一爱物业发展有限公司某公建项目清冰雪外包服务（标段四）招采公告

****点击查看某公建项目清冰雪外包服务（标段四）竞价公告

****点击查看根据《****点击查看国资委出资企业阳光采购监督指导意见》(黑国资产(2019)156号)、《****点击查看集团有限公司阳光采购管理办法（试行）》（黑建投发〔2024〕145号）的有关规定，对****点击查看(以下称“采购人”)清冰雪外包服务进行竞价采购，公告内容如下：

一、项目概况

1.项目名称：****点击查看清冰雪外包服务项目（标段四）

2.项目编号：****点击查看

3.采购方式：竞价采购

4.采购预算：260000元（含税）

5.服务期限：2026年11月1日至2027年4月30日。(具体服务时间按照实际发生为准）。

6.项目地点：本项目为一个采购包，****点击查看服务区域。

①祥安北大街766号

②****点击查看中心路项目。

7.服务内容：为上述两个区域提供清冰雪服务，成交供应商需同时对两处提供服务。

8.服务面积：祥安北大街766号约6万平方米；****点击查看中心路项目约1.5万平方米

9.付款方式及时间：按进度分三次付款

10.合同签约：根据各项目的报价与各项目分别签订合同，单独结算。

11.履约保证金收取：祥安北大街766号收取10000元履约保证金，****点击查看中心路项目收取3000元履约保证金。

二、意向供应商资格要求

1.供应商须为中华人民**国境内依法注册、独立法人资格的企业，具备独立承担民事责任、独立履约及开具合法有效增值税专用发票的能力。（需提供承诺函）

2.营业执照合法有效，无经营异常、吊销、注销等异常状态。（需提供营业执照）

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、间接控股、管理关联关系的不同供应商，不得同时参与本次投标，一经发现全部作废标处理。（需提供承诺函）

4.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内未被列入重大税收违法失信主体，以信用中国官方网站（http://www.****点击查看.cn）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；

5.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内无行贿记录，以中国裁判文书网官方网站（https://wenshu.****点击查看.cn/）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；

6.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内未被列入失信被执行人，以中国执行信息公开网(http://zxgk.****点击查看.cn）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；

7.拟参加本项目的投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态；（提供承诺函）。

三、服务标准

（一）通用服务标准

1.冬季室外公区清冰雪（清雪、清运）服务：清理范围包含但不限于道路、停车场、楼顶、屋面、阳光棚、雨搭等位置（以各项目实际现场需求在合同总具体体现），清雪以雪为令随下随清，主要交通道路和场地必须做到：小雪，雪停后即清扫完，中雪，雪停后1日内把道路路面清扫干净，余雪2日内清扫完，大雪，雪停后1-2日内把道路路面清扫干净，3日内彻底清扫完；其他道路、场地、人行道等积雪，在清理完主要道路后2日内必须清扫完。做到路面和人行道无积雪、无结冰、露出路面，保证行人和车辆安全通行。及时将残雪清运到院外，特殊情况与甲方协商临时堆放地点。

2.清理标准次序：依次清理步道板、台阶、车行道路地面、院内、地库出入口坡道，地面无积雪，见道线，无冰棱、冰包等。

3.清雪作业时保根据各项目实际要求，是否可使用融雪剂，每场清雪结束后，要通知甲方相关人员进行现场检查确认、并验收合格后，方可视为本场清雪工作的结束，验收合格单作为付款考核依据。

4.清雪作业时要工作有序，清雪作业人员（除作业之外）行走时要走人行通道，禁止大声喧哗。

5.服务期间，遵守甲方制定的各项物业管理制度及清洁服务质量标准，清雪要求必须按照甲方要求进行，如不服从甲方指挥或不按时进行清雪作业，甲方有权雇人雇车进行及时清理院内积雪，期间产生清雪费用从乙方服务费中扣除。

6.设备要求：祥安北大街766号项目：甲方提供两台雪滚车，一台铲车使用，乙方负责清雪工具及车辆维修、保养、加油，清雪结束后由甲方验收合格后车辆收回。****点击查看中心路项目：需乙方自备清雪工具以及提供一台雪滚车和一台铲车驻场,院内转运，把积雪按照甲方要求存放到指定地点。

（二）承包方式

1.服务期内由乙方包工、包料、包工具等整体承包的总包干清雪服务方式。包括甲方规定的管理范围、内容和要求，室外清雪运输服务，整体屋面积雪清理的承包。（包含各项目要求甲方驻场的车辆设备、工具、清雪车用油、维修、保养、劳务费、员工保险费、日常清理费，及清理积雪过程中产生安全责任和意外赔偿，服务期间整体的管理服务费用以及其它与本服务有关的所有费用）。

2.本清洁服务外包业务必须由乙方承包实施，不得转包分包给任何第三方。

（三）乙方的权力与义务

1.乙方必须：

（1）确保乙方派驻人员勤勉尽职以保证清洁服务质量，严格按附表一《公共区域清冰雪服务品质处罚标准》附表二《工程验收单》清雪后出具清雪验单，对甲方提出的服务质量瑕疵应无条件整改，承诺提供专业化的清洁服务。

（2）严格教育、培训和管理乙方派驻人员。

2.工作时间，所有乙方派驻人员必须统一着装,佩带乙方工牌上岗，清雪期间需要乙方随时提供清雪照片及清运照片作为月度评估内容依据之一。

3.乙方保证乙方派驻人员须拥有良好素质、服务热情、形象健康，工作人员年龄应在六十岁以下；乙方派驻甲方的所有工作人员，必须保证身体健康。（注：对超出规定年龄的，乙方可根据招聘对象的综合素质及健康状况向甲方作特别申请，征得甲方同意后方可录用）。

4.如乙方派驻人员发生工伤、意外等事故，责任和费用由乙方全部承担。乙方应与员工签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成的损失由乙方承担。若乙方拒绝承担赔偿责任的，甲方有权以应支付给乙方的承包费代为支付，不足部分由乙方另行赔付。

5.因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方须及时做出相应的人员调整以保证本合同顺利履行。

6.乙方须办理公共责任保险和员工的工伤、意外事故、社保等保险。

7.乙方必须做好安全工作，如有车、工具、物料要分类整齐摆放，并用标识进行划分，配备必要的灭火器。

四、意向供应商报名

1.凡有意参加者，请于2026年10月24日9时00分至2026年10月28日9时00分(**时间)，在“****点击查看集团智慧采购平台”（www.****点击查看.com）本次竞价采购公告中进行报名，逾期不予受理。未注册的供应商请先注册入驻，已审核入驻的供应商报名时需提交以下资格审核资料，如未按要求提交，报名将不予审核通过。

五、竞价安排（需上传分项报价表）

1.竞价方式：一次报价

2.竞价时间：2026年10月28日9时00分至2026年10月28日10时00分（**时间）；

4.竞价要求：意向供应商自行登录睿采网智慧采购平台网站（www.****点击查看.com）进行注册、报名；

5.报价提交：意向供应商应在竞价开始至截止时间内在智慧采购平台报价；

6.参与报价的意向供应商即视为完全同意并响应本竞价公告及附件的全部内容。成交供应商所供服务必须实质性满足采购公告的全部需求；

7.确定成交供应商标准：采购人按照满足采购需求“报价最低，时间最优”原则确定成交供应商，投标报价时间截止后，网上竞价系统按报价由低到高顺序排序，列出成交供应商候选人名单；报价相同时，按报价时间先后顺序排序。采购人将在满足竞价需求的供应商中，选择排名第一的供应商为成交供应商。最终成交供应商需提供最终成交价的价格明细表；（见附件）

报价清单.xlsx

六、发布公告的媒介

本次采购公告在****点击查看集团智慧采购平台（www.****点击查看.com）上发布。

七、声明

意向供应商一旦进入报价环节并完成出价，即表示其已充分知晓并同意本次竞价采购公告的全部内容，不存在任何响应偏离。成交供应商提供的货物及服务须实质性契合采购需求，对报送资质文件的真实性负法律责任。若不满足上述要求，视为无效竞价，同时将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及****点击查看集团智慧采购平台的相关规定执行。

八、其他未尽事宜见本公告附件合同条款

详见附件合同条款

九、关于睿采网平台中标服务费的收取

本次采购收取中标服务费，中标供应商需在收到采购人通知中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台账户；

账户名称：**一****点击查看公司

开户银行：****点击查看开发区支行

银行账号：451****点击查看****点击查看0000

注：1.对公账号汇款需备注：招采编号 (示例：CG-****点击查看0403-03425)。

2.非公对公汇款需备注：企业名称+招标编号。(示例：**一****点击查看公司 CG-****点击查看0403-03425)。

收费标准：

补充说明

(一)若中标供应商未能依照规定及时缴纳中标服务费，平台将保留拒绝发布相关招采项目中标结果公告的权利。

(二)若中标供应商拒绝缴纳中标服务费，并与采购人私下直接签订采购合同，平台将保留拒绝承认其相关采购活动的合规性与有效性的权利，同时保留拒绝提供相关信息系统服务及查验查证服务的权利。

十、联系方式

采购人：****点击查看

地址：**区群力第一大道1798号

联系人：朱文轩

电话：177****点击查看8261

公告存异监督管理人及联系方式:

联系人：唐先生

电话：0451-****点击查看3370

日期：2026年10月23日