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****点击查看西墅绿洲4幢101、201营业房租赁项目（第二次）竞价公告
| ****点击查看西墅绿洲4幢101、201营业房租赁项目（第二次）竞价公告 | ||||
| 项目名称 | ****点击查看西墅绿洲4幢101、201营业房租赁项目（第二次） | |||
| 项目编号 | ****点击查看 | |||
| 交易类型 | 租赁 | 交易方式 | 网上竞价 | |
| 标的基本情况 | 本次交易的生产用房位于锦北街道西墅村西墅绿洲4幢101、201营业房，共上、下两层，面积约246.99平方米（以现状为准）。租期5年，首年租金为8万元，第二年不递增，第三年起的年租金在前一年租金的基础上递增 3%，合计起拍租金总价为41.469万元（不含税价）。租金按年支付，第一年租金自成交确认书发出之日起7天内一次性付清，第二年租金在前一年年满前一个月内一次性付清（具体付款日期以租赁合同为准），做到先付后用，租金不含任何税金和管理规费。产权无争议，现经西墅村村民代表会议一致通过，同意由****点击查看统一对外组织交易。 | |||
| 租赁年限 | 5年 | 出让数量 | 约246.99平方米（以现状为准） | |
| 起始价 | 41.469万元（不含税价） | 加价规则 | 1000元或1000元的整倍数 | |
| 报名开始时间 | 2025 年4月16日 9点 00分 （**时间） | |||
| 报名结束时间 | 2025 年4月25日 10点 00分 （**时间） | |||
| 报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****点击查看.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。 | |||
| 竞价开始时间 | 2025 年4月25日 10点 00分（**时间） | |||
| 竞价地点 | **市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****点击查看.cn:9088/） | |||
| 自由竞价时间 | 20分钟 | |||
| 受让方条件 | 企业法人、其他组织或自然人 | |||
| 保证金缴纳 | 金 额：4万元 | |||
| 账户名称：产权交易项目投标保证金专户 | ||||
| 账 号：86918****点击查看84127-003 | ||||
| 开户银行：**银行**支行 | ||||
| 本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****点击查看.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从****点击查看银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。） | ||||
| 报名须知 | 1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****点击查看.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****点击查看.cn/）下载。 | |||
| 付款方式 | 首年租金为8万元，第二年不递增，第三年起的年租金在前一年租金的基础上递增 3%，合计起拍租金总价为41.469万元（不含税价）。租金按年支付，第一年租金自成交确认书发出之日起7天内一次性付清，第二年租金在前一年年满前一个月内一次性付清（具体付款日期以租赁合同为准），做到先付后用，租金不含任何税金和管理规费。收款单位名称：**市****点击查看，****点击查看银行衣锦支行：201****点击查看****点击查看3752。****点击查看只提供**市农村集体经济组织统一收款收据。 | |||
| 注意事项 | 1、****点击查看商店、营业用房为优先(不得经营餐饮业)，杜绝在承租房内做违法违规经营，不允许有噪音、有污染。竞得方不得擅自将房屋转租、拼租、转借他人或调换使用，租赁物所产生的物业费、水、电、汽、通讯等费用均由竞得方自行承担。 2、租赁期内，遇政府征收或规划调整(包括招商引资、拆迁等)或产权方自身建设需要收回租赁物时，产权方仅需提前二个月通知竞得方即可，竞得方自接到通知日起60日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退还，产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿(包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等)。租赁期满后，竞得方在承租期间自置的可直接移动的设备、物品(仅指办公桌椅、沙发、电脑等)归竞得方所有，但不可移动和拆除的设备设施和装修等无偿归产权方所有,产权方不需要支付任何费用给竞得方。若期满续租，在同等条件下原承租方有优先承租权。 3、本次项目若有原承租方,原承租方享有同等价格条件下优先竞得的权利。 | |||
| 产权所有人 | 名 称 | ****点击查看 | ||
| 联系方式 | 方联君 135****点击查看4618 | |||
| 交易服务单位 | 名 称 | ****点击查看 | ||
| 联系方式 | 陈潇潇 159****点击查看2700 | |||
| 交易平台 | 名 称 | ****点击查看交易中心****点击查看中心 | ||
| 联系方式 | 赵冠华 0571-****点击查看0596 | |||
| 监管部门 | 名 称 | **市临****点击查看领导小组办公室 | ||
| 联系方式 | 陈若澜 0571-****点击查看0951 | |||
| 其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。 | |||
基本情况
上次中标企业: ****校
潜在竞争对手: 共
8
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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