中石化张掖分公司高台县暖泉加油站场地及设施设备租赁公告

出租方名称：****点击查看

我方作为出租方，****点击查看交易所****点击查看公司（以下统称“****点击查看集团”）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，****点击查看集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。

2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。

3.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开租赁过程中，遵守法律****点击查看集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1.在租赁期间，****点击查看加油站的实际管理人，在加油站经营期间发生的一切所谓的安全事故都由承租方承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房屋内摔倒等等造成的人身伤亡，****点击查看加油站进行不正当的经营，或是违法活动，则出租方有权****点击查看加油站使用权。

2.加油站经营所需的《危险化学品经营许可证书》和《成品油零售经营批准证书》等各类资质证照、行政许可由承租人自行重新办理并承担相应的安全责任。承租方须严格按照相关规定，落实关于人员安全、设备安全、环境保护、交通安全、消防安全、防雷防静电等相关要求。

交易
条件

交易价款支付方式

1.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

2.****点击查看集团出具《成交通知书》确认标的成交后，承租方须在3个工作日内向出租方支付5年的租金及押金，并在成交后的10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

与交易相关的其他条件

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向承租方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。

2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

3.意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），认可并接受《租赁合同（待签）》的全部条款，自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解转让租赁标的状况或标的存在瑕疵等任何理由，拒付成交租金或拒签租赁合同。否则，视为违约。

4.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

5.****点击查看加油站经营手续（危险化学品经营许可证，成品油零售许可证）的变更，以及该站新的经营证照，包括但不限于营业执照（三证合一）、烟草证、食品流**可证等，使加油站具备合法的经营条件，费用由承租方承担，出租方予以配合。

6.在租赁期间，承租方在改****点击查看加油站及附属设施上附着的“中国石化”相关商标、标识，后进行其他改造，否则出租方有权单方面终止合同。承租方不得使用出租方的名义及“中国石化”的任****点击查看加油站，不得以“中国石化”名义实施营销、媒体等任何形式的宣传。一经发现，出租方有权解除租赁关系，并有权追究承租方的侵权责任，此外，因侵权行为引发的第三方赔偿责任由承租方负完全责任。

7.在租赁期间，承租方须为项目标的及**的相关配套设施设备购买财产保险，相关费用由承租方承担。

8.在租赁期间，租****点击查看加油站及相关配套使用，不能用作其他用途，不得将租赁标的再次转包于他方，不得将租赁标的（土地、****点击查看加油站经营权）用于包括但不限于担保、抵押、质押、借贷等。

9.在租赁期间，租赁标的设备缺陷、设备检修包括但不限于防渗漏、防腐蚀、防锈等产生的所有维修、维护费用、经营税费等全部由承租方承担。

10.在租赁期间，****点击查看加油站所发生的水电费、网络费、燃气费、供暖费等所有费用及由于经营行为所产生的所有税金均由其自行承担交纳，如因未按时交纳而产生的一切责任由承租方承担。

11.承租方经营过程中如需装修或者增设附属设施和设备的，必须事先通知出租方，并征得出租方的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。如承租方未经书面同意即装修或增设的，出租方有权要求其恢复原状并赔偿损失。

12.成交后，****点击查看集团仅向承租方开具交易服务费发票。

13.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》等文件。

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意向承租方应在公告规****点击查看集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。法人需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等资质文件。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.****点击查看集团要求提供的其他文件材料。

注：上述资料中提供复印件的，须按本报名流程的法人机构加盖公章，且原件备查。

1.租赁保证金交纳截止时间2024-7-25 17:00:00，以系统到账时间为准。

2.若意向承租方未成为承租方，****点击查看集团将按原渠道无息退还租赁保证金。

3.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳租赁保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形或其他违约情况，意向承租方已交纳的租赁保证金在扣除****点击查看集团交纳的交易服务费用后剩余部分用以赔偿出租方的损失，租赁保证金****点击查看集团交易服务费的，****点击查看集团可按实际损失继续追索。

（1）征集到两个及以上符合条件的意向承租方，在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。

（2）转让标的成交后，承租方未在3个工作日内向出租方支付5年的租金及押金的。

（3）转让标的成交后，承租方未在10个工作日内与出租方签订《租赁合同》的。

（4）意向承租方提供虚假、失实材料造****点击查看集团损失的。

（5）意向承租方拒绝参与交易程序的。

（6）意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（7）承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。

4.转让标的成交后，租赁保证金在扣除****点击查看集团预付的交易服务费后，剩余部分退回给承租方，若承租方违约，承租方交纳的租赁保证金在扣除我所服务费后，剩余部分作为违约金转给出租方，****点击查看集团收到出租方、承租方双方共同签署的《资产交割单》并结算完毕后租赁保证金无息原渠道退还至承租方账户。

5.承租方在约定时间内支付租金、押金并与出租方签署租赁合同的，租赁保证金在扣除****点击查看集团交纳的交易服务费用后，****点击查看集团原路径无息退还。

6.押金

（1）若成交年租金小于等于20万元的，押金为20万元。若成交年租金大于20万元的，押金为1年租金。

（2）押金按《租赁合同》约定内容执行。

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2.微信公众号：GSCQ456