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项目概况
星洲湾九境小区物业服务项目的潜在投标人应在****点击查看（**市**区琴江路华润大厦C座 1503A），并于2025年7月8日下午2点30分（**时间）前提交投标文件。
项目编号： JXYT2025-GZ-G005
项目名称：星洲湾九境小区物业服务项目
采购方式：公开招标
采购需求：
| 服务名称 （国内服务） | 数量 | 主要服务要求 | 预算单价 （人民币） | 预算总价（人民币） |
| 星洲湾九境小区物业服务项目 | 1项 | 详见采购项目需求 | [住宅]：2.5元/平方米/月（含电梯运行费）； [商业]：3.6元/平方米/月； 物业费根据法定产权建筑面积按月计收。停车服务费按地下停车库 （含人防车位）60元/个/月，子母车位90元/个/月的标准收取。 | 约1350万元，以实际为准 |
合同履行期限：
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
本项目的特定资格要求：无。
3.其他法律法规要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的投标人及关联企业不得参加该采购项目的采购活动。
（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
（4）采****点击查看公司****点击查看公司不得参与本物业服务项目的采购活动。
（5）在2023 年度被“**省物业服务企业信用信息管理系统”评定为一星级的不得参与本物业服务项目的采购活动。
地点：****点击查看（**市**区琴江路华润大厦 C座 1503A）
方式：现场购买或网上转账，供应商需将供应商名称、项目名称、项目编号、申请人联系方式等信息通过电子邮件发送至****点击查看@qq.com邮箱。
招标文件资料费：300元/本，文件售后不退。
四、招标公告期限
2025年6月17日至2025年7月8日
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标截止时间：2025年7月8日 下午2点30分 （**时间）
2.开标时间、地点：
六、其他补充事宜
1.本项目采购国内服务，不允许提供国外服务参与采购活动。
2.投标须知：请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表、自然人出席开标会。投标人必须在投标截止时间前将投标文件提交至开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备）。
3.投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
4.投标保证金：投标人的投标保证金一次性足额缴纳人民币伍万元整（￥50000.00），具体缴纳方式详见招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
地址：**市**区水南路5号星洲湾九境15栋1****点击查看办公室
联系方式：135****点击查看0169
2.采购代理机构信息
名称： ****点击查看
地址： **市**区琴江路华润大厦C座 1503A
联系方式：
开户行：****点击查看公司**市登峰大道支行
账号：190****点击查看38604
3.项目联系方式
项目联系人：肖丽珍、肖丽平、陈家丽
电话： 0797-****点击查看080
网址：中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****点击查看.com/）、****点击查看服务中心官网（网址：https://www.****点击查看.cn/）
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