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****点击查看中心物业管理服务项目（二次招标）
竞争性谈判公告
****点击查看经相应程序确定采用竞争性谈判****点击查看服务中心物业管理服务项目（二次招标）（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托****点击查看开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：****点击查看中心物业管理服务项目（二次招标）。
2.项目编号：****点击查看。
3.采购内容及要求：
采购包1：
| 序号 | 标的名称 | 最高限价 | 数量 | 总价 | 服务要求 |
| 1 | 物业管理服务 | 7500元/月（含电梯维保费） | 36个月 | 270000元 | 详见采购文件第三章 |
4.供应商的资格要求
4.1一般资格条件：
（1）供应商应具备独立法人资格，法人或者其他组织的营业执照等证明文件：供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；
（2）具有健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）供应商参加本项目采购活动(响应截止时间)前三年内不得被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满。
4.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函 | 采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 |
4.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
5.获取采购文件时间、地点、方式：
凡有意参加投标者，请于2025年7月29日08:00:00至2025年8月1日18 时00分00通过****点击查看交易中心电子招投标平台（http://ztb.****点击查看.cn/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。平台使用费300元（包含标书费**台技术服务费）。
6.评标办法：最低评标价法。
7.首次响应文件递交截止时间及地点：
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年8月4日10:00，投标人应在此之前将密封的投标文件送达至开标地点由招标代理机构签收，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。投标单位现场递交纸质投标文件应随身持有本人有效的身份证件原件到场（如为被授权代表的，必须同时持有单位负责人授权书原件）以便现场核查；
7.2逾期递交的投标文件，将予以拒收。
8.谈判保证金：
8.1 谈判保证金提交的时间：于2025年8月3日17时00分之前（以到账时间为准）。
8.2 谈判保证金提交的金额：人民币伍仟肆佰元整（￥：5400元）。
8.3 谈判保证金提交的方式：****点击查看银行的供应商企业****点击查看银行转账的形式交存项目谈判保证金，****点击查看银行转账单上注明本项目名称（可简写）。
8.4 ****点击查看银行帐号：
开户银行：****点击查看银行****点击查看分行；
帐户名称：****点击查看交易中心有限公司；
帐 号：3505 0164 2490 0000 1396。
9.开标时间和地点：
9.1开标时间：2025年8月4日10时00分；
9.2开标地点：大****点击查看服务中心（****点击查看****点击查看公司），地址：**县均溪镇赤岩路2号农信大厦6楼。
10.发布公告的媒介：本项目采购公告及变更事项通过****点击查看交易中心电子招投标平台（http://ztb.****点击查看.cn/）发布，务请供应商予以关注。
11.联系方式
采购人：****点击查看
地址：**省**县均溪镇**路245号；
联系人：郭先生；联系方式：138****点击查看1885。
代理机构：****点击查看
地址：**省**市**区东新二路1-2号工行大厦18楼1812；
联系人：周先生；联系电话：138****点击查看7677。
注：标的成交后，采购方按单个标的的挂牌总额的0.3%向****点击查看交易中心缴纳交易服务费，单个标的交易服务费不足1000元的按1000元缴纳。
