教育服务中心物业管理服务定点议价成交公告

教育服务中心物业管理服务定点议价成交公告

发布于 2025-06-17
青岛****公司
联系人联系人14个

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历史招中标信息历史招中标信息244条

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一、项目编号:****点击查看,项目包号: A
二、项目名称:****点击查看中心物业管理服务
三、成交信息:

成交供应商:****点击查看

供应商地址:**省-**市-**区-**区青沙路15号501室

成交金额:178980.00, 大写(人民币):壹拾柒万捌仟玖佰捌拾元整

四、主要标的信息:

详见附件

五、报价信息:

服务分项名称 技术指标 数量 计量单位 供应商报价(元) 是否中标
传达综合服务 男,五官端正,身体健康,吃苦耐劳,有相关工作经验,无犯罪记录。 3.1传达综合服务 3.1.1严格遵守规章制度。服从上级领导的工作安排,负责中心的正常秩序维持,上岗时穿戴统一制服,佩戴规范,不得穿拖鞋。岗位值班,负责门口礼仪接待工作,注意仪态仪表规范整齐及工作形象,文明、礼貌、热情接待外来人员。全面做好单位的门岗人员出入记录、院内巡视值班、外来人员出入登记、突发事件应急处置、传达室内外卫生保洁等工作,负责来访咨询、日常导引和报刊、杂志、信函、快递等物品的签收、分类、发放等工作,停车场车辆秩序维护,其他约定工作。 3.1.2服务人员实行24小时值班机制。每日早7:00交接班。交班人员提前做好交班准备,向接班人员详尽交待值班期间的重大事项,登记好交接记录和相关物品。要求两本人员均应在场,细致严谨,交接班有详细完整的记录。接班者认可交接表填写后,交班者方可离开。不能出现空岗、脱岗现象,临时离岗须经管理员批准,凡因擅离职守造成事故、案件发生或单位、个人财产损失的,视情节轻重给予经济处罚或调离岗位。 3.1.3每个工作日(雨雪天或其他恶劣天气除外)早上8:30-9:00,在门口立岗(按照项目方要求)值班,****点击查看停车场车辆停放。如有人员车辆请求进入,问明情况,检查有效证件,联系相关部门确定接待事项。所有访客及其车辆必须进行登记。禁止无关人员和车辆进入院内,确需进入的车辆应引导有序停放。 3.1.4每日18:00-19:00值班员对大楼全面整体巡查,检查项目包括: (1)办公室、会议室门窗、灯光、空调是否关闭。 (2)走廊、楼梯、卫生间水电、暖气是否正常,有无烟火情况或异常气味。 (3)关闭卫生间、走廊多余照明电源。 (4)汛期和降雨天气随时密切关注,及时报告险情。 (5)检查楼门锁闭情况,发现异常情况及时处置。 (7)其他按照项目方要求加强检查事项。 3.1.5负责院内卫生,做好灰尘清扫、污迹清洗、地面维护等工作,保持院内保证无杂物、无烟头、无纸屑、无沙石、无污迹;草地、灌木:保证无落叶、无方便袋、无纸张、无动物粪便、无死亡树木倒伏。每日接班人负责清扫院内卫生。 3 107388.00
保洁员 男性60周岁以下或者女55岁以下,身体健康,能吃苦耐劳,有保洁工作经验。 3.2保洁服务 3.2.1认真做好卫生保洁工作,****点击查看中心的卫生清洁,创造一个舒适、整洁的环境。保洁人员必须严格要求自己,认真细致的做好每天的清洁工作,****点击查看中心财产,保管好自己的清洁用具,做到干净、整洁、按时地完成当天的工作。明确保洁服务范围,实行定时定点保洁和流动保洁。每天上午、下午两次清洁卫生间内镜面、地面、墙面、墙角、洗手盆、便池、杂物筐、拖布池等处的卫生清洁, 保证清洁无异味,办公垃圾进行分类并清运日产日清。 3.2.2负责楼内大厅、楼道楼梯、走廊、办公区域等部位的玻璃及所有附着物的卫生清洁。负责会议室、接待室等房间内桌椅、墙面、地面的卫生清洁。 3.2.3定期组织实施消毒和灭“四害”工作。 3.2.4保洁人员需不定时的巡视卫生间、大厅和其它地方的卫生情况,发现不佳卫生状况及时清理,做到当天垃圾当天清理。保持地面无杂物、污迹、积水;便池无便迹、便垢、污物、不堵塞;隔断无灰尘、污迹;洗手盆台面光洁、无污物、不堵塞拖把池光洁、无杂物、不堵塞;窗台、门玻璃光洁、无灰尘;顶棚、墙角门后无蛛网、灰尘;所有墙壁光洁、无污迹。雨雪天气采取防滑措施,特殊部位做好安全防护。适时开展卫生防疫活动,配合做好突发性传染病的防控。 3.2.5按照****点击查看服务中心其他相关工作。 2 71592.00
六、项目联系方式

采购单位:****点击查看

联系方式:刘存旭 150****点击查看4276

2025年06月17日


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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 11 次; 业主共合作物业供应商 4
上次中标企业: 北京****公司
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核心业务: 租赁服务, 中标 266次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 189次, 占比 71.05%
中标业绩: 上一年中标 152 次, 中标金额 2776.23
潜在竞争对手: 共 3 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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北京****公司一般
核心业务: 租赁服务, 中标 346 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 346 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
青岛****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 59 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 59 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 12 次, 中标金额 869.27
青岛****公司较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 296 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 296 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 121 次, 中标金额 3935.24