联系人116个
立即查看
可引荐人脉854人
立即引荐
历史招中标信息1274条
立即监控
招标公告
****点击查看受****点击查看委托,依据《中华人民**国招标投标法》和其他有关法律、法规及规章的规定，就金新街道过渡房物业管理服务项目进行公开招标。
一、采购项目基本概况
项目名称：金新街道过渡房物业管理服务项目
项目编号：****点击查看
采购人名称：****点击查看
服务期限：一年，自签订合同之日起。（在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、****点击查看政府购买服务项目。）供应商经采购方考核通过，采购方可以续签一年。
质量标准：符合《城市****点击查看事业单位物业管理办法》要求，日常达到《**省普通住宅小区物业管理服务等级标准》三级及以上管理标准。
二、采购预算及最高限价
本项目采购预算为人民币32.2万元/年，采购最高限价为人民币32.2万元/年。投标报价超过采购预算或最高限价的投标将作为无效投标处理。
三、服务内容
在本项目物业管理区域内，中标人须提供的物业管理服务包括以下内容：
1、过渡房区域内的场地、道路、停车场、建筑物外墙等公共区域的保洁、维保和管理；消防设施的使用、维护、管理。
2、各类管道的疏通维护，包括：过渡房内所有雨水管、雨水检查井、废水污水管、污水检查井、化粪池楼内所有地漏以外的下水道的疏通和维护等。
3、物业区域内产生的各类垃圾的收集。
4、物业区内的水、电费的收取及管理并及时上缴，通过合法有效方式解决拖欠水、电费问题（如租户拖欠水电费，则由承包方承担）。
5、严格管理并确保物业区内无私搭乱建现象发生。
6、严格管理并保****点击查看办事处批准的个人和单位使用过渡房。
7、需进行规范地安全检查，并做好巡查记录及整改记录，所发生的安全事故则由承包方承担应有的责任。如过渡房内电线被盗，则由承包方重**装到位，发包方不承担任何责任。
8、根据租用过渡房合同条款，对承租户过渡期已到期，须到安置房居住的，承包方必须及时提醒承租户，及时结清租金并督促及时退房，以上如承租户不及时退出，承包方应及时向发包方报告，并配合发包方采取一定的措施。
9、自主开展各项物业管理活动，但不得侵害发包方、租住人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益。
10、建立、保存物业管理账目，及时向发包方报告本管理区域内的重大物业服务事项。
11、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与发包方协商，经发包方同意报有关部门方可实施。
12、包含物业管理服务费和维修费。(维修范围:目前使用的过渡房、所有过渡房公厕、始终保持 30套空过渡房完好备用;维修要求:对发现的破损当日进行维修，做到房屋不漏水、门窗、水电、公厕等设施能正常使用。****点击查看公司日常维护情况每月定期或不定期进行检查，如发现使用的过渡房或公厕未及时维修的，每次每套扣除1000元，30套备用过渡房如发现维护不达标，每次少1套扣除1000元)。
四、供应商必须符合的资格条件
（一）具备以下规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织；
（二）响应供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信企业名单。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。
（四）具备完成本项目标的物的能力，并能提供相应服务。
（五）供应商中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施。
（六）具备独立的法人资格，提供有效的营业执照。
（七）本项目的特定资格要求：/。
五、获取招标文件
投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录**市**区公共**交易平台（网址：http://tzqzjypt.****点击查看.cn:8090/TPBidder）进行报名，未注册的投标单位请访问**市**区公共**交易平台进行注册，并完善企业诚信库信息再登录**市**区公共**交易平台进行网上报名获取。
六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、时间：2025年7月3日9时30分（**时间）
逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。
2、地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会（网址：http://tzqzjypt.****点击查看.cn:8090/BidOpening）。
七、投标保证金：叁仟圆整。
八、评标方法：综合评估法（具体详见招标文件第五章）。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在新点电子交易平台****点击查看专区网上发布。
十、招标项目联系方式
采购人：****点击查看
地址：**市**区金新街道
联系人：马先生
电话：138****点击查看9164
代理机构：****点击查看
地址：**市**区锦绣路118号****点击查看公司办公楼三楼
联系人：陈先生、秦女士
电话：150****点击查看7585、159****点击查看7148
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人或招标代理机构提出，询问、质疑由采购人或招标代理负责答复。
十一、特别提醒
| 因本项目采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下： 1、远程开标项目的****点击查看中心发布的时间为准。 2、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，****点击查看公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。 3、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加密NJSTF格式文件，刻录到空白光盘上作为备用投标文件（中标单位中标后提供）。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过不见面开标大厅（ http://tzqzjypt.****点击查看.cn:8090/BidOpening）参加开标会议，并根据需要使用不见面开标大厅（ http://tzqzjypt.****点击查看.cn:8090/BidOpening）与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。 4、投标文件递交截止时间前，招标人提**入不见面开标大厅（ http://tzqzjypt.****点击查看.cn:8090/BidOpening），播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提**入不见面开标大厅（ http://tzqzjypt.****点击查看.cn:8090/BidOpening）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。 5、投标文件递交截止时间后，通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密在限定时间之前完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。 6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。 7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上，新点驱动（**省互联互通驱动）。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。 8、评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过不见面开标大厅（ http://tzqzjypt.****点击查看.cn:8090/BidOpening）观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标现场视频影像资料的，可以在评标完成后3个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理现场视频调阅申请。 9、特别提醒：投标文件制作工具软件请在登录**市**区公共**交易平台http://tzqzjypt.****点击查看.cn:8090/TPBidder首页进行下载，投标人使用操作遇到问题时，****点击查看公司咨询，咨询联系方式：施工 153****点击查看3776。 10、在开评标全过程中，不见面开标大厅是默认的远程交互工具，在系统正常运行情况下，若投标人在一定时限（如30分钟）内既没有在系统中响应远程交互，也无法通过电话等与其取得联系，由投标人自负后果。 |
基本情况
上次中标企业: 南通****公司
潜在竞争对手: 共
25
个, 其中与甲方合作关系紧密的
3 家
相似项目推荐