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依据《**市物业管理条例》、《**市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****点击查看决定对青都墨香里项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业。
现将有关情况作简要说明：
一、招标项目简要说明
、本建筑区划位于**市**区斑竹园街道旃檀路99号，四至范围：**；西至；南至；北至邻公园绿地。
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
3、本建筑总建筑面积126265.02米；
地上计容建筑面积91604.00平方米，其中：住宅建筑面积90441.96平方米、商业建筑面积878.18平方米、物****点击查看委员会议事用房建筑面积201.19平方米、垃圾房72.77平方米、门卫9.90。
地上不计容建筑面积2708.58平方米，
地下建筑面积31952.44平方米，其中：地下机动车库28083.79方米、地下非机动车库1395.82平方米、设备用房2223.39平方米、物管用房199.49平方米、消防控制室49.95平方米。
机动车位936个（住宅车位924个、商业车位8个、配套（含物业用房、垃圾房）4个）），非机动车位919个（住宅车位905个、商业车位9个、配套（含物业用房、垃圾房）5个）。
总户数770户，总容积率：2.50，总建筑密度:18.62%，总绿地率:35.01%。
二、物业管理用房的配置情况
、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积400.68平方米，位于14#楼1-2层、6#楼负1层。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积30平方米，位于14#楼2层物业用房内。
三、招标人
招标人：****点击查看
联系电话：028-****点击查看3371 联系人：陈老师
四、报名条件
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2025年06月16日至2025年06月20日17时前（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在**市**区**场横街17号6栋报名，只有符合投标单位资格要求的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录B级（含）及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；
（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
1．于2025年06月16日至2025年06月20日17时前（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）报名并领取招标文件。
2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记分截图一份或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标的承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。
3．每套招标文件收取工本费150.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对符合报名条件及报名资料查验合格的投标申请单位发送招标文件。
招标人：****点击查看
2025年06月16日
