仁怀市国有资产投资经营有限责任公司关于仁怀市第十中学4宗沿街商业用房租赁权招租公告

根据《**市市属国有企业资产租赁暂行管理办法》****点击查看公司第9次、第10次总经理办公会议纪要明确意见，****点击查看中学4宗沿街商业用房资产进行公开招租，详细情况如下：

一、标的基本情况

（一）资产位置及租赁底价

****点击查看中学4宗沿街商业用资产位于****点击查看**社区文化西路，共两层。

****点击查看中学4宗沿街商业用房租赁底价

（二）租赁期限及增长比例

租赁期限为2年，租金首年保持不变，次年起租金在上年基础上按5%递增，合同期满后，根据出租方经营需要重新确定招租事宜。

（三）允许或限制经营的范围

1.承租人经营活动不得产生有扰教学的噪音，刺激性气味或其他影响校园师生正常生活的行为，包括但不限于：KTV、电玩城、网咖、台球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（钢材、水泥、铝合金、瓷砖加工、油漆）、液化气经营站等，最终解释权归出租方所有。

2.不得从事危险化学品、易燃易爆行业、生产加工和制造、白酒仓储等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。

3.出租方仅向承租方提供现状房屋，不承诺解决任何不符合房屋既有条件外的任何问题，有超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

4.上述未尽事宜以竞租成交后双方签订的租赁合同为准。

二、竞价人资格及优先承租权

（一）除法律另有规定外，在“信用中国”网站（creditchina.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（二）该标的原退租户（2023年6月21****点击查看公司组织线下竞拍成交人）及其直系亲属不得参与公开拍租，如参加竞价将取消其竞价资格。

（三）本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次公开招租采取线下报名竞价方式。竞价人的报价不低于租赁底价的竞价保留，并按价高者得原则确定最终成交人；报价低于租赁底价的，报价无效。

四、竞价报名时间及地址

竞价报名时间自2024年8月6日9:00起至2024年8月12日17:00时截止（节假日除外），报名地址：**财审大楼7****点击查看公司资产运营部）。

五、标的展示

标的所在地现场展示

地址:标的所在地

展示时间： 2023年8月5日至8月12日9:00-17:00（节假日除外），查看标的请提前预约。

六、现场报价地址及时间

地址：**财审大楼7****点击查看公司）。

现场报价时间：2024年8月13日9:00-10:00，竞价人需在规定时****点击查看公司参与现场报价，超过时限报价无效。现场报价结束后，公司根据报价情况按价高者得原则现场确定最终成交人，并签订成交确认书。

七、签订《房屋租赁合同》、缴纳成交价款

买受人在竞价报名时间结束次日起5个工作日****点击查看公司签订房屋租赁合同，缴纳成交价款。

八、咨询地点及电话

咨询地址：**市财审大楼7楼，咨询电话：0851-****点击查看7205，130****点击查看3788

****点击查看

2024年8月5日