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历史招中标信息22条
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| ****点击查看 | 项目名称：****点击查看物业服务采购 |
| ****点击查看物业服务采购项目 | 分包类型：服务类 |
| 竞争性磋商 | 多年期错茬项目总概算****点击查看000.00 |
| 296470.59 | |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 |
| 不适宜面向中小企业证明材料： | |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 无 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）按照后期合同约定
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****点击查看0000-物业管理服务 | ****点击查看物业服务采购项目 | 我单位的绿化服务、保安服务、保洁服务。 | 1 | ****点击查看000.00 | 标的1-物业管理服务：详细情况请看采购需求具体要求 | 17个月 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容详见采购需求
履约保证金无
甲方责任详见采购需求
乙方责任详见采购需求
违约责任详见采购需求
不可抗力详见采购需求
保密详见采购需求
服务期限详见采购需求
争议解决详见采购需求
合同生效及其他详见采购需求
验收标准（附验收方案）详见采购需求 （验收方案附件）：
服务地****点击查看监狱
付款条件（进度和方式）按月支付
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分具体计算方法为：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10 |
| 2 | 物业服务总体方案 | 15.00 | 投标人提供物业服务总体方案，评委针对供应商在方案中对本项目的实际特点及服务对象的规划布局提出的管理思路、服务定位、服务目标、服务理念、信息化服务保障系统等内容： 1.针对本项目的物业管理思路、服务定位明确，服务目标明确，服务理念新颖，提出具有针对性的管理思路，方案完整、内容齐全，具有可操作性，完全满足采购人需求，得 15 分； 2.针对本项目的物业管理服务定位表述清晰，有针对本次采购需求的服务目标，服务理念符合采购需求，方案内容齐全，具有可操作性和可实施性，能够满足采购需求的，得 12 分； 3.针对本项目的物业管理服务定位模糊，服务目标不够清楚，服务理念落后，有相关的服务方案内容，仅基本满足采购需求的，得 9 分； 4.针对本项目的服务方案内容不完整或有缺项，整体内容无针对性，与采购需求不相适应，描述混乱的，得 6 分； 5.简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述的，得 3分； 6.未提供不得分。 |
| 3 | 会议服务方案 | 10.00 | 投标供应商针对本项目提供会议方案，方案内容包括但不限于服务流程、服务标准、大型会议及活动接待方案等。 1.方案内容细致、逻辑缜密，能够贴合本项目实施实际情况的，方案内容完整，可操作性强，完全满足项目服务需求，得 10 分； 2.方案内容具体、流程清晰周全的、能够结合本项目实施环境的实际情况的，得 7 分； 3.服务方案简要、内容片面、与本项目实施环境相结合内容不贴近的，或存在缺项漏项的，得 4 分； 4.方案内容不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得1分； 5.未提供不得分。 |
| 4 | 企业业绩 | 5.00 | 提供自2023年1月1日至开标截止时间，投标人承担的类似项目业绩，每提供一个得 1 分，最高得 5 分。 备注：须在投标文件中提供中标（成交）通知书或采购合同扫描件并加盖投标供应商公章/电子签章，未按要求提供或所提供材料无法辨认的不得分。 |
| 5 | 保洁服务方案 | 10.00 | 投标供应商针对本项目实际情况提供保洁服务方案（内容应包括但不限于不同区域的日常保洁工作流程，服务标准、质量检查的实施方案等。） 1.方案内容科学全面，准确涵盖本次项目所有保洁内容。保洁服务流程清晰周全，能详尽阐述各阶段工作任务和实施计划，与项目实际情况，完整贴合项目实施要求的，得 10 分； 2.方案内容科学全面，能够涵盖本次项目所有保洁内容。保洁服务流程清晰周全，能详细阐述各阶段工作任务和实施计划贴合项目实际情况的，得 7 分； 3.方案内容描述具体，保洁服务流程合理，各阶段工作任务和实施计划清楚。方案具有可行性，基本符合项目实施要求的，得 4 分； 4.方案内容不够完整、服务流程描述不够详细具体，各阶段工作任务和实施计划存在缺陷，得 1 分； 5.未提供不得分。 |
| 6 | 安保服务方案 | 10.00 | 投标供应商针对本项目需求内容制定秩序维护服务方案（内容应包括但不限于公共秩序维护、巡逻等内容。） 1.方案内容科学全面合理，工作流程及工作标准详实具体，流程清晰完整，对重点内容分析深入透彻，处置措施得当，完全贴合本项目实施要求的，得 10分； 2.方案内容全面合理，有详实的工作流程及工作标准，流程清晰完整。方案包括重点内容分析透彻，处置措施得当，贴合项目实施要求，得 7 分； 3.方案内容完整，有重点工作内容，但描述不够透彻，有工作流程及服务标准，流程完善，管理方案具备可操作性，满足项目实施要求，得 4 分； 4.方案内容完整性不足，重点工作内容体现的不足，工作流程及服务标准不够清晰，管理方案可操作性不强，部分满足项目实施要求的，得 1 分； 5.未提供不得分。 |
| 7 | 绿化服务方案 | 10.00 | 投标供应商针对本项目需求内容制定管理方案，内容应包括但不限于管理目标、日常养护标准与流程、养护重点、病虫害防治、等： 1.方案内容科学全面，准确涵盖本次项目所有绿化服务内容。绿化服务流程清晰周全且高效，能详尽阐述各阶段工作任务和实施计划，养护重点内容细致，与项目实际情况完全贴合项目实施要求的，得 10 分； 2.方案内容科学全面，能够全面符合本次项目所有保洁内容。绿化服务流程清晰周全，能详细阐述各阶段工作任务和实施计划。养护重点内容具体，贴合项目实际情况的，得 7 分； 3.方案内容描述完整，绿化服务流程合理，各阶段工作任务和实施计划完备。重点养护方案合理，符合项目实施要求的，得 4 分； 4.方案内容不够完整、服务流程描述不够详细具体，各阶段工作任务和实施计划简单。重点养护内容缺乏针对性，仅部分满足项目实施要求的，得 1 分； 5.未提供不得分。 |
| 8 | 管理制度 | 10.00 | 投标供应商针对本项目提供管理制度、档案建立与管理方案。管理制度内容包括但不限于综合管理制度、各专业管理制度、考核机制等。 1.方案完全贴合本项目实际管理场景，全面覆盖管理制度、人员行为规范、档案建立与管理等全部采购需求，岗位职责、管理制度、行为准则、档案归档流程、台账管理、管控机制等内容齐全详实、体系完整，得 10 分； 2.方案完整覆盖全部采购要求，核心管理板块无缺失，制度、行为规范、档案管理等内容齐全，可满足项目日常管理运行基本需求，得 7 分； 3.方案整体板块齐全，覆盖核心管理内容，但制度细则、行为管控措施、档案管理流程表述简略，专项内容没有细化，得 4 分； 4.方案内容存在明显缺项，未完整覆盖采购要求，管理制度、行为规范、档案管理等关键内容存在缺失，得 1 分； 5.未提供不得分。 |
| 9 | 应急处置预案 | 10.00 | 投标供应商针对本项目需求内容制定应急预案（内容应包括但不限于自然灾害预防与应对火灾、治安、公共卫生、停水、停电等突发事件。） 1.应急预案内容覆盖全面、合理、缜密、措施及流程清晰、应急处理得当、可操作性强，能够准确符合项目实施要求的，得 10 分； 2.应急预案内容全面、合理、清晰、措施及流程详细、应急处理得当、符合项目实施要求，得 7 分； 3.应急预案内容全面，流程及措施清晰、完善，应急处理方式合理，能保障项目实施要求的，得 4 分； 4.应急预案内容简单、流程及措施内容简单、应急处理阐述不够详细，重点项目能达到实施要求的，得 1 分； 5.未提供不得分。 |
| 10 | 物业管理服务人员培训、考核方案 | 10.00 | 投标供应商针对本项目需求内容制定人员培训、考核方案（内容包括但不限于工作守则、工作内容、工作态度、消防知识及基本技能等。） 1.人员培训、考核的内容客观全面，可行性强，清晰合理，开展培训业务种类齐全、频次高、方式多样的，得 10 分； 2.人员培训、考核的内容全面，可行，安排合理，开展培训业务种类全、频次合理针对性强的，得 7 分； 3.人员配备、培训、考核的内容合理，开展培训业务种类较全、频次合理、方式简单的，得 4 分； 4.有简单的人员培训、考核内容框架，未明确培训内容、次数的，得 1 分； 5.未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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