遵义市红花岗区新城华府项目前期物业管理服务招标公告

本招标项目**市**区**华府项目前期物业管理服务已由/以/批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理服务进行公开招标。

2.1 建设地点：

2.2 项目规模：占地13151平方米，容积率2.5，总建筑面积为43829.26平方米，地上建筑面积：32815.11平方米（其中住宅建筑面积28762.63平方米，商业建筑面积2364.2平方米，幼儿园建筑面积1172.62平方米，配套用房建筑面积：516.66平方米。），地下建筑面积：11014.15平方米（其中地下停车位308个）。

2.3 计划工期：1095天

2.4 招标范围：前期物业管理服务项目内容（包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护等）。

2.5 标段划分：**市**区**华府项目前期物业管理服务

2.6 招标限价：(1)住宅小区(别墅除外)前期物业服务收费标准(最高限价):1.80元/月﹒㎡，按建筑面积计收;(2)住宅小区专有停车位(库)前期服务收费标准(最高限价):50.00元/月﹒辆；2.7 服务期：本合同前期物业管理期限为三年；2.8 物业服务质量：（1）服务标准：达到**省地方标准。（2）物业服务等级：达到**物业综合服务二级及以上等级服务等级。

3.1 本次招标要求投标人须具备（1）具备统一社会信用代码证的营业执照；（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章)；（3）参加本次招标活动前三年内，无重大违法记录（自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章）；资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1（A）凡有意参加投标者，请于2025年09月03日09时00分至2025年09月12日17时00分（**时间，下同），在**省**市**区保利未来城市一街区保利置业大厦三楼3007号持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后0日内寄送。

4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

持授权委托书（附法定代表人和委托代理人身份证复印件）（注：法定代表人前来的，持法定代表人身份证明及其身份证复印件）、营业执照加盖公章在****点击查看**公司招投标部（地址：**省**市**区保利未来城市一街区保利置业大厦三楼3007号号）获取招标文件文件。

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月23日14时30分，地点为**省**市**区保利未来城市一街区保利置业大厦三楼3007号。

5.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台上发布。

本次招标公告交易场所名称：/，地址：/，电话：/

本次招标公告行政监督部门名称：/，地址：/，电话：/