黄陂镇新农贸市场一楼摊位租赁权 公开拍租公告

拍卖地点：****点击查看政府

拍卖时间：2025-09-24 09:00

预展地点：****点击查看社区居民委员会

预展时间：2025-09-16~2025-09-23

受委托，定于2025年9月24日-25日分四场次，****点击查看人民政府五楼会议室（https://paimai.****点击查看.cn/）举行****点击查看一楼摊位租赁权公开拍租，现将有关事项公告如下：

1、标的概况：总共有熟食间3间，店面2间，摊位约172个，分别为：牛肉区共21个摊位、猪肉区共35个摊位、干货区13个，蔬菜区10个，其他肉类区：8个、杂货区：18个摊位、小商品市场区：43个，水产区：7个，其它摊位14个，熟食区：3个、熟食间3间、楼梯间店面2间；计划竞租保证金800元/个，承租保证金2000元/个，租赁期限为3年。

租金缴纳方式：租金按年缴纳，每一租赁年的首月10日前一次性缴当年租金，承租保证金2000元/个，合同到期后无违约时无息一次性退还。

2、招租对象

（1）具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或合法注册的企业；

（2）遵守国家法律法规及市场管理规定，无不良经营记录 (如失信、违法违规经营等)；

（3）具备对应品类的经营能力及符合相关食品安全行业相关要求。

3、政策与配套保障

（1）设备支持：为所有竞拍成功的肉类商户，免费购买并安装食品级PE材质的砧板，保障食材安全与经营便捷；

（2）分类减免：承租签订协议时间统一以开业时间为准，所有竞拍成功的商户，承租后第一年的租金均按最终拍卖成交价的九折收取，同时享受前两个月租金减半的优惠政策，第二年按成交价收取。

4、出租要求：每****点击查看菜市场的分区规划进****点击查看商铺，竞租成功后不得改变规划好的分类进行改类别经营项目，尽量经营不影响附近居民正常生活的合法、健康、清洁的经营性项目，也不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的项目。

5、安全生产责任：承租人需认真负责安全生产责任，包括但不限于用水用电安全，人员进出安全，日常经营安全等，如在本租赁内发生安全事故，承租人承担100%的安全责任，出租人不负责安全责任。

拍卖时以现状为准，竞买人应自行踏勘现场，产权单位、拍卖人不作瑕疵担保。

（二）拍卖方式

本场拍卖会采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

（三）竞买资格

凡中华人民**国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。

（四）下载拍卖文件的时间、地点和方式 及竞买保证金

1、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至2025年9月23日17:00时止。

2、竞买保证金为800元，缴存账户：

户 名：****点击查看公司

开户行：****点击查看银行**支行

账 号：650****点击查看****点击查看0015

3、报名：****点击查看社区居民委员会进行现场报名并交纳竞买保证金。免费办理报名登记手续，免费提供拍卖文件。

（五）竞买保证金的退还：

1、非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后三个工作日内按来款渠道直接无息退还。

2、买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人签订****点击查看一楼摊位租赁权公开拍租承租合同、同时缴清第一个月租金后三个工作日内按来款渠道直接无息退还。

（六）成交价款：签订****点击查看一楼摊位租赁权承租合同后，按照成交价七日内一次性缴清第一年租金，付至宁****点击查看社区居民委员会指定账户，第二年开始在每一租赁年的首月一次性缴当年租金。

（七）标的展示时间：公告之日起至拍卖前。

（八）标的展示地点：标的所在地自行察看。

（九）联系人及电话：

产权单位: 宁****点击查看社区居民委员会

联系人：彭女士 147****点击查看0821

拍卖公司：黄女士 131****点击查看1799

拍卖公司地址：**县**镇**大道华都豪庭三栋一楼

（十）公告发布媒介：中拍平台、****点击查看政府 （https://paimai.****点击查看.cn/）、**拍卖网。****点击查看公司

2025年9月16日