2025年东台市公租房运营管理服务项目采购公告

公告-招标公告江苏 - 盐城 - 东台市

发布于 2025-03-25

本单位近五年物业类项目招标15次，合作供应商7个，潜在供应商6个

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项目概况

2025年**市公租房运营管理服务项目 ****点击查看采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统内免费下载（供应商必须在苏采云系统中获取采购文件，****点击查看政府采购项目）获取采购文件，并于2025-04-09 09:00 （**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：2025年**市公租房运营管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：60.000000万元

最高限价（如有）：60万元

采购需求：

对黄海花苑、八林新村、东园新村、马佐里等公租房小区进行运营管理服务。（详细内容见本磋商文件第四章）

合同履行期限：1年（服务期间将进行考核，考核不合格采购人有权终止合同，服务期满后，如采购人仍需要服务，可续签一年合同）。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

2.上一年度或上上年度的财务状况报表（成立不满一年无需提供）

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明

4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

6.法律、行政法规规定的其他条件

7.在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向小微企业采购的项目，供应商必须为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，不接受非小微企业参与本项目磋商。投标文件中需提供《小微企业声明函》，否则按无效响应处理。具体中小企业划分标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号文件。因本项目专门面向小微企业（残疾人福利性单位、监狱企业）采购，故不再执行价格评审优惠的扶持政策。

监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：

供应商如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供供应商为被授权人缴纳的社会养老保险证明。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：“苏采云”系统内免费下载（供应商必须在苏采云系统中获取采购文件，****点击查看政府采购项目）

方式：本项目采用网上注册登记方式。

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：2025-04-09 09:00 （**时间）

地点：“苏采云”政府采购交易系统

五、开启

时间：2025-04-09 09:00 （**时间）

地点：****点击查看中心四楼开标二厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****点击查看财政厅《****点击查看政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江****点击查看认证中心CA和**国际****点击查看公司电子签章。如果投标人通****点击查看政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指**操作手册：****点击查看政府采购网点击【办事指南】-【****点击查看政府采购活动相关资料】。

领取CA和办理电子签章****点击查看服务中心二楼226窗口办理，联系电话：150****点击查看6883，办理邮箱：yancheng@ideabank.****点击查看.cn，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件，《苏采云系统供应商操作手册》：****点击查看政府采购网点击【办事指南】-【****点击查看政府采购活动相关资料】。

2.潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：

2.1“苏采云”系统用户注册--获取“CA 数字证书”--CA 绑定与登录--参与投标--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”****点击查看政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为 zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》（手册下载地址：苏采云系统-右侧消息通知栏）。

2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法：****点击查看政府采购网首页-“苏采云”链接。

2.3 采购文件（后缀名为“.kedt”）、****点击查看政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。

2.4 采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

3. 有关本次磋商的事项若存在变动或修改，****点击查看市政府采购中心在“中国政府采购网”“**政府采购网”“****点击查看政府采购网”发布的更正公告。

4. 本次磋商不收取磋商保证金，不收取质量保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：****点击查看（局机关）

单位地址：****点击查看广场路8号

联系人：顾女士