仙家寨社区网点房租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**区流亭街道****点击查看网点房租赁项目（详见清单）

2.项目编号：详见清单

3.流转期限：详见清单

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：分期支付

6.流转交易条件：

（1）付款结算时间及方式：签订合同日将第一年度租金交齐，剩余每年度于当年度1月份前付清。

（2）馨苑 A-27 号网点，面积 224.31 ㎡，其中一楼 20.66 ㎡是楼梯(无法使用)，2楼203.65㎡，有9根柱子。该网点房以二楼203.65 ㎡的面积对外出租。馨苑 A-31 号网点，面积 274.19㎡，其中一楼 20.65 m2是楼梯(无法使用),2楼253.54㎡,有11根柱子。该网点房以二楼253.54㎡的面积对外出租。

（3）乙方租赁期间，该土地水电网气、修缮维护、生产经营成本、土地税费、营业性税费等费用均由乙方自行承担。

（4）合同存续期间，乙方禁止扰民，影响社区及居民生活居住。如出现投诉上访事件，甲方依据事件情况通告，并有权单方解除本合同，要求乙方腾退、赔偿损失并支付违约金。

（5）合同存续期间，乙方为承租场所实际管理人，水电网气、物业费用、室内设施、修缮维护、生产经营成本、土地税费、营业性税费等费用均由乙方自行承担，甲方不承担上述费用:发生安全生产事故、经济纠纷、劳务纠纷等一切纠纷,由乙方自行承担，甲方免责。对甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

（6）因不可抗力、政策变迁或其他同等因素导致合同无法实际履行的，免除违约方民事责任

（7）若原租户存在装饰装修或增添设施，在不影响租赁物结构的前提下，需租赁方与原租户按照剩余评估值进行赔偿（装饰装修费用）； 若租赁方继续使用装饰装修或设施的，按该装饰装修的剩余评估值向原租户支付费用，合同终止后， 租赁方应恢复租赁物交付时的基本状态。

（8）与社区“两委”成员、****点击查看委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。

7.意向方资格条件：竞****点击查看社区签订租赁责任认定书与招标报名声明。
二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年07月10日09时00分—2025年07月23日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

交易地点：**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

交易时间：2025年07月24日，具体时间段详见清单。

三、保证金、服务费

1.保证金：详见清单

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%，每笔项目最低收费200元。

清单

四、标的咨询

自行现场勘察。

****点击查看联系人：王主任，联系电话：186****点击查看2166

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****点击查看8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：http://www.****点击查看.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****点击查看.cn/。

4.****点击查看公示栏。

2025年07月10日