2025年东台市公租房运营管理服务项目采购公告(三)
本单位近五年物业类项目招标15次，合作供应商7个，潜在供应商6个
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| 项目概况 2025年**市公租房运营管理服务项目 ****点击查看 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统内免费下载（供应商必须在苏采云系统中获取采购文件，****点击查看政府采购项目） 获取采购文件，并于2025-05-19 09:00 （**时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：2025年**市公租房运营管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：60.000000万元
最高限价（如有）：最高限价60万元
采购需求：
对黄海花苑、八林新村、东园新村、马佐里等公租房小区进行运营管理服务。（详细内容见本磋商文件第四章）
合同履行期限：合同履行期限1年（服务期间将进行考核，考核不合格采购人有权终止合同，服务期满后，如采购人仍需要服务，可续签一年合同）。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求
本项目为专门面向小微企业采购的项目，供应商必须为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，不接受非小微企业参与本项目磋商。投标文件中需提供《小微企业声明函》，否则按无效响应处理。具体中小企业划分标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号文件。因本项目专门面向小微企业（残疾人福利性单位、监狱企业）采购，故不再执行价格评审优惠的扶持政策。
监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供供应商为被授权人缴纳的社会养老保险证明。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统内免费下载（供应商必须在苏采云系统中获取采购文件，****点击查看政府采购项目）
方式：本项目采用网上注册登记方式
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2025-05-19 09:00 （**时间）
地点：苏彩云系统
五、开启
时间：2025-05-19 09:00 （**时间）
地点：****点击查看中心四楼开标二厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：****点击查看
单位地址：****点击查看广场路8号
联系人：顾婷婷
联系电话：180****点击查看7672
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：****点击查看
单位地址：**市**西路8号
联系人：**市****点击查看公司
联系电话：0515-****点击查看1218
3.项目联系方式
项目联系人：**市****点击查看公司
电话：0515-****点击查看1218
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 15 次;
业主共合作物业供应商
7 个
上次中标企业: 江苏****公司
核心业务: 运营维护, 中标
5次, 占比
83.33%
重点地区: 江苏, 中标
6次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
潜在竞争对手: 共
6
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
中国****公司较弱
核心业务: 租赁服务,
中标 24 次, 占比
92.31%
重点地区: 江苏, 中标
26 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
12 次, 中标金额
1461.34 万
江苏****公司较弱
核心业务: 设施维护,
中标 11 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
11 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
5 次, 中标金额
104.32 万
东台****公司较弱
核心业务: 物业服务,
中标 2 次, 占比
100.0%
重点地区: 江苏, 中标
2 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
2 次, 中标金额
219.34 万
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