黑河市中信桥拍卖有限责任公司9月16日租赁权、报废设备等拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-16 09:00

预展地点：**省**市、五**池风景名胜区、**县、**县

预展时间：2025-09-10~2025-09-12

接受委托，我公司定于2025年9月16日9****点击查看协会网络拍卖平台(https://paimai.****点击查看.cn)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

1、租赁权：位于五**池风景名胜区****点击查看计划生育局一层办公室，面积：307㎡，租期：5年，第1-2年租金一次性交齐，****点击查看公司代收，第3-5年租金，按照合同约定，每年按时汇入甲方指定账户；起拍价：30,000元/年；

2、租赁权：位于五**池风景名胜区老****点击查看商店，面积约：1257.6㎡，租期：5年，第1-2年租金一次性交齐，****点击查看公司代收，第3-5年租金，按照合同约定，每年按时汇入甲方指定账户；起拍价：300,000元/年；

3、租赁权：位于五**池****点击查看人民医院****点击查看饭店，面积：364㎡，租期：5年，第1-2年租金一次性交齐，****点击查看公司代收，第3-5年租金，按照合同约定，每年按时汇入甲方指定账户；起拍价：30,000元/年；

4、租赁权：位于五**池风景名胜区腾龙金融商业街16号楼5号，面积约：380.16㎡，租期：3年，租金一年一交；起拍价：47,880元/年；

5、租赁权：位于五**池风景名胜区腾龙住宅小区1区36号楼1单元502室，面积约：101.31㎡，租期：3年，租金一年一交；起拍价：8,100元/年；

6、租赁权：位于五**池风景名胜区腾龙住宅小区1区44号楼31号地下停车位一处，租期：3年，租金一年一交；起拍价：2,700元/年；

7、水域租赁权：位于五****点击查看自然保护区****点击查看林场月牙泡湖泊水域，丰水期水域面积约435亩（租赁期间以自然现状为准），租期5年，租金一年一交；起拍价：27,000元/年；

8、房屋：****点击查看风景区****点击查看畜牧局家属楼23号），面积：129.19㎡；起拍价：361,732元（含地下室，地下室面积为赠送）；

9、房屋：****点击查看风景区北城名居小区1号楼1单元401室，建筑面积：165.40㎡，起拍价：297,700元；

10、车库：****点击查看风景区北城名居小区2号楼28号车库，建筑面积：22.00㎡，起拍价：88,000元；

11、报废车辆一台：停放于**市，金杯牌SY6513XS1H，车牌号：黑NDH112，登记日期：2010年7月；起拍价：1,360元；

12、报废铁皮、木方一批：存****点击查看活动中心北门，起拍价：3,600元；

13、报废设备一批：存放于**市，起拍价：11,163元；

14、报废设备一批：存放于**市，起拍价：2,771元；

15、报废设备一批：存放于**市，起拍价：1,699元；

特别提示：

房屋租赁权须知：

1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解租赁使用状况。

2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

3、承租期内，产生的税费、供热费、水电费、维修费及其他一切费用均由承租方承担。承租期过后的装修需保持原样，且归甲方所有。

4、承租期内，未经甲方同意乙方不得将房屋做任何结构性改造。

5、承租期内，乙方不得擅自将房屋转让或转租或转借他人，如有需要须经甲方同意后方可进行，否则甲方有权终止合同，收回所租房屋。

6、承租期内，乙方须保证房屋及屋内附属设施的完好、正常使用及安全状态，由于被盗、火灾等事故和乙方人为原因造成事故，对甲方房屋及屋内附属造成损害的，所发生的一切费用均由乙方负责承担。

7、竞拍成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订 《租赁合同》 明确起止日期及各项租赁事项办理交割手续等事宜。

水域租赁权须知：

1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解水域各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。

2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

3、拍卖成交后****点击查看公司交付履约保证金：1万元。

4、无任何补贴；用途仅限于鱼类养殖，不得从事鱼类养殖之外的养殖活动，如家禽养殖、放养螃蟹等等养殖，承租人未经委托人允许不得擅自改变标的原有用途，如若改变用途，委托人可单方终止《鱼池租赁合同》并且扣除1万元履约保证金。

5、承租人在租赁期间需维护月牙湖及周边的生态环境，不得存在破坏生态环境的行为，不得私搭乱建，必须遵守河湖长制相关管理条例及办法，对现存的违规建筑，签定租赁合同前委托方需依法拆除，若承租人对生态环境造成破坏，则视为违约，委托方有权单方终止合同并扣除1万元履约保证金。

6、拍卖成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订 《鱼池租赁合同》 明确各项租赁事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜，若承租方中途放弃租赁或擅自改变鱼池及场地用途，任何已投资的固定资产均不予退还。

房屋、车库须知：

1、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对房屋面积、瑕疵做担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、瑕疵状况等原因作为悔拍理由。

2、买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解办理《不动产登记证》等相关程序。

3、第8标的办理《不动产登记证》所产生的税、费买由买受人承担;自拍卖成交之日起供热费、物业费等由买受人承担。

4、第9、10标的办理《不动产登记证》所产生的税、费买卖双方各自承担;陈欠费用（包括但不限于供热费、物业费等）等由委托方（出售方）承担；自拍卖成交之日起供热费、物业费等由买受人承担。

报废车辆须知：

1、竞买人资质要求：竞买人须具有报废机动车回收、拆解经营等相关资质。

2、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，本公司不对车辆部件做瑕疵担保；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的状况等原因作为悔拍理由。

3、竞买人需向交管部门咨询是否有定编等相关规定；车检及车检滞纳金、违章扣分及罚款等一切费用均由买受人承担。

4、竞买人须在成交后10日内（特殊因素除外）出具相关主管部门签章的报废证明，拍卖保证金转为履约保证金待出具车辆报废证明后返还（成交后10天内出具报废手续，超出1天扣除保证金200元，超出10日保证金全部扣除）；交车后产生的费用、责任等均由买受人自行承担。

报废铁皮、木方、报废设备等须知：

1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的数量、状况已在展示期间充分告知，一切按标的实物现状拍卖和移交，拍卖人及委托人不对标的物数量、瑕疵等状况做任何担保，数量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

2、未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状，买受人不能以标的数量及状况等原因作为悔拍理由，由此造成的一切后果、经济损失和责任由竞买人自行承担。

3、标的须在中标后五日内完成交割，超过期限不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任；超出5日未完成交割，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。

4、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

5、竞拍成交人须在拍卖会结束后5日内付清全部成交价款、佣金及软件使用费后，拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方办理交割手续；在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

以上所有标的委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

二、预展地点：

**省**市、五**池风景名胜区、**县、**县

三、预展时间：2025年9月10日至9月12日

四、竞拍报名登记：

1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****点击查看”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.2025年9月15日15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：2025年9月15日15:00时前按要求（保证金按起拍价的 50%）汇入指定账户（开户行：****点击查看银行****点击查看公司**市自贸试验片区支行，户名：****点击查看，账号923****点击查看****点击查看0418894）并携带有效证件和报名资料费100****点击查看公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：0456-****点击查看788 微信公众号:hhzxqpm

****点击查看

2025年9月9日