供应商须知

一、 总则

1. 适用范围

本竞争性磋商文件适用于本项目的采购、磋商、评标、定标、验收、合同履约、付款行为等(法律、法规另有规定的,从其规定)。

2. 定义

2.1 “采购人”系指组织本次磋商的采购单位。

2.2 “供应商”是指受邀响应磋商、参加磋商竞争的法人、其他组织或者自然人。

2.3 “服务”系指按竞争性磋商文件规定,供应商须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。

2.4 “项目”系指供应商按竞争性磋商文件规定向采购人提供的货物和服务。

2.5 “书面形式”包含信函和传真等。

3. 磋商方式

竞争性磋商

4. 磋商委托

供应商代表必须携带有效身份证件。如供应商代表不是法定代表人(负责人),须有法定代表人(负责人)出具的授权委托书(正本用原件,副本用复印件)。

5. 供应商资格

5.1 供应商无违法、违规行为和不良记录,社会反映良好;

5.2 对在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》规定条件的供应商,不得参与本次采购活动。

5.3本项目特定资格要求:无

6. 联合体磋商要求

本项目不接受联合体磋商

7. 询问、质疑和投诉

7.1 供应商对采购活动事项有疑问的,可以向采购人询问。

7.2 供应商认为竞争性磋商文件使自己的权益受到损害的,应当在收到竞争性磋商文件之日起或竞争性磋商文件公告期届满之日起七个工作日内以书面形式向采购人提出质疑。

7.3质疑、投诉应当采用书面形式,质疑书、投诉书实行实名制,均应明确阐述竞争性磋商文件、磋商过程或成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容,并提供必要的证明材料。

二、 竞争性磋商文件

8. 竞争性磋商文件的组成

本竞争性磋商文件包括五个章节,各章的内容如下:

第一章 竞争性磋商公告

第二章 供应商须知

第三章 采购需求

第四章 评标办法及评分标准

第五章 响应文件格式

9. 供应商的风险

9.1 供应商应认真审阅本竞争性磋商文件,按照竞争性磋商文件的要求编制响应文件。响应文件应对竞争性磋商文件提出的要求和条件作出明确响应。供应商没有按照竞争性磋商文件要求提供全部资料,或者供应商没有对竞争性磋商文件在各方面作出明确响应是供应商的风险,并可能导致其磋商被拒绝。

9.2 对竞争性磋商文件提出的实质性要求和条件作出明确响应是指供应商必须对竞争性磋商文件中涉及磋商项目的价格、采购服务的服务要求及其他要求、合同主要条款等内容作出明确响应。

10. 竞争性磋商文件的澄清与修改

10.1 供应商应认真审阅本竞争性磋商文件,如有疑问,或发现其中有误或有要求不合理的,应在“采购文件:《供应商须知前附表》序号9”规定的时间前以书面形式要求采购人对竞争性磋商文件予以澄清;否则,由此产生的后果由供应商自行负责。

10.2 采购人对已发出的竞争性磋商文件进行必要澄清或修改的,应在磋商截止时间十五日前,以书面形式通知所有竞争性磋商文件收受人。该澄清或修改的内容为竞争性磋商文件的组成部分。

10.3 采购人必须在磋商截止时间十五日前,以书面形式答复供应商要求澄清的问题,并将不包含问题来源的澄清通知所有竞争性磋商文件收受人,除书面澄清以外的其他澄清方式及澄清内容均无效。

10.4 竞争性磋商文件所做的澄清、修改,构成竞争性磋商文件的组成部分。当竞争性磋商文件与竞争性磋商文件的澄清和修改就同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。

三、 响应文件

11. 响应文件的编制

11.1 供应商应仔细阅读竞争性磋商文件,在充分了解磋商的内容、技术参数要求和商务条款以及实质性要求和条件后,编写响应文件。

11.2 对竞争性磋商文件的实质性要求和条件作出响应是指供应商必须对竞争性磋商文件成交注为实质性要求和条件的技术参数要求、商务条款及其它内容作出满足或者优于原要求和条件的承诺。

11.3 响应文件应用不褪色的材料书写或打印,保证其清楚、工整,相关材料的复印件应清晰可辨认。响应文件字迹潦草、表达不清、模糊无法辨认而导致非唯一理解是供应商的风险,很可能导致该磋商无效。

11.4 第五章“响应文件格式”中规定了响应文件格式的,应按相应格式要求编写。

11.5 响应文件应由供应商的法定代表人或其委托代理人在凡规定签章处逐一签字或盖章并加盖单位公章。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况,改动之处应加盖单位公章或由供应商的法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认。

11.6 响应文件应装订成册,封面上应标明项目名称、项目编号、有分标的应该注明分标、供应商名称等内容。

12. 响应文件的组成

12.1 供应商需编制的响应文件包括资格及商务文件、技术文件、报价文件三部分,供应商应按下列说明编写和提交。应递交的有关文件如未特别注明为原件的,可提交复印件。

12.2资格及商务文件组成要求,包括:

(1)有效的营业执照等证明文件复印件(必须提供,原件备查);

(2)磋商声明书 (格式见附件1)(必须提供);

(3)法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件(格式见附件2)(必须提供);当法定代表人参加磋商时,必须提供法定代表人身份证复印件;

(4)类似案例成功的业绩(供应商同类项目实施情况一览表、合同复印件);

(5)供应商认为可以证明其能力或业绩的其他材料。

12.3技术文件组成要求,包括:

根据采购需求提供的磋商技术文件/服务方案(格式自拟)。

12.4报价文件组成要求,包括:

(1)磋商函(格式附件3);

(2)磋商报价明细表(格式见附件4);

(3)供应商针对报价需要说明的其他文件和说明(格式自拟)。

13. 磋商报价

供应商应以人民币报价。

14. 磋商有效期

14.1 在供应商须知前附表规定的磋商有效期内,供应商不得要求撤销或修改其响应文件。

14.2在特殊情况下,采购人可与供应商协商**磋商有效期,这种要求与答复均应使用书面形式。供应商同意**的,但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件;供应商拒绝**的,其磋商在超过原有效期后失效。

14.3 供应商的响应文件在磋商有效期内均应保持有效。

15. 磋商保证金

本项目不收取磋商保证金。

四、 磋商

16. 响应文件的递交

16.1 供应商磋商截止时间:见供应商须知前附表。

16.2 供应商递交响应文件地点:见供应商须知前附表。

五、 开标与评标

17. 开标

17.1采购人将在《供应商须知前附表》规定的磋商截止时间(即开标时间)、地点邀请开标,供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加并签到。如未按时签到,由此产生的后果由供应商自行负责。

17.2 供应商不足3家,不得开标。

17.3 开标程序:

(1)宣布开标:开标会由采购人主持,主持人宣布开标会议开始;

(2)公布在磋商截止时间前递交响应文件的供应商家数;

(3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员;

(4)检查文件:由各供应商检查各自的响应文件密封情况并签字确认;

(5)唱标:经供应商确认响应文件密封无误后,由采购人当众拆封,宣布供应商名称、磋商价格和其他需要宣布的内容;

(6)开标过程由采购人如实记录, 由参加开标的各供应商代表对开标记录进行当场校核及勘误,并签字确认;同时由记录人、监督人当场签字确认。供应商代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的,视同认可开标结果,不影响评标过程;

(7)宣布评标期间的有关事项;

(8)开标结束。

18. 评标

18.1评标委员会:评标由****点击查看****点击查看小组人员组成。

18.2评标原则:评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

18.3评标方法:评标委员会按照供应商须知前附表和第四章“评标办法”规定的方法、评审因素和标准对响应文件进行评审。在评标中,不得改变第四章“评标办法”规定的方法、评审因素和标准;第四章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准,不作为评标依据。

18.4 评标过程的保密。评标在严格保密的情况下进行,任何单位和个人不得非法干预、影响评标办法的确定,以及评标过程和结果。评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。

注:资格审查的合格供应商不足3家的,不得评标。

19. 响应文件的修正

如果出现计算或表达上的错误,修正的原则如下:

(1)响应文件中开标一览表(报价表)内容与响应文件中相应内容不一致的,以开标一览表(报价表)为准;

(2)大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;

(3)单价金额小数点或者百分比有明显错位的,以开标一览表(报价表)的总价为准,并修改单价;

(4)总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准。

同时出现两种以上不一致的,按照前款规定的顺序修正。供应商不确认的,其磋商无效同时出现以上两种以上不一致的,按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经供应商确认后产生约束力。

20. 拒绝接收

供应商未在规定的时间之前将响应文件送达指定地点的,采购人应当拒绝接收该供应商的响应文件。

六、 合同授予

21. 成交供应商的确定

评标委员会按第四章“评标办法”的规定排列成交供应商顺序,并依照次序确定成交供应商。

22. 成交通知书

采购人在评标报告出来后,七个工作日内向成交供应商发出成交通知书。

23. 签订合同

24.1采购合同签订应当采用采购合同格式文本,合同应内容完整、盖章齐全;项目合同的各要素和内容应与竞争性磋商文件、成交供应商的承诺、成交通知书等的内容一致;合同附件齐全;多页合同每页应顺序标出页码并盖骑缝章。

24.2采购人在签订合同之前有权要求成交供应商提供本项目竞争性磋商文件要求的资料原件进行核查,成交供应商不得拒绝。如成交供应商拒绝提供,则自行承担由此产生的后果。

24.3成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的,如仍在磋商有效期内,采购人可以与排位在成交供应商之后第一位的成交供应商签订采购合同,以此类推。

七、 其他事项

25.解释权:本竞争性磋商文件解释权****点击查看


采购需求

项目概况:****点击查看办公区各项物业管理服务工作。****点击查看位于**市**路149号,项目服务用地面积为:8805.18㎡,建筑面积11235.29㎡。

服务内容:1.水电设施维护;2.区域内公共安全秩序和环境卫生的维护;3.区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放管理;4.管理区域的日常巡查服务;5.物业档案资料的保管及有关物业服务的费用的账务管理;6.区域内各会议室会议服务工作,如倒茶水、摆放桌椅、会议设备和用具管理、会议室安全防范等;7.区域内的绿化养护、除虫等;8.****点击查看安排的其他工作。

服务人员配置:

1、项目经理(兼会务员)1人,秩序员4人,保洁绿化领班1人,保洁绿化员3人;电工1人为不固定派驻项目人员(负责办公大楼设施设备巡查及维修,不作为固定人员派驻项目)。

2.基本要求:

(1)所有服务人员要求政治上可靠,身体素质好,无不良行为记录,具有良好的职业操守。

(2)保安人员需持有保安证;电工需持有高压及低压电工证;项目经理45岁以内,持有物业管理师证。

(3)每季度征询业主对物业管理服务的意见。

(4)物业服务人员必须分别统一着装,佩戴公司标志。

(5)服务的工作人员必须要相对的稳定。


评标办法及评分标准

一、 评标原则

****点击查看小组构成:****点击查看小组由****点击查看****点击查看小组人员组成。成员人数应当为三人以上(含三人)单数。

(二)评标依据:评标小组将竞争性磋商文件为评定依据进行评审,对供应商的报价、技术、资格及商务等内容进行打分。

(三)评标方式:以密封方式进行

二、 评标方法

(一)对进入详评的,评标小组将以竞争性磋商文件为评定依据,采用百分制综合评分法。

(二)计分办法(按四舍五入取至百分位):

1、价格分………………………………………………………………………………10分

(1)以进入综合评分环节的最低的评标报价为基准价,基准价报价得分为10分。

(2)价格分计算公式:

某供应商价格分=基准价/某供应商评标报价金额×10 分

2、管理经验与业绩分…………………………………………………………………12分

供应商考核期内承接的同类项目(服务内容至少包含保洁、绿化、安保、综合维修(含水电维修)、会务服务其中的四项或以上),每有一个得2分,满分为12分;

【备注:考核期为2021年1月1日起至今,提供服务合同复印件及验收报告】

3、服务方案分…………………………………………………………………………60分

(1)服务方案分(满分15分)

不提供相关内容或方案得0分

一档(5分):总体计划方案适用本项目用户需求,管理规章制度架构完整,计划的方案符合实际情况,计划详细具体、有保证,有项目管理目标、形象定位、服务理念等方案内容;

二档(10分):在一档的基础上,总体计划方案、规章管理制度与档案管理制度框架完整详细,有服务管理保障计划、人员安全保障措施、具体实施计划、标准化管理措施等,方案内容考虑问题全面周到,各方面均契合本项目实际需求。

三档(15分):在二档的基础上,总体计划方案、规章管理制度与档案管理制度框架详细完整且合理,有服务管理保障计划、人员安全保障措施、具体实施计划、标准化管理措施等,方案内容各方面均优于本项目实际需求,具有针对本单位特有需求的服务特色和创新工作方式。

(2)应急服务方案分(满分10分)

不提供相关内容或方案得0分

一档(3分):应急预案基本满足采购需求,内容简单;

二档(6分):应急预案基本适用本项目用户需求,方案内容基本完整,应急人员安排合理;

三档(10分):应急预案方案内容完整详细,应急人员安排科学合理,针对性明显,应急保障可行性强,有文件证明应急保障工作运行有效。

(3)人员培训方案分 (满分10分)

不提供相关内容或方案得0分

一档(3分):方案基本适用本项目用户需求;

二档(6分):有人员培训方案、人员管理方案,方案架构基本完整合理,有部分针对性,有内部培训资料并有文件证明投标人设立有培训机构;

三档(10分):方案完全适用本项目用户需求,人员培训方案(含年度培训大纲、培训的方式方法、培训效果评估)、人员管理方案(人员管理方式、控制员工流失的措施、人员招聘与录用、人员意外伤害应急处理、员工替岗管理制度等)方案完整详细,科学合理,且时间安排合理,培训内容详细具体。

(4)质量保障措施分(满分10分)

不提供相关内容或方案得0分

针对本项目提出质量保障措施(包含内部管理措施、现代化科学技术管理保证措施、法律风险、用工风险防范措施、人员招聘能力措施、员工培训能力保障措施、企业文化和班组建设能力保障措施、应急能力保障保证措施等)

一档(3分):有简单合理的质量保障措施,基本满足采购需求;

二档(6分):质量保障措施内容详细,能为采购单位提供的优质保障;

三档(10分):在二档的基础上,质量保障措施内容详细周全,服务质量保障措施有特色,可操作性高。

(5)配置各类物资装备、人员配备情况分(满分15分)

不提供相关内容或方案得0分

包括:①人员的配备(含:项目负责人简历,各类人员数量,各岗人员的配置);②服务人员的管理(含:录用及考核,淘汰机制,协调关系,服务意识);③服务人员的培训;④物资装备情况(含:器械、交通工具以及通讯、安全防范装备以及办公用品等)

一档(5分):人员、物资配置情况方案完整,基本满足项目需要,有部分针对性;

二档(10分):在满足一档的基础上,人员、物资配置情况方案较第一档更详细,有部分内容有针对性和可操作性,人员及物资配备针对性和可操作性,保安人员年龄50岁以内,持有退伍证、中级(四级)及以上的消防控制室操作职业资格证书,人员配置情况优于项目服务需求。

三档(15分):在满足二档的基础上,人员、物资配置情况方案详细完整,拟投入服务人员均开具有无犯罪记录证明,电工持有电梯安全管理员A证、保洁绿化领班持有高级园林绿化工程师证。其余保洁绿化人员持有相应的相关岗位证书;人员及物资配备针对性和可操作性强,完全满足项目服务需求。

(以上人员需提供相应的证书和身份证复印件及开标截止时间前三个月内任意一个月社保缴纳证明)

4、信誉及综合实力分…………………………………………………………………18分

(1)供应商通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO 45001职业健康安全管理体系认证、SA 8000企业社会责任管理体系认证证书,每通过1项得2分,满分为8分。

(2)供应商获得由省级****点击查看委员会****点击查看政府行政部门颁发的省级“服务业品牌”奖项的得2分,满分2****点击查看政府部门出具的证书为准,原件备查)。

(3)供应商****点击查看建设局颁发的 “诚信(供应商)单位”奖项的得2分,满分2****点击查看政府部门出具的证书为准,原件备查)。

(4)供应商或供应商所服务的项目获得省级或以上行政主管部门颁发的与物业相关的荣誉的,得3分,满分3分。(提供证书或相关资料复印件,原件备查)

(5)拟投入的项目经理具有本科及以上学历同时持****点击查看保障部门颁发的工商管理类高级职称得 3 分,本项满分 3 分。(需提供相应的证书和身份证复印件及开标截止时间前三个月内任意一个月社保缴纳证明)

(三)总得分=1+2+3+4

三、 成交候选人推荐原则

(1****点击查看委员会根据最终评标报价由低到高顺序提出3名以上成交供应商。若评标报价相同时,****点击查看委员会集体讨论确定排列顺序并推荐中标候选供应商。

(2)排名第一的成交供应商放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同,采购人可以确定排名第二的成交供应商为中标供应商。

(3)排名第二的成交供应商因前款规定的同样原因不能签订合同的,采购人可以确定排名第三的供应商为成交供应商。


响应文件格式

一、响应文件封面格式

一)响应文件封面格式:

(正/副本)

响应文件

项目名称:

项目编号:

供应商名称:(盖章)

供应商地址:

X年 X 月 X日

【注:响应文件由资格及商务文件、技术文件、报价文件三部分组成】

二、响应文件目录

1.资格及商务文件:

(1)有效的营业执照等证明文件复印件;

①供应商有效的营业执照等证明文件复印件,同时要加盖单位公章(必须提供,原件备查);

②对于有经营资质要求的,供应商必须提供有效的经营资质证书副本内页复印件,同时要加盖单位公章。

(2)磋商声明书 (格式见附件1)(必须提供);

(3)法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件(格式见附件2)(必须提供);当法定代表人参加磋商时,必须提供法定代表人身份证复印件;

(4)类似案例成功的业绩(供应商同类项目实施情况一览表、合同复印件、用户验收报告、用户评价);

(5)供应商认为可以证明其能力或业绩的其他材料。

2.技术文件

根据采购需求提供的磋商技术文件/服务方案;

3.报价文件:

(1)磋商函(格式附件3);

(2)磋商报价明细表(格式见附件4);

(3)供应商针对报价需要说明的其他文件和说明(格式自拟);


附件1:

磋商声明书(格式)

致:****点击查看

(供应商名称) 系中华人民**国合法企业,经营地址 。

我 (姓名) 系 (供应商名称) 的法定代表人(负责人),我方愿意参加贵方组织的 项目的磋商,为便于贵方公正、择优地确定成交供应商及其磋商服务,我方就本次磋商有关事项郑重声明如下:

1.我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的。

2.我方诚意提请贵方关注:近期有关服务以及其他等方面的重大决策和事项有:

3. 我方参加采购活动前三年内在经营活动中重大违法记录和不良信用记录情况:

4.以上事项如有虚假或隐瞒,我方愿意承担一切后果。

法定代表人(负责人)签字:

供应商公章:

年 月 日

※重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。


附件2:

法定代表人(负责人)授权委托书(格式)

致:****点击查看

我 (姓名) 系 (供应商名称) 的法定代表人(负责人),现授权委托本单位在职职工 (姓名) 以我方的名义参加 项目的磋商活动,并代表我方全权办理针对上述项目的磋商、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。

我方对被授权人的签字事项负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前,本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

被授权人无转委托权,特此委托。

法定代表人(负责人)签字:

职 务:

被授权人签字:

所在部门职务:

被授权人身份证号码:

贴附“委托代理人身份证复印件”(正反两面)

供应商公章:

年 月 日


附件3:

磋 商 函(格式)

致: ****点击查看

根据贵方为 项目的竞争磋商公告,签字代表 (全名) 经正式授权并代表供应商 (供应商名称) 提交完整的响应文件正 份,副 份,电子版响应文件 1 份(含资格及商务文件、技术文件、报价文件三部分)。

据此函,签字代表宣布同意如下:

1.供应商已详细审查全部“竞争性磋商文件”,包括修改文件(如有的话)以及全部参考资料和有关附件,已经了解我方对于竞争性磋商文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求。

2.供应商在磋商之前已经与贵方进行了充分的沟通,完全理解并接受竞争性磋商文件的各项规定和要求,对竞争性磋商文件的合理性、合法性不再有异议。

3.本磋商有效期自开标日起 个日(自然日)。

4.如中标,本响应文件至本项目合同履行完毕止均保持有效,本供应商将按“竞争性磋商文件”及相关规定履行合同责任和义务。

5.供应商同意按照贵方要求提供与磋商有关的一切数据或资料。

6.与本磋商有关的一切正式往来信函请寄:

地址: 邮编:__________ 电话:______________

供应商代表姓名:___________ 职务:_____________

开户银行:

银行账号:

委托代理人签字:

供应商名称: (公章)

年___月___日


附件4:

磋商报价明细表

序号

项目名称

服务内容

报价(元)

服务期限

备注

1

...

...




2






...






报价合计(包含税费等所有费用):(大写)人民币 (¥ 元)

注:本项目报价为完成项目需求所有内容的总报价。

供应商盖公章:

法定代表人或委托代理人签字:

日期:


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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 13 次; 业主共合作物业供应商 6
上次中标企业: 华保****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 266次, 占比 82.61%
重点地区: 广西, 中标 295次, 占比 91.61%
中标业绩: 上一年中标 203 次, 中标金额 87175.84
潜在竞争对手: 共 5 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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万怡****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 426 次, 占比 89.68%
重点地区: 广西, 中标 444 次, 占比 93.47%
中标业绩: 上一年中标 61 次, 中标金额 15476.17
广西****公司较弱
核心业务: 运营维护, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 广西, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
百色****公司一般
核心业务: 运营维护, 中标 3 次, 占比 100.0%
重点地区: 广西, 中标 3 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0