贵州空港服务有限公司出租车停车场配套项目对外招商竞谈邀请公告

公告-招标公告贵州 - 贵阳

发布于 2025-08-05

招标详情

贵州空港服务有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人39个

立即查看

可引荐人脉617人

立即引荐

历史招中标信息481条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标96次，合作供应商28个，潜在供应商27个

查看详情 >

****点击查看

****点击查看停车场配套项目对外招商竞谈

邀请公告

****点击查看****点击查看停车场配套项目，诚意邀请有意向的单位参加竞谈。

一、项目概况

项目位于**机场航南3****点击查看停车场配套项目（****点击查看）进行对外招商。板房以毛坯状态交付，水电入户，电力容量40KW，承租方需自行承担装修费用并符合相关规范。项目定位为服务出租车司机、充电车辆及周边流动客群，要求提供便捷、卫生、高性价比的食品等销售服务。

二、招商对象要求

（一）资质要求：接受企业或个人经营者（需持有食品经营许可证）投标，我公司仅提供场地租赁合同，由服务方到当地工商部门及行业主管部门自行办理相关手续。

（二）响应人须诚实守信，无违反国家法律法规记录，需提供信用证明（企业须提供完整的信用中国报告、个人须提供征信证明），无拖欠****点击查看款项记录。

（三）本次竞谈业务不接受联合体形式。****点击查看公司****点击查看公司参与招商,不能联合参与招商。****点击查看公司、****点击查看公司****点击查看公司之间、合营公司、联营公司等。

三、服务内容

配套项目旨在为驾驶员提供早中晚快餐及各种食品销售，快餐定价不高于15元/盒，其他品类根据市场自行定价，禁止现场制作各种菜品（粉面除外）。售卖各种饮料、茶叶、零食、日常用品等满足基础需求，涉及行业主管批准售卖的，以批准内容为准（禁止销售酒类、禁止设立棋牌功能的设施，禁止售卖预制菜）。

四、装修及设施要求

（一）装修标准：符合国家消防、环保、卫生防疫、无障碍设计等强制性规范；****点击查看停车场整体环境协调，门头设计需提交我方审核；水电管线独立分户计量，按国家标准施工并验收合格。

（二）设施配置

配置合规排风系统（符合餐饮类国家或地方排放标准）、自行修建隔油池、消毒设备、空调；配备冷链设备（如需冷藏食品）；最低装修要求：安装地砖、吊顶、空调。所有装修材料需提供环保检测报告，禁止使用易燃劣质材料。

五、运营管理要求

（一）每日提供早中晚餐，营业时间与航班运行时间相同，保障司机基础需求；设置司机专属优惠（免费热水）。

（二）卫生与安全：严格执行食品卫生管理制度，接受市场监管部门及我方检查；自建垃圾分类处理流程，****点击查看停车场环境；须投保相关保险，承担经营范围内的安全及食品主体责任。

（三）人员管理：员工需持健康证上岗，着装统一整洁，服务态度规范；****点击查看停车场公共区域招揽顾客、堆放杂物或占道经营。

六、租赁期限与费用

此次招商项目的期限为三年（合同一年一签，根据年度评价结果可续签次年合同，最多续签2次）；60元/平方米/月作为项目底价，每年在上一年租金基础上递增5%。

租金按季度结算，中标方在每季度开始前，将本季****点击查看公司。

七、评审标准

本项目采取综合评分方式进行选取，评分最高的为胜出单位。

综合评估法

条款号		条款内容	编列内容
1		分值构成(总分100分)	商务部分：15分技术部分：15分报价部分：70分其他评分因素：0分（如有）
条款号		评分因素（偏差率）	评判标准
2	商务标准（15分）	业绩（15分）	提供有效的食品经营许可证，且注册时间不低于1年，每提供一个得5分，本项最高15分。（需提供复印件，并加盖公章或手印，否则得0分）。
3	技术标准（15分）	管理方案（15分）	响应方需提供《安全管理方案》《服务保障方案》《菜品供应及轮换方案》《消防管理方案》《食品安全管理方案》《司机满意度提升方案》评标依据：根据响应人提供的方案为依据，依据方案编写情况，思路，条理清晰程度、针对性、实施性等进行评分。方案提供齐全、条理清晰且针对性强，实施性强得11-15分；方案提供齐全、条理一般且可实施性一般得6-10分；方案条理不清楚且可实施性差得1-5分；方案不满足文件要求、提供不全或不提供的该项得0分。
4	报价标准（70分）	报价得分（70分）	响应方对本项目进行报价，此次招商项目的期限为三年；60元/平方米/月作为项目底价，每年在上一年租金基础上递增5%，报价最高的作为基准价，得最高分70分；报价每比基准价低2元扣1分，最低得分为60分。（报价差额不足2元的按2元计算，采取向上取整算法，如实际差额为4.3元，则按差额为6元计算）
5	其他评分因素	\	\

八、其他

1.物业费按2.5元/平方米/月收取，负责垃圾转运及水电供应等；水电费按照**机场主管单位核定标准缴纳。

2.承租方承担装修全费用、物业费、水电费及经营相关费用。

3.承租方支付履约保证金3万元，合同期满无息退还。

4.承租方在承租期间所投入的基础建设（如地砖、吊顶、门窗等），在合同期结束后，****点击查看公司。

九、考核表

考核细则标准
序号	考核项目	考核细则	考核标准	考核金额
1	否定指标	存在欺诈行为，或经营中出现违反行业、国家政策、法律、法规的行为。	违反否定指标，将终止合同，五年内不再有业务**。	招商人可单方面解除合同并扣除100%履约保证金。
2		提供的食品或物品存在食品安全等问题，未妥善处理的。
3		因乙方原因造成的设施设备、人员发生重大事故的。
4	服务标准	未按合同要求执行服务的、未在开业前取得工商部门或行业部门许可的。	单次单项扣罚	10%～30%的履约保证金
5		未建立行业有关要求的工作程规程及相应的台账的。	每次扣罚	200元/次
6		从业人员未按要求持有健康证的。	每次扣罚	200元/次
7		其他违反国家及行业法规相关要求的行为。	详见法规要求	10%～30%的履约保证金
8		****点击查看公司、空港公司治安及消防管理相关要求。	每次扣罚	1000元
9		上岗时未按要求穿着工作服。		200元
10		未按招商文件服务时间要求的		500元
11		上班期间酗酒		1000元
12		遇斗殴、****点击查看公司安全的行为不及时处理、记录包庇或隐瞒盗窃事实	单次扣罚单次扣罚	10%～30%的履约保证金
13		管理混乱，台账不清。	每次扣罚	500元
14		责任原因造成客户有效投诉。	判定为有效投诉	1000元/次
15		未按要求对设备设施进行维护的。	按行业标准维护	500元/次
16		快餐价格过高的	超过15元。	500元/次
17		未经行业许可销售的	未按相关部门批准	1000元/次
18		菜品或商品超期售卖的	超出质保期	1000元/次
19		未按要求对菜品进行留样的	每次扣罚	500元/次
20		违反招商文件及合同内容的	详见招商文件及合同	500元/次
21		环境不达标的	卫生环境脏污	500元/次
注：空港公司将根据承租方提供的服务内容进行考核，月考核金额≥2000元，空港公司有权终止合同。