深圳市南山区桃源街道办事处物业城市服务采购（1年）合同公示

依据《****点击查看市政府采购中心关于****点击查看政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，****点击查看拟对****点击查看物业城市服务采购（1年）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****点击查看物业城市服务采购（1年）

合同金额（元）：****点击查看40362.35

中标供应商：****点击查看

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、本协议内容变更部分
（一）原合同第五条“合同经费及付款方式”第二款付款方式2.3.“根据本合同第十三条规定，预留清扫保洁年合同金额的5%，即人民币 ****点击查看677.99 元（大写：肆佰玖拾贰万叁仟陆佰柒拾柒元玖角玖分）作为年度环卫作业质量评价金，因本合同服务日期为2024年6月1日至2025年5月31日，2024年二季度的服务期仅1个月（6月），金额为410306.50元，2024年三季度至2025年一季度，每季度金额为****点击查看919.49元，2025年二季度的服务期为2个月（4月、5月），金额为820613.02元，按照甲方在市容环境综合指数测评排名等级及支付比例，在支付3月、6月、9月、12月份服务费时支付。当合同期满不再续签时，2025年二季度（4月、5月）的评价金考核延期至和支付尾款时一起支付。如合同期满续签，2025年二季度（4月、5月）的评价金在7月份公布**市市容环境综合指数测评排名等级时，按比例单独支付该笔费用。”
变更为：根据原合同第十三条规定，预留清扫保洁年合同金额的5%，即人民币 ****点击查看677.99 元（大写：肆佰玖拾贰万叁仟陆佰柒拾柒元玖角玖分）作为年度环卫作业质量评价金，因原合同服务日期为2024年6月1日至2025年5月31日，2024年二季度的服务期仅1个月（6月），金额为410306.50元，2024年三季度至2025年一季度，每季度金额为****点击查看919.49元，2025年二季度的服务期为2个月（4月、5月），金额为820613.02元，按照甲方在市容环境质量智能监测排名等级及支付比例，在支付3月、6月、9月、12月份服务费时支付。当合同期满不再续签时，2025年二季度（4月、5月）的评价金考核延期至和支付尾款时一起支付。如合同期满续签，2025年二季度（4月、5月）的评价金在7月份公布**市市容环境质量智能监测排名等级时，按比例单独支付该笔费用。若市排名未公布，则以区主管部门优化后的奖惩机制或下达的相关文件、通知等执行。若区主管部门未作出相关规定，则以街道督办及日常检查考核为准。（如市容环境考核方式变更，则以最新的相关文件为准）
（二）原合同第十条“服务质量考核”第三款考核内容3.1.1.“按《**区环境卫生质量监管及考核办法》对乙方的服务质量进行考核并予以奖惩，并实行扣款、扣分、达标评价等奖惩措施。合同履行期间，市、****点击查看管理部门对前述考核办法做出了新的修订的，按新制定或新修订的规定执行。”
变更为：按《**区环境卫生质量监管及考核办法》对乙方的服务质量进行考核并予以奖惩，并实行扣款、扣分、达标评价等奖惩措施。合同履行期间，市、****点击查看管理部门对前述考核办法做出了新的修订的，按新制定或新修订的规定执行。若区主管部门未及时修订考核办法，则以区主管部门下达的相关文件、通知等执行。
（三）原合同第十三条“奖惩机制”
1.以**市市容环境综合指数测评为指挥棒，按甲方在市容环境综合指数测评中的季度测评等次，季度测评等次为A+的，免除当季日常检查扣分扣款。乙方在免除的当季日常检查扣款中，设置不少于50%奖励金应用于奖励成绩突出的环卫工人、管理人员和项目经理。乙方需将奖励情况及发放凭证及时报甲方备案。
2.预留清扫保洁年合同金额的5%作为年度环卫作业质量评价金，按照甲方在全市市容环境综合指数测评中的排名进行分等级支付，每季度支付。各等级支付比例如下：
市容环境综合指数测评排名等级及支付比例
序号 等级 市容环境综合指数测评全市排名（名次） 支付比例
1 一等 1-15 100%
2 二等 16-20 90%
3 三等 21-25 80%
4 四等 26-31 70%
5 五等 32-37 60%
6 六等 38-59 50%
7 七等 60-74 25%
备注：街道季度排名在全市A+等次，环卫作业质量评价金按100%比例支付给中标供应商。
变更为：
1.以**市市容环境质量智能监测为指挥棒，按甲方在市容环境质量智能监测中的季度测评等次，季度测评等次为A+的，免除当季日常检查扣分扣款。乙方在免除的当季日常检查扣款中，设置不少于50%奖励金应用于奖励成绩突出的环卫工人、管理人员和项目经理。乙方需将奖励情况及发放凭证及时报甲方备案（如市容环境考核方式变更，则以最新的相关文件为准）。

2.预留清扫保洁年合同金额的5%作为年度环卫作业质量评价金，按照甲方在全市市容环境质量智能监测中的排名进行分等级支付，每季度支付。各等级支付比例如下：
市容环境质量智能监测排名等级及支付比例
序号 等级 市容环境质量智能监测全市排名（名次） 支付比例
1 一等 1-15 100%
2 二等 16-20 90%
3 三等 21-25 80%
4 四等 26-31 70%
5 五等 32-37 60%
6 六等 38-59 50%
7 七等 60-74 25%
备注:街道季度排名在全市A+等次，环卫作业质量评价金按100%比例支付给乙方。如市排名未公布，则以区主管部门优化后的奖惩机制或下达的相关文件、通知等执行。若区主管部门未作出相关规定，则以街道督办及日常检查考核为准。（如市容环境考核方式变更，则以最新的相关文件为准）
二、合同术语统一修订
因上级下发相关文件，考核方式由“市容环境综合指数测评”变更为“市容环境质量智能监测”，因此原合同中涉及“市容环境综合指数测评”的表述统一变更为“市容环境质量智能监测”（如后续有变更，则以最新的相关文件为准）。
三、本协议生效后即为原合同不可分割的组成部分，该补充协议与原合同具有同等法律效力。
协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与原合同定义相同，除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同内容有相互冲突的，以本补充协议为准。
四、本补充协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。

变更的理由及相关说明：

甲方与乙方于2024年5月29日签订《****点击查看物业城市服务采购（1年）项目合同》(以下简称《原合同》)，服务期限为2024年6月1日至2025年5月31日。鉴于原市容环境综合指数测评变更为“市容环境质量智能监测”（如市容环境考核方式变更，则以最新的相关文件为准），当市局未对街道进行市容环境质量智能监测排名时，将会影响到甲方对乙方的考核及合同款项支付。经甲乙双方协商一致，自愿就原合同中的相关条款进行变更，特订立以下补充协议。

征求意见期限：从2025年05月16日至2025年05月23日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：****点击查看

地址：丽山路51号

传真：

合同备案机构：****点击查看财政局

地址：**市**区深南大道12017号劳动大厦9楼

联系电话：0755-****点击查看3731

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深****点击查看保障中心。