祁红花苑小区物业公司招标公告

为提升小区物业服务品质，给全体业主创造一个更加舒适、安全、整洁的居住环境，****点击查看委员会召开业主大会会议研究决定，现面向社会公开招标，选聘具有专业资质与丰富经验的物业服务企业。具体相关事宜公告如下:

一、小区概况：

祁红花苑小区祁红花苑小区位于阊**路141号，小区（含**集资房厂宿舍坝上坝下及经营性用房）总面积约16万平方米，共住房 950套、约10万平方，商铺约5500平方。

一、招标内容

本次招标涵盖小区物业服务的各个方面，包括但不限于:

1.安全保卫

2.环境卫生

3.绿化养护

4.设施设备维护

5.客户服务

二、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业服务相关内容。

2.近2年具有1个及以上类似规模小区的物业服务经验，且服务评价良好。在上级主管部门年度考核排名靠前的优先。

3.拥有专业的物业管理团队，配备项目经理、保安、保洁、维修等专业人员，人员数量需满足小区服务需求。

4.企业信誉良好，无重大违法违规行为，未被列入失信被执行人名单。

三、投标文件要求

1.企业证明文件:营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书等，

2.物业服务方案:包括安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、客户服务等方面的详细服务方案，以及服务承诺与服务标准。

3.服务团队配置方案:1名项目经理、保安、保洁、维修、客服等人员的配置情况，提供人员的相关资质证书与工作经验证明。

4.财务状况证明:提供近2年的财务审计报告或财务报表，证明企业具有良好的财务状况。

5.业绩证明材料:提供近2年类似规模小区物业服务项目的合同或业主评价证明。

6.交纳投标保证金：参与投标的物业服务企业开标当天需向****点击查看交纳壹万元保证金，未在投标截止时间前内交纳保证金的视为未参加投标。（保证金缴纳给****点击查看，未中标的投标人保证金在确定中标人后当场退还，中标人投标保证金转为履约保证金或物业管理保证金，具体由****点击查看确定）

四、投标流程

1.报名时间:自本公告发布之日起至公告发布，上午8点—11点，下午2点—5点。

2.报名方式:有意向的投标人请携带企业营业执照副本、法定代表人授权委托书及本人身份证原件及复印件(复印件需加盖公章)，****点击查看社区进行现场报名。

3.投标截止时间:即日起至8月15日止，逾期送达的投标文件将不予受理。

4.开标时间及地点:开标时间为8月17日，****点击查看社区。

五、评标标准

本次招标采用综合评分法，评标标准主要包括企业资质、服务方案、服务团队配置、财务状况、业绩、报价等方面，具体评分细则在招标文件中明确。

六、联系方式

1.招标人:****点击查看

2.联系人:黄辉主任

3.联系电话:139****点击查看2738