云上森林项目前期物业服务采购公告

云上森林项目前期物业服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1、项目基本情况

1.1项目名称：云上森林项目前期物业服务

1.2项目编号：****点击查看

1.3项目实施主体：****点击查看

1.4项目预算：

本项目价格不竞争，采用固定收费标准，如下：

物业服务等级为A级服务标准，依据《**市住宅小区物业高品质服务标准(试行 》规定，高层住宅1.65元/平方米●月（该地块为新型住宅试点地块依据蚌房调组[2024]5号文件）●建筑面积平方米，地上固定停车位150元/个﹒月；地下固定停车位（未出售）180元/个﹒月；地下固定停车位（已转让使用权的）50元/个﹒月；住宅空置房物业收费按收费标准70%；电梯高能耗费用收费（二层）8元/月﹒户；电梯高能耗费用收费（三~七层）15元/月﹒户；电梯高能耗费用收费（八~十一层）22元/月﹒户；电梯高能耗费用收费（十二~十五层）29元/月﹒户；电梯高能耗费用收费（十六层以上）36元/月﹒户。

1.5项目概况：云上森林项目总占地面积39233.9平方米，总建筑面积78134.32平方米，其中住宅45474.06平方米，其它32660.26平方米。共有房屋10幢，住宅310户，（1）住宅类型：有电梯住宅，15层电梯10部，17层电梯10部；（2） 服务质量等级：A级；（3）计容面积：47395.71平方米，可售建筑面积45474.06平方米，地上停车位40辆，地下停车位445辆。

云上森林项目前期物业服务

1.6招标方式：公开招标

1.7项目内容：云上森林前期物业服务。

1.8服务地点：具体按采购人指定。

1.9服务期限：本次物业合同期为3年，若业主大会没有做出续聘或选聘的决定，原物业服务企业自愿按照原合同决定继续提供物业服务的，物业服务合同自动延续至业主大会做出决定是否续聘为止。

2、投标人资格要求

2.1企业要求：

①供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书；

③供应商是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④供应商是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

2.1.1资质：无。

2.1.2业绩：无。

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：****点击查看法院列入失信被执行人的；****点击查看管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

2.4本次采购不接受联合体。

3、招标文件的获取

3.1获取方式

本项目采用全流程电子化采购。有意参加采购活动的单位，请于 2025年8月22日至2025年9月12日9时00分(**时间，下同)，登录“**智汇云交易平台（网址：www.****点击查看.com）”“投标人”登录，下载电子采购文件。

3.2采购文件售价：免费。

4、投标文件的递交

4.1投标文件递交的时间为2025年8月22日至2025年9月12日9时00分，投标人应在截止时间前通过“**智汇云交易平台（网址：www.****点击查看.com）”递交电子投标文件。

4.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5、开标时间和地点

开标时间：与投标文件递交截止时间的同一时间进行。

开标地点：通过“**智汇云交易平台（网址：www.****点击查看.com）”电子交易平台在线开启。

6、发布公告的媒介

本采购公告在**智汇云交易平台、****点击查看交易中心网站（目录以外栏目）、**省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7、联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**省**市高新区燕山路1599号

联系人：叶先生、王女士

电话：0552-****点击查看211

代理机构：****点击查看

地 址：**市涂**路1757号投资大厦西裙楼三楼

项目负责人：任工、沈工

电 话：0552-****点击查看638