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**县**棚改安置小区二期临街店铺8年租赁权网络竞价项目现由****点击查看对其进行挂网拍租，定于2025年6月17日上午9时00分开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价，现将有关事项公告如下：
**县**棚改安置小区二期临街店铺为****点击查看产权，受产权方委托，现由****点击查看负责挂网招租，标的位于沿江路**棚改安置小区二期店铺，房屋为框架结构，建筑面积32.18-94.59㎡不等。
**县**棚改安置小区二期临街店铺对外租赁期约定为8年（含装修免租期），装修免租期6个月，房屋以毛坯交付，公开挂牌价为8年总租金（首支付一年租金，剩余租金支付方式为一年一付），第5年至第8年的租金在第4年的租金标准上上涨5%，租赁期满后承租方享有同等租赁价格下的优先竞买权。具体情况见下表：
（1）承租方须合法安全经营，经营范围为餐饮服务业，可配套1-2家富硒产品或兼副食品类门店，同时不得从事以下经营活动，否则取消中标资格并没收竞买保证金：
A.不得用于从事非法、犯罪活动，以及其他国家法律法规规定的不允许从事的行业；
B.不得经营钢筋、水泥等高空气污染、高噪音扰民以及建材加工等易造成环境污染和噪声污染的品类；
C.不得用作生产、存放或销售易燃、易爆、有毒等危险的物品。
（2）租赁合同签订后改为经营上述行业的，出租方有权收回房屋、解除合同，并没收履约保证金，同时承租方需补缴已享受的免租期租金，由此造成的其他损失由承租方自行承担。
（3）承租方所销售产品品质、市场准入应符合国家相关标准。具备所从事行业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。
租赁期间，承租方未能按照以上要求经营，经出租方书面函告仍不改正的，出租方有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，且不承担任何赔偿责任（包括但不限于承租方自行投入的装修及相关支出）。
1.中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）列入失信主体（责任人）的。
标的物现场。
标的展示时间自公告之日起2025年6月10日至2025年6月16日17时。
报名时间和地点
报名时间：自公告之日起2025年6月10日至2025年6月16日17时止。
报名地点：登录**省公共**交易网（https://www.****点击查看.cn/）进行网上报名。
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