从江县御景学府前期物业管理服务项目

公告-招标公告贵州 - 黔东南苗族侗族自治州 - 从江县

发布于 2026-10-15

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贵州弘禧置业有限公司

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招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国民法典》、《建设部关于印发〈前期物业管理招标投标管理暂行办法〉的通知》（建住房（2003 ）130 号）、《**省物业管理条例》等相关法律法规规定，****点击查看受 ****点击查看委托，对**县御景学府前期物业管理服务项目进行公开招标；欢迎国内具备规定资格条件的潜在投标人参与竞争，对有关事宜公告如下：

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：**县御景学府前期物业管理服务项目；

1.2地理位置：**省黔东南****点击查看小学隔壁；

1.3建设规模及内容：项目总占地面积37258㎡（55.89亩），项目总建筑面积约13.3万㎡，总投资约4.2亿元。项目主要产品有2+1房、3+1房、4+1房，1、2、10栋17层住宅、3、5、6、7、8、9栋26层，临街底商及配套用房，绿化率3.5%;项目9栋住宅，1栋酒店组成；

住宅：面积99654.72㎡（721户）；

配套部分商业：商业面积3010.39㎡，酒店3495.72㎡

地下停车场799个车位，地上车位62个，地下车位737个

配套用房1556.59㎡，包含物业用房、养老服务用房、社区服务用房、消防控制室、社区图书室等；

1.4服务期：从签订****点击查看委员会成立后决定重新选聘或续聘物业服务企业为止。

1.4合同估算价：****点击查看000.00元。

1.5拦标价：高层：1.2元/月/平方米；商业：1.5元/月/平方米；停车位物业服务费:30元/月；车位租凭150元/月（含车位服务费30元）；商业装修保证金：3000元每户，住宅：2000元每户，装修垃圾清运费：5.5元每平方。

1.6服务范围：包括但不限于对**县御景学府前期物业管理服务项目红线防危内物业设备设施维护、保洁绿化服务、公共秩序维护、社区文化建设服务、各类应急措施及招标人要求等。

2.投标人资格要求：

﹒（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等有效证明资料；

﹒（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供第三方审计机构出具的2024年或2025年任意一年度财务审计报告或提供基本开户行出具的资信证明或作出书面承诺。（格式自拟）；

﹒（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或声明函；（格式自拟）；

﹒（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商须提供2026年1月起至投标截止时间前任意1个月依法缴纳税收、社会保障资金的有效证明材料或承诺;依法免税、无需缴纳税收或依法不需缴纳社会保障资金的供应商，须提供税务、社保主管部门出具的有效证明文件，或作出书面承诺；

﹒（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

﹒（6）未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/cr/list****点击查看政府采购严重失信行为记录名单的承诺函。

﹒(7）本项目的特定资格要求：无

3. 本次招标不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1报名及购买招标文件时间：2026年 10 月 16 日至2026年 10 月 21日（不少于5日），每日上午09:00时至12:00时，14:30时至17:00时（**时间，下同）。

4.2报名地点及方式：**市**区融创九樾府原售楼部二楼，投标人可采取现场或网络邮寄等方式报名。

4.3文件费：500元（售后不退）

5.报名及购买招标文件需提交以下资料：（1）法定代表人身份证明；（2）授权委托书及受委托人身份证复印件；（3）营业执照副本原件或复印件；（4）联系人及联系方式（注：****点击查看公司公章）。

6.投标文件的递交：

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年11月5日10时30分，地点为：**市**区融创九樾府原售楼部二楼。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。