房产租赁价格评估服务项目采购公告

一、采购条件（自行采购）

****点击查看现就房产租赁价格评估服务项目进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

1、目的

确定**市**区北蜂窝 102 ****点击查看花园南侧约 980 平方米房产的市场租赁价格，为后续招商提供科学合理的底价依据，确保国有资产保值增值。

2、评估内容

对目标房产的地理位置、建筑结构、面积等基本情况进行调查。 分析**市**区同类房产租赁市场行情，包括周边区域租赁价格水平、业态分布、租金调整趋势等。 根据市场情况和相关标准，对房产的租赁价格进行专业评估，出具正式评估报告。报告需包含评估方法、评估过程、市场分析、价格结论等内容，并符合国家及行业规范。

3、服务周期

自合同签订之日起至 2025 年 7 月20日前完成评估报告交付。

4、预算（请报价人下载附件并了解完成报价）

三、报价人资格要求

1、在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，注册资金不低于 100 万元人民币。

2、****点击查看建设部门核发的房地产估价机构备案证书（资质等级不低于二级）。

3、拟派项目负责人须具有房地产估价师资格证书，且近 3 年内主持过类似房产租赁价格评估项目（需提供项目合同证明）。

4、具有良好的商业信誉，未被列入 “信用中国” 失信企业名单（提供查询截图）。

5、具备一般纳税人资格，能开具税率为 6% 的增值税专用发票。

6、2023 年 1 月至 2024 年 12 月期间无负债情况（提****点击查看银行资信证明）。

7、本项目不接受联合体投标，不得转包或分包。

四、采购文件获取

4.1 凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（https://cg.****点击查看.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

4.2 报名/采购文件获取时间： 2025年06月11日18时50分 至 2025年06月16日17时00分（**时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/），请登录后查询购买；报名成

功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

4.3 需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、联系人、联系方式；具体开户行及开户账号等开票信息请联系采购人。

五、报价文件递交

5.1 递交报价文件截止时间：2025年06月20日15时30分00秒（**时间）。

5.2 递交报价文件地点：**市**区北蜂窝 102 号**铁道大厦院内刘先生136****点击查看5991收。

六、谈判时间和地点

定于2025年06月23日09时00分00秒（**时间）开启报价文件，凡在规定时间未能报名并完成报价文件视为弃权。

七、联系方式

采购人： ****点击查看

详细地址：

邮政编码：

电 话： 刘先生136****点击查看5991 （业务咨询）

传 真：

采购代理机构：

详细地址：

邮政编码：

项目联系人： 铁道大厦采购业务员

电 话：

传 真：

邮 箱：

开户单位：

开户银行：

银行开户：

银行行号：

本公告在国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）上发布。

****点击查看

日期:2025年6月11日