北京航空航天大学电子信息工程学院“珠海北航低空航行系统联合实验室场地租赁”线下竞价采购需求公告

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****点击查看大学 ****点击查看场地租赁 项目（以下简称“本项目”），经过采购项目可行性、必要性论证，采购资金已落实，已具备采购条件，现邀请有意向且符合条件的供应商参与本项目采购。

一、采购项目基本情况

二、采购项目相关要求

（一）响应供应商资格条件：

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实相关政策的资格要求：

（1）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；即本项目响应截止期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。

（3）与采购项目负责人存在利害关系，可能影响采购公平的，不得参加本项目的采购活动。

（4）不允许联合体响应，不接受分包。

3、满足本采购项目特殊资格条件： 无 。

（二）评审方法及规则：

√综合比较：根据报价材料从地理位置、环境、物业服务、价格等方面进行综合比较。

□最低价：满足技术指标和商务指标实质性需求前提下，最低价成交。

（三）响应文件递交要求：

1、响应文件截止时间：2025年 8 月 22 日，18时00分，逾期递交的响应文件恕不接受。

2、响应文件递交方式：请将响应文件电子文件（须签字盖章扫描）发送至 ****点击查看@163.com 。将纸质版响应文件（正本 1 份，副本 0 份）邮寄/提交至 ****点击查看学院路37号北航新主楼F座，都老师，010-****点击查看8300 。

三、采购项目需实现的功能和目标：

为“**-北航低空****点击查看实验室”提供场地保障，场地面积不小于1200m2。

四、采购标的汇总表

注：进****点击查看海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。

★若供应商所报产品为进口产品，则供应商须具有所报进口产品生产厂家授权文件，否则响应文件无效。授权文件要求如下：由生产厂家或其在国内的授权代理商出具的授权书。

五、技术要求与商务要求

技术指标和商务要求分为关键指标和一般指标。标“★”代表关键指标，不满足该指标将导致响应被拒绝；无标识则表示一般指标。对于关键指标，响应人需提供所投产品的第三方检测报告或技术白皮书或技术彩页或官网截图或其他证明文件以证明投标参数符合技术要求，未提供有效证明材料或证明材料中内容与所填报指标不一致的视为不满足。

（一）服务要求：

1、采购标的1：****点击查看场地租赁

1）面积不小于1200m2；2****点击查看大学**校区不超过10km；3）处于同一楼层，已分割为3个空间，单个空间不小于340m2。

（二）商务要求：

1、交付时间（服务期限）：

√合同签订后 30 天内完成实施要求并具备验收条件。

√服务期限自 合同签订后 至 2026.****点击查看.30 。

□其他： 。

2、交付地点（服务地点）：**市

3、包装运输（如有）：无

4、售后服务（如有）：提供不少于3个月的免租期。

5、培训方案（如有）：无。

6、人员资质要求（如有）：无。

7、保险：无。

8、其他：无。

（三）验收要求：甲方应于交房当日提供《租赁物清单》，乙方需在24小时内完成验收。 验收项目包括：房屋结构（墙体/地面/门窗）、固定设施（水电/厨卫）。验收标准：依据合同，需无结构性损坏、设备功能正常。

（四）付款方式及履约保证金：

□一次性付款，即：供应商交货并安装、调试完成，经采购人验收合格后，采购人支付100%合同金额，即￥ （大写：人民币 ），同时乙方提供相应发票。

√分期付款，合同签订 5 个工作日内采购人支付首月租金和租赁保证金；后续租金按月支付。