宁波城隍庙片区物业管理服务

公告-招标公告浙江 - 宁波 - 海曙区

发布于 2024-08-07

招标详情

宁波百惠商业运营管理有限公司

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联系人33个

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可引荐人脉665人

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历史招中标信息253条

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本单位近五年物业类项目招标7次，合作供应商6个，潜在供应商5个

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项目概况：**城隍庙片区物业管理服务的潜在投标人应在**市公共**交易电子服务系统（https://jyxt.****点击查看.cn:4011/website/home）查看公告并获取招标文件，并于2024年8月27日14点00分（**时间）前递交投标文件。

一、招标编号：****点击查看

二、项目名称：**城隍庙片区物业管理服务

三、项目内容：

1、招标内容：****点击查看

2、预算金额（元）：5,838,783.00

最高限价（元）：5,838,783.00

3、项目基本概况：

1）开明坊项目：****点击查看药行街195号，北至药行街，**开明街、南至县学街、西至国泰巷，用地面积约6902㎡，总建筑面积约19368㎡。

2）城隍庙项目：****点击查看药行街旁，为**区文保单位，建筑面积约6000余㎡。

3）开明街步行街项目：位于**市**区，步行街****点击查看药行街-大沙泥街段）、县学街（**南路-开明街段）及天封塔北侧道路组成，总用地面积约14000㎡。

4）考试院项目：位于**区开明街89号，占地面积约4177㎡，总建筑面积约4015m2。

4、招标内容：

序号	服务名称		服务期限	基本要求	投标限价
1	物业管理服务	年物业管理服务	自招标人确定的首个片区开业之日后三年，合同采用一年一签形式，一年满后经招标人考核合格，可签订下一年合同。	详见“第四部分招标需求”	3,898,715元/年
1	物业管理服务	首年度筹开期介入服务及开办服务	自合同签订后至招标人确定的首个片区开业之日（开办期）	详见“第四部分招标需求”	400,068元
2	开明坊商业咨询服务	商业策划方案编制服务	自合同签订之日起一个月内交付	方案内容包括项目前期调研、商业定位、招商策略、经营管理、运营策划思路等	500,000元
		招商服务	自合同签订之日起至招标人确定的开明坊开业之日止	工作内容包括项目招商策略制定、招商宣传洽谈、合同签订入驻等	550,000元
		稳商优商服务	自招标人确定的开明坊开业之日期起7个月	工作内容包括调整招商结构，补充未完成或掉铺客户、商户运营管理、招商效果评估等	490,000元
合计					5,838,783.00

5、标段划分：1个。

四、投标人资格条件

（一）投标人的基本条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）本项目特定资格要求：无。

（三）投标人未被列入信用中国网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；投标人如被发现列入“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”的，则将取消其中标资格）。

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。除单一来源招标项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本招标项目。

（五）本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2024年8月26日16时00分）**入（**基层小型平台：http://haishu.****点击查看.com/web/home）登录“工程其他交易系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。系统平台咨询联系人：侯工（152****点击查看5182）、黄工（188****点击查看3006)、CA办理（130****点击查看0575）。

（备注：投标人可根据“**区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、公告发布媒介

**省公共**交易服务平台https://ggzy.****点击查看.cn、**公共**交易电子服务系统https://jyxt.****点击查看.cn:4011、**市**区基层小型平台https://haishu.****点击查看.com/web/home。

3、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

4、招标文件每套售价500元，售后不退。

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标人应于2024年8月27日14点00分（**时间）前将投标文件密封送交到****点击查看**交易中心二楼开标室（三）（南门上，**市**区气象路58号），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

2、本次招标将于2024年8月27日14点00分（**时间）在****点击查看**交易中心二楼开标室（三）（南门上，**市**区气象路58号），投标人可以派授权代表出席开标会议。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他注意事项：

1、投标保证金