遵义市仁怀市城南客运站配套商业租赁权拍卖公告

****点击查看客运站配套商业租赁权

电子竞价拍卖公告

受****点击查看委托，本公司定于2025年09月30日10:00时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.****点击查看.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对****点击查看客运站配套商业五年租赁权进行公开电子竞价拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：

一、标的物基本情况

1、商业业态及相关约定：

（1）承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）委托人仅****点击查看商铺租赁，不承****点击查看商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

（3）承租人经营业态必须符合法律法规要求。

（4）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后10日内到委托方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到委托方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责任。

（5）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，委托人不承担任何违约及赔偿责任。

2、装修期：按照**市城市****点击查看公司相关规定执行。

3、支付周期：先付后用，租金半年一付。

4、租赁保证金：收取不低于一个月租金的租赁保证金和相应的水电押金，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。

5、交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担。）

6、消防：委托人提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（承租人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（承租人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、租赁保证金、水电保证金等。

该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起拍价详见标的物基本情况，加价幅度：20000元/次。

二、竞买人资格及优先竞租权人

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本次拍卖标的若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。若非原承租人取得租赁权，存在交场滞后风险，交场时间不确定，出租方不承担延期交场的违约责任。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2025年09月02日起至2025年09月29日17:00时止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.****点击查看.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为2025年09月02日起至2025年09月29日17:00时止，竞租保证金须以转账方式支付****点击查看交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****点击查看交易中心

****点击查看银行：****点击查看分行**路支行

****点击查看银行账号：523****点击查看****点击查看35640001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到****点击查看银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：2025年09月02日起至2025年09月29日止（工作日9:00时--17:00时），可自行前往，也可由****点击查看派人员陪同前往查看标的物。

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2025年09月30日10:00时。

八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。

买受人（承租人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十七条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.**市**区未来方舟F7组团1栋1单元2109-2111室（****点击查看0851-****点击查看5287 133****点击查看8957 ）

2.**市新蒲新区**大道东****点击查看交易中心），账号注册：0851-****点击查看8721 竞买保证金缴纳和退付：0851-****点击查看8725 业务办理：0851-****点击查看8719 0851-****点击查看8720 软件系统使用：0851-****点击查看8723（qq：****点击查看59940,****点击查看868533）。

特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。

附件：《电子竞价交易文件》

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2025年09月01日