天鹅湖畔小区保安外包服务答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： 天鹅湖畔小区保安外包服务

原项目编号： ****点击查看

原公告日期： 2026年07月01日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

天鹅湖畔小区保安外包服务招标文件补疑1

项目编号：****点击查看

投标人疑问回复

1.招标文件49页拟委任人员资格评分项：“2.拟派本项目人员具备二级及以上物业管理师职业技能等级证书的得 2 分，本小项满分 2 分”建议此评分项修改为：“2.拟派本项目人员具备三级及以上物业管理师职业技能等级证书的得 2 分，本小项满分 2 分”。

理由：本项目服务内容为小区门岗值守、24 小时巡逻、秩序维护、消防监控、小区日常安防、业主基础接待等基础物业安保服务。三级物业管理师培训内容已完整覆盖住宅小区秩序管理、安全防范、业主沟通、物业基础制度落地、应急处置等本项目全部工作模块，三级物业管理师持证人员专业能力完全适配本项目服务要求。故我司认为三级物业管理师职业技能等级证书也应予以认可。

回复：不予修改，按招标文件执行。

2.招标文件第三章评标办法第2.2.3条第（1）款拟委任人员资格评分项：“2.拟派本项目人员具备二级及以上物业管理师职业技能等级证书的得2分，本小项满分2分”设置不合理，建议修改为：“2.拟派本项目人员具备消防设施操作员四级及以上职业技能等级证书的得2分，本小项满分2分”。

理由：本项目为住宅小区保安服务，涉及消防监控室值守、消防设施巡查检查、火灾应急处置等大量消防安全相关工作。消防设施操作员（四级及以上）职业技能等级证书正是针对消防设施运行、操作、维护、监控等岗位的专业资格证书，能够更准确地筛选具备消防专业能力的保安服务人员，切实保障小区的消防安全，也更符合招标人的实际需求。

回复：不予修改，按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招 标 人：****点击查看

地 址：**省合****点击查看商铺38号

联 系 人：蔡工

电 话：0551-****点击查看0813

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**新区**路2588号六楼

联 系 人：李工

电 话：0551-****点击查看3799、****点击查看3831

2026年07月15日

三、附件

答疑发布日期：2026年07月15日

附件：天鹅湖畔小区保安外包服务招标文件补疑1.pdf