金沙花园前期物业服务项目招标公告

****点击查看****点击查看花园前期物业服务项目，于2019年5月通过公开招标投标的方式选聘了**微笑****点击查看公司****点击查看花园的前期物业服务单位。2024年9月30日，**微笑****点击查看公司向我司****点击查看花园的前期物业服务合同，经我司研究决定，同意与其解除前期物业服务合同，并于2024年10月15日至2024年10月31日进行了公示，公示期间没有收到任何单位或个人的异议。

现其招标前期工作已完成，经招标监督部门备案。现对该项目进行公开招标，选定物业服务企业，欢迎符合资格的投标人参加投标。

本次招标工程项目的概况如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：**花园前期物业服务项目。

建设单位：****点击查看。

本建筑区划位于**市**区江朗大道56号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业服务设施。

本建筑区划总用地面积47361平方米。

本建筑区划总建筑面积115485.77平方米；其中地下总建筑面积19345.77平方米，地上总建筑面积96140平方米，[住宅建筑面积83594.8平方米，商业服务设施建筑面积10777.2平方米，公共设施建筑面积520平方米，首层架空层建筑面积1248平方米]。

本建筑区划共计建筑物17幢（其中1-3幢、5-11幢为高层住宅；12-13幢、15-19幢为服务设施）；总户数684户；建筑结构有框剪结构。

本建筑区划内的建筑密度为25.4%；容积率2.0；绿地率为30.18%。

本建筑区划规划建设机动车停车位849个，其中地上停车位290个，地下停车位559个。

物业服务企业办公等用房：建筑面积为210平方米；

座落位置：7幢及11幢首层。

二、招标范围

**花园项目前期物业服务及相关服务。

三、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。分支机构投标的，****点击查看公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、应具有全心全意为业主服务的态度和先进科学的服务理念。

3、具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

4、为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

5、未处于行政主管部门限制投标的状态。

四、资格审查方式：资格后审方式。

五、招标决标方式：公开招标。

六、本项目招标文件发布时间为: 2025年01月15日 至 2025年02月07日。

七、投标人应于2025年02月08日13时30分至15时30分将投标文件提交到**市**区**二路7****点击查看办公室四楼，开标会将于同一时间、地点进行。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。

八、招标公示

本招标公告在****点击查看建设局网站公示。

九、本项目的投标保证金为人民币叁万元整。投标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。

十、招标人

招标人：****点击查看。

地址： **市**区江朗大道56号。

联系人：王宏恩。

联系电话：135****点击查看5408。

招标人：****点击查看

2025年01月14日