深圳市仙湖植物园园区卫生保洁服务合同公示

依据《****点击查看市政府采购中心关于****点击查看政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，****点击查看拟对****点击查看园区卫生保洁服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****点击查看园区卫生保洁服务

合同金额（元）：****点击查看086.96

中标供应商：****点击查看

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

（一）变更合同金额
1.原合同：合同金额****点击查看086.96元/年（大写：人民币伍佰壹拾玖万捌仟零捌拾陆元玖角陆分/年 ）
2.变更后：合同金额****点击查看620元/年（大写：人民币叁佰叁拾贰万贰仟陆佰贰拾元整/年 ）
（二）变更支付方式
1.原合同：按月支付，每月支付金额为扣除专项清理费及检查（日检、周检和月检）不合格应扣款后的服务费，质量检查方式执行《****点击查看园区卫生保洁考核管理办法》，所扣除的费用可用于合同规定外的相关卫生保洁额外服务。合同签订后的首月，甲方按照月经费标准￥401507.25（大写：人民币肆拾万壹仟伍佰零柒元贰角伍分整）支付当月经费，次月起，每月支付费用=本月费用（月经费标准+完成专项费用）-上月按月核减费用。合同期最后一个月份，应扣减上月、当月及其他所有应扣减费用后支付剩余经费。
2.变更后：合同签订后的15个工作日，甲方按照合同金额的8%，即￥265809.6元（人民币贰拾陆万伍仟捌佰零玖元陆角整）支付乙方，后按月支付，每月根据月检结果支付月检月份的费用，月检次数12次，最后1次支付根据验收情况支付项目剩余费用。每月支付金额为扣除专项清理费及检查（日检、周检和月检）不合格应扣款后的服务费，质量检查方式执行《****点击查看园区卫生保洁考核管理办法》，所扣除的费用可用于合同规定外的相关卫生保洁额外服务。
每月经费基数=（合同金额-专项费用）/12=（****点击查看620-380000）/12=245218.33元
每月支付费用=每月经费基数+完成专项费用-月核减费用+合同外验收抵扣费用。
（三）变更人员要求
1.原合同：投入本项目最低岗位数为54个岗位，除项目经理外，其余到岗率100%，按照服务时间要求在岗保洁。一线保洁员要求：身体健康，形象较好，男性人数不低于18人，年龄符合岗位需求。
（1）项目经理1人，要求：①月检、召开会议、重要接待检查时到岗；②****点击查看保障部门****点击查看保障部门颁发的中级专业技术职称证书；③具有本科及以上学历；④近三年有卫生保洁或物业管理担任项目经理的相关工作经验。
（2）现场主管2人，要求：①驻园，7:00-18:00，每周上班6天，手机24小时开机，紧急情况随时到岗；②均具有大专或以上学历；③其中一人****点击查看管理部****点击查看管理部****点击查看建设部门核发的安全考核合格证书或注册安全工程师；④2人近三年有卫生保洁或物业管理相关工作经验。
（3）技术资料管理员1人，要求：①驻园，8:00-18:00；②按投标承诺的人员配备：具备相关工作经验；本科学历；③熟悉使用办公软件，做好该项目的相关台账资料、工作总结、人员管理等。
（4）水电工2人，要求：①驻园，8:00-12:00，14:00-18:00，手机24小时开机，紧急情况随时到岗；②其中一人持****点击查看保障部门或职业技能鉴定机构颁发的中级及以上电工证；另一人持****点击查看保障部门或职业技能鉴定机构颁发的初级及以上电工证；③2人近三年有从事水电维修相关工作经验。
（5）保洁人员：48人，其中5人为机动人员，要求：①根据工作区域不同，设置不同的保洁服务时间，除办公区域岗位每周6天外，其余保洁人员不间断在岗保洁。②机动岗包含苏铁园公厕、蕨园公厕、健身中心区域内的厕所、球场、场馆、接待室及周边的保洁，标段内垃圾分类、处理、周转与外运等，及各岗位调配工作的配合和处理。
（6）项目共设54个岗位数。各岗位必须严格按服务时间安排人员在岗，其中11:00-13:00为午饭时段，可实行轮岗，但该时段公厕及路面保洁岗必须至少有30人在岗。
2.变更后：根据“仙湖植物园卫生保洁项目人员岗位安排表”投入本项目最低岗位数为36个岗位，到岗率100%，按照服务时间要求在岗保洁。一线保洁员要求：身体健康，形象较好，男性人数不低于12人，年龄符合岗位需求。
（1）项目主管1人，要求：①驻园，7:00-18:00，手机24小时开机，紧急情况随时到岗；②****点击查看管理部****点击查看管理部****点击查看建设部门核发的安全考核合格证书或注册安全工程师；③近三年有卫生保洁或物业管理相关工作经验。
（2）资料员1人，要求：①驻园，8:00-18:00；②熟悉使用办公软件，做好该项目的相关台账资料、工作总结、人员管理等。
（3）水电工2人，要求：①驻园，8:00-12:00，14:00-18:00，手机24小时开机，紧急情况随时到岗；②其中一人持****点击查看保障部门或职业技能鉴定机构颁发的中级及以上电工证；另一人持****点击查看保障部门或职业技能鉴定机构颁发的初级及以上电工证；③2人近三年有从事水电维修相关工作经验。
（4）保洁员工32人，其中6人为机动人员和司机，要求：①根据工作区域不同，设置不同的保洁服务时间，除办公区域岗位每周6天外，其余保洁人员不间断在岗保洁；②机动岗包含苏铁园公厕、蕨园公厕、健身中心区域内的厕所、球场、场馆、接待室及周边的保洁，标段内垃圾分类、处理、周转与外运等，及各岗位调配工作的配合和处理。
（5）工作日设36个岗位，需保证36个岗位满勤。具体包括项目主管1人，资料员1人，水电工2人，司机1人，保洁员工31人。节假日、重大活动期间另行增派人员机动保障：周六日增派4人机动保障，即40人在岗；元旦、清明、端午、中秋假期期间每天40人在岗；春节、五一、国庆假期期间每天46人在岗；园内花事、展览、会务等活动每年4次，每次活动时间10天，活动期间每天44人在岗。其他应急工作，合同期内加班工时3500个工时。
（四）变更机械设备要求
1.原合同：纯电动洒水车（清洗车）2台（总质量不低于18吨（含），一台长期在园，一台需随时调配到位），纯电动清扫车（或洗扫车）2台（总质量不低于18吨（含），一台长期在园，一台需随时调配到位），小型电动扫地车2台，小型高压清洗车2台，小型电动垃圾转运车（四轮）2台（一台长期在园，一台需随时调配到位），驾驶式洗地车1台（车库、球场等清洁使用），11座及以上电瓶车1台，5座以上电瓶车1台。此外，根据乙方投标承诺：增加 1 台纯电动清扫车（或洗扫车）（总质量不低于 18 吨（含））；增加小型电动扫地车（电动保洁车）1 台；增加小型高压清洗车 1 台；额外提供无人驾驶清扫车 1 台。
2.变更后：纯电动洒水车（清洗车）1台（总质量不低于18吨（含），长期在园），纯电动清扫车（或洗扫车）1台（总质量不低于18吨（含），长期在园），小型电动扫地车1台，小型高压清洗车2台，小型电动垃圾转运车（四轮）1台（长期在园），驾驶式洗地车1台（车库、球场等清洁使用），11座及以上电瓶车1台，5座以上电瓶车1台，流动保洁车2台（四轮），以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
（五）变更安全文明生产装备要求
1.原合同：包括工人工作服装（冬夏装各4套）、安全筒、警示牌、提示牌、作业围挡、安全帽等，一线人员均需配备智能手机。
2.变更后：包括工人工作服装（保证整洁）、安全筒、警示牌、提示牌、作业围挡、安全帽等，一线人员均需配备智能手机。
（六）变更公厕设备要求
1.原合同：（1）厕所地面吹干机不低于30台，男女厕所各配一台，蹲位垃圾桶配备100个以上，每座厕所配备一套清洁工具（扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布等），以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
（2）厕所维修及更换每年包含20平方米门板和29个坐便器、蹲便器、小便斗更换。
2.变更后：（1）厕所地面吹干机不低于30台，男女厕所各配一台，蹲位垃圾桶配备70个以上，每座厕所配备一套清洁工具（扫把、拖把、垃圾铲、水刮器、抹布等），以及未列明但实际工作需要用到的常用保洁设备。
（2）厕所维修及更换每年包含30平方米门板和40个坐便器、蹲便器、小便斗更换。

变更的理由及相关说明：

本项目为长期服务项目，2023年11月经公开招标，中标公司为****点击查看，中标金额****点击查看086.96元，合同期间为2024年1月 1日至2024年12月31日。第一年合同即将到期，现计划签订第二年合同。
因本项目2025年部门预算资金调整为****点击查看620元，根据深财购〔2019〕43号文要求，现对原合同的金额、人员、机械设备、安全文明生产设备、公厕设备进行变更，完成备案前公示无异议后，办理合同变更备案手续。

征求意见期限：从2024年12月17日至2024年12月24日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：****点击查看

地址：**市**区仙湖路160号

传真：

合同备案机构：深****点击查看保障中心

地址：**市**区景**路9号财政大厦附楼

联系电话：0755-****点击查看8546

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深****点击查看保障中心。