北京金隅物业服务有限公司唐山分公司案场物业保安服务招标

项目概况：****点击查看区、**区、高新区、**等****点击查看公司****点击查看公司所管****点击查看公司所属的销售案场、办公楼、停车场及看房动线。案场内设有销售前台、品牌展示、项目区位展示、项目沙盘、水吧服务台、会议室、VIP接待室以及各办公用房等。

负责售楼处、样板间、****点击查看园区综合物业服务：值守中控室，监控消防、电梯、强弱电、给排水、暖通等设备的日常巡检；消防设施维护保养与检测、电梯维护保养及定期检验工作，可委托具备相应法定资质的第三方专业机构实施；物业服务单位如持有有效消防技术服务资质、电梯检测核准资质，且满足法规关于独立检测、人员、设备、质量管控等要求，可由物业自行开展检测业务。维保工作主体须符合法定资质条件，检测与维保工作应满足独立性要求，出具正式有效检测报告，接受主管部门监督，相关单位需按规范频次进行消防、电梯及配电设备设施的维保及检测并建立设备台账，制定维保计划，根据设备性能要求制定维护保养操作规程，并按规程和计划进行维护保养，确保设备安全运行；定期对设备设施进行巡视，确保设备运行正常，发现问题及时处理；参与日常巡检维修，管控门禁、来访登记，开展园区及重点区域巡逻、隐患排查，疏导车辆秩序，处置防汛、消防、反恐等各类应急事件；负责水吧饮品糕点供应、器具消毒及客户意见收集，及时处理报修，以及招标人在不违反国家法律的情况下安排的其他工作。

服务周期为12个月，以各案场开始服务时间及派驻服务人员数量，均以甲方书面通知为准。