四川蜀道物业服务集团有限责任公司集美阳光项目消防维保询价公告

****点击查看（以下简称 询价人 ）根据工作计划安排，拟通过询价方式选择消防维保，本项目已具备询价条件，现对该项目进行询价。

一、招标方式：询价

二、组织形式：自行组织

三、项目概况与服务范围：

1.项目概况：金科**阳光项目截止目前交付35万方，2300户，项目消防面积23.82万方。

2.服务内容：乙方按照国家标准和相关技术规范，完成消防系统月度、季度、年度保养项目，并做好维护保养记录，保障消防系统的安全运行和最佳状态，主要内容如下：

（一）维修保养范围

1.消防火灾自动报警系统及消防联动控制系统；

2.消防应急广播系统；

3.消防对讲系统；

4.水喷淋灭火系统；

5.消火栓灭火系统；

6.气体灭火系统；

7.泡沫灭火系统；

8.防火卷帘门、挡烟垂帘系统；

9.防排烟系统；

10.消防应急照明和疏散指示系统；

11.防火门及防火门监控系统；

12.消防供配电设施及监控系统；

13.消防水池、水箱水位监控报警系统；

14.消防电梯。

（二）维护保养细则及标准

维保单位需严格按照所规定内容进行消防系统的维护服务，具体为：

1.消防维护保养项目内各系统的定期测试和维护、保养（月度、季度、年度维保标准）；

2.消防维护保养项目内各系统故障以及隐患的处理、排除（故障排除时间要求）；

3.消防维护保养项目内各系统故障以及易损件的维护、更换，单件含税价格在 400 元及以下配件，由乙方免费提供。单件含税价格在400元以上配件由乙方按甲方的要求提供并更换,甲方承担费用换件，故障配件注明故障原因、更换时间、配件型号，交由甲方封存。对应更换的免费及由甲方付费的配件，乙方应及时更换不得拖延，如因拖延造成的一切责任事故，乙方应承担责任并以双倍赔偿损失。乙方应保证维修更换的配件与原产品功能和技术参数一致。

4.消防维护保养项目内的所有设备完好率达到 99%以上。

5.按甲方要求制定详细的维护保养计划；

6.每月 30 ****点击查看中心报警联动控制器及外围设备 10%的受控器件检查一次，检查后提供检查报告交甲方签字确认，消防设施检查全年 100%覆盖；

7.组织内部消防人员对消防（报警）系统抽查自检，并于检查完成后提供一份保养情况的全面报告交甲方签字确认；

8.配合甲方相关部门进行消防演习、人员培训及完善资料存档；

9.提供应急维修服务，在消防系统出现故障的情况下，在得到使用单位的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向甲方说明，并提供相应的改善服务；如需对零配件进行更换的，乙方应提供相关部门检测合格并带有合格证的配件，并由甲方同意再进行更换。

10.指定项目负责人、操作人员并提供人员姓名、电话及有效证件，并安排一名持证消防维保人员24小时驻场值班，维保面积在40万㎡及以上的项目需设置1-2名驻场人员。

四、资格要求

1.具备独立法人资格、有效的营业执照和基本帐户开户许可证或基本存款账户信息；

2.财务要求：近三年财务状况无亏损，并提供承诺函；

3.信誉要求：

（1）在 信用中国 网站（http://www.****点击查看.cn）中未被列入失信被执行人名单【通过 信用中国 网站（www.****点击查看.cn）首页 信用服务 下级模块查询企业的 失信被执行人 （自动跳转至中国执行信息公开网查询失信被执人）】，报告生成日期为开标前七天内；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

（3）在2022年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、****点击查看人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。

4.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），至少承担过1个5万平方米以上的办公写字楼消防维保项目或1个15万平方米以上的住宅小区消防维保项目业绩。

5.人员要求：项目负责人及技术负责人需持注册消防工程师证书。派往本项目维保人员需持消防设施操作员国家职业资格证书；

6.本项目不接受联合体投标；

7.投标公司中标后，不得转包。

五、控制价：控制总价：71460.00 元/年（含税）。

六、评标办法：经评审的最低投标价法。

七、询价报名：请于2025年8月20日至2025年8 月22 日，每日上午9时分30至 11时 30分，下午14时30分至17时（**时间，下同），在**省**市**区天府新区兴康一街166****点击查看中心2号楼30层，持下列资料参与询价报名。

1.单位介绍信；

2.经办人身份证；

3.营业执照；

4.基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

以上1为原件，2-4原件备查并提供加盖公章的复印件由询价人留存。

八、报价文件递交

1.报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2025年8月25日9时30分，地点为**省**市**区天府新区兴康一街166****点击查看中心2号楼30层。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。

九、发布公告媒介 ：****点击查看集团****点击查看公司官网

十、联系方式

询价人：****点击查看

地址：**省**市**区天府新区兴康一街166****点击查看中心2号楼30层

联系人：代老师

联系电话：028-****点击查看7665

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2025年8月 19 日