泉州市实验小学大兴校区物业管理服务采购征集预算价格公告

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征集预算价格公告

一、项目概况

****点击查看**校区，位于****点击查看**中心总部，占地面积约27331 ㎡，现有3栋教学楼（每栋有5层）、1栋综合楼（4层）、1栋艺体馆（2层）、1栋宿舍楼（4层），地下室1层。地上总建筑面积约25044 ㎡。

本次采购为本校区物业管理服务，服务时间是两年，服务范围包括****点击查看**校区范围内（以下简称校区内）保安及车辆管理、保洁服务、设备设施检修及养护、绿化养护以及业主需要的其它服务。

二、项目要求

（一）保安及车辆管理

负责维持校区及周边安全秩序，对进出校园的来访人员、车辆和物品进行登记，熟悉服务区域建筑结构、疏散通道、安全出口，实行24小时值班。健全安全保障制度，制订安全岗位职责，建立安保档案，签**全责任书，落实安保制度。制定消防火警、防汛抗台、停水停电、水管爆裂、电梯困人、人员受伤、反恐防暴等突发事件的应急预案、定期演练，确保校园安全和稳定。

1、安全服务要求

加强学校的治安保卫工作，防止和预防危及师生及来访人员的生命财产安全，维护学校正常的教学生活秩序，预防和阻止各种犯罪行为，确保学校安全、财产及附属设施不受人为损坏，创**安校园。如，建立应急预案，设立24小时服务电话；校门及校园内全天24小时、全年365天值勤与巡逻；协助做好安保处置突发事件等相关工作。

2、停车管理要求

停车场及校门安排人员值守，防止盗窃、火灾等事件发生；****点击查看停车场管理制度；车场配置显著的指示牌、各项标志等；定期检查消防器械、防火卷帘；保安员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患；对每辆进入车场车辆作适当检查，随时巡查车辆停放情况，若有意外及时通知车主；停车场内的所****点击查看公司管理范围，做到车证齐全，见证（卡）放车；做好停车场内的保洁和安防，消防器械及设施配备齐全，使用功能完好率100%。

（二）保洁服务

负责校区内所有楼栋的公共区域、宣传栏、学校门面、公共卫生间、大厅、公共走道（走廊）、楼梯、电梯、公共设备设施、道路、操场、****点击查看停车场的保洁工作。循环清扫，保持地面无烟头、杂物、纸屑，停车场每天定时冲洗，随时清扫，保持整洁。大厅日常静电地拖，每天或两天喷磨抛光一次，地面光亮整洁。垃圾收集、清运，场地消毒杀菌防“四害”，化粪池清理等等。同时注意维修事项及时处理，以确保设备、设施的完好。

（三）设备设施检修及养护

负责服务范围内的房屋、公共场地、道路等的维修和养护；共用部位、公用设施设备的运行、使用管理和维修养护，包括供水设备、供电设备、设施、电梯的养护工作，容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案；服务范围内照明系统维修工作，路灯、楼道灯完好率98%以上。定期巡查设备房，做好相关记录，并建立设施设备档案。政府相关部门硬性规定的特种设备****点击查看公司进行维保，外委所发生的一切费用等由采购人支付。

（四）绿化养护

负责服务范围内的绿化定期浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁。做好及时修枝整形，补栽补种和草坪的管理；做好防旱、排涝、防台风的应急工作；做好各养护区域内不同花草树木的档案、生长特性和养护的管理秩序；协助采购人进行绿化增补改造工作。

（五）服务人员数量：18人

人员配置说明：以上人员不可重复。

三、报价文件递交

1.报价人资格：本招标项目要求投标人须具备有效的相关经营资质。

2. 报价文件的递交时间

报价文件递交的截止时间（即报价截止时间，下同）为2025年7月7日9时30分。

3.报价文件递交的地点：****点击查看开元校区（鲤**县后街50号）总务处

4.报价文件需包括：营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件（若有）各1份；报价单。

请将上述材料加盖公章后，密封于信封内****点击查看公司公章）。逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封或者加写标记的报价文件，招标人不予受理。

5. 联系方式

联系人：袁老师 0595-****点击查看4957

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2025年6月30日

附件：

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征集预算报价表

货币单位：人民币（元）

供应商名称（加盖公章）：

联系电话：

供应商代表（签名）：