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****点击查看2025****点击查看学园及**巾山路房屋租赁服务直接采购项目单一来源公示
（采购编号：****点击查看）
1.采购条件
本采购项目****点击查看2025****点击查看学园及**巾山路房屋租赁服务直接采购项目，采购人为****点击查看，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述： 位于**市**区光谱中路11****点击查看学园3栋/单元2层06单位（建筑面积122.16平方米）租赁合同期限于2025年7月14日到期，根据产业用****点击查看公司业务发展的需求，经综合评估当前办公需求、管理需求、布局便利性及稳定性等因素，公司计划续租现有物业，租期为自合同签订之日起1年。
位于**市办公场地市****点击查看村委熊家村10-4号（建筑面积255.73平米）租赁合同期限于2025年8月31日到期，根据产业用****点击查看公司业务发展的需求，经综合评估当前办公需求、管理需求、布局便利性及稳定性等因素，公司计划续租**办公场地，租期为自合同签订之日起1年。
以上办公场地续租将由****点击查看进行统一采购。
2.2采购范围：1、**市**区光谱中路11****点击查看学园3栋/单元2层06单位（建筑面积122.16平方米）办公场地租赁服务（含物业），租期自合同签订之日起1年，在此期间，公司保留灵活选择提前1个月或推迟3个月退租的权利，延期租金及物业管理费按谈判结果据实结算。
2、**市办公场地市****点击查看村委熊家村10-4号（建筑面积255.73平米）办公场地租赁服务，租期自合同签订之日起1年，在此期间，公司保留灵活选择提前1个月或推迟3个月退租的权利，延期租金按谈判结果据实结算。
2.3项目所在地区：**、**
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
| 1 | ****点击查看学园办公场地租赁服务 | ****点击查看学园办公场地租赁服务 | 13.62 | 13.62 | / | 自合同签订之日起1年 | 否 | 不收取 | / |
| 2 | **办公场地租赁服务 | **办公场地租赁服务 | 6.768 | 6.768 | / | 自合同签订之日起1年 | 否 | 不收取 | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
| 序号 | 内容 |
| 1 | 根据《Q/CSG****点击查看003-2025_中国****点击查看公司非招标采购方式管理细则》第六条“（一）属****点击查看公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式“。本项目不在《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招投标法实施条例》等法律法规或《中国****点击查看公司采购管理规定》等公司制度的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。 |
| 2 | 根据《Q/CSG****点击查看003-2025_中国****点击查看公司非招标采购方式管理细则》“四、直接采购（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的。” |
| 3 | 因公司目前****点击查看**学园****点击查看园区，**办公场地为原办公场地，经综合评估办公需求、管理需求及布局便利性等因素，拟继续租赁现有物业，便于开展工作。 |
| 4 | ****点击查看学园写字楼属于独有产权，****点击查看**公司****点击查看学园办公楼唯一合法授权出租的业主单位、**办公场地房屋所有权人为自然人独有，只能向其采购。本项目不属于依法必招的制度条款，故申请采用非招标采购方式向以上供应商发起直接采购。 |
| 5 | ****点击查看学园办公场地由唯一合法授权管理单位：****点击查看**公司负责，故公****点击查看公司进行采购。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | ****点击查看**公司 | ****点击查看**公司****点击查看学园办公楼的业主单位，是唯一合法授权出租单位。 | ****点击查看学园办公场地租赁服务[****点击查看学园办公场地租赁服务] |
| 2 | 熊宏芸 | 熊宏芸是****点击查看**村委熊家村10-4号产权人，是唯一合法授权出租自然人 | **办公场地租赁服务[**办公场地租赁服务] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年07月14日 18时至2025年07月21日 18时
****点击查看公司供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交机构：****点击查看
异议递交地点：**市**区民主路都市华庭A****点击查看公司****点击查看服务大厅。
异议递交方式：通过邮箱、电话或当面递交。
异议递交电话：邮箱gczb.wz@gx.****点击查看.cn，电话****点击查看100100。
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：****点击查看集团****点击查看经营部
监督投诉机构电话： 020-****点击查看7147
监督投诉机构邮箱：****点击查看@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****点击查看公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：****点击查看市**区**路10号骏豪大厦
招标代理机构：****点击查看
地 址：**市民主路6号
联 系 人：【吕 工】
电 话：【****点击查看100100转2转2】
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：【项目负责人[公告签章人]】
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：****点击查看
2025年07月14日
基本情况
上次中标企业: 广西****公司
潜在竞争对手: 共
8
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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