长沙商贸旅游职业技术学院学校教学区物业服务项目合同公告

政府采购合同编号： ****点击查看
采购方式： 公开招标
合同类型：服务类
签订时间： 合同签订后自动生成
采购人（甲方）: ****点击查看
采购人地址： **市**区圭白路16号
供应商（乙方）: ****点击查看
供应商地址： **省**市**区韶**路498号202房

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	****点击查看学区物业服务项目	物业管理服务	详见采购需求	项	1	****点击查看865.6
合计金额小写： ****点击查看865.6 元 合计金额大写：肆佰捌拾柒万柒仟捌佰陆拾伍元陆角

52e2b82dbe934b358bfde5cbc5c04b17 ****点击查看865.6

0 收款账户： ****点击查看银行****点击查看营业部(****点击查看:660****点击查看****点击查看001796)
3.预付款保函： 否

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

4.支付形式：国库集中支付

四、合同服务期限
合同服务期限：

五、服务地点
****点击查看

六、验收标准和方法
（1）验收主体：甲方为项目的验收主体
验收组织方式： 自行组织
是否邀请本项目的其他供应商： 否
是否邀请专家： 否
是否邀请服务对象： 否
是否邀请第三方检测机构： 否
验收组织的其他事项：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收
（3）履约验收方式： 分期/分项验收
（4）履约验收程序： ****点击查看政府采购履约验收规定的程序。
（5）履约验收的内容：
技术履约验收内容：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

服务履约验收内容：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

商务履约验收内容：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

（6）履约验收标准：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

（7）履约验收的其他事项：

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

七、知识产权归属和处理方式

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

八、甲方的权利和义务
1.甲方有权依据双方签订的合同对乙方提供的货物进行验收。当验收结果未达到标准时，有权依据合同约定要求乙方承担相关法律责任。
2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付货物费用。
3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

九、乙方的权利和义务
1.根据本合同的规定向甲方收取相关货物费用。
2.****点击查看管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

十、违约责任
1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

3.乙方不得将项目转让给他人，未经甲方同意，也不得将项目分包给他人，若乙方擅自转包或分包，甲方有权单方无责解除该协议，并要求乙方按照合同总金额10%向甲方承担违约责任；

4.严格遵守有关法律法规和采购文件的规定，实行专业规范、安全高质的管理，****点击查看政府规定的社保费用，必须实施专业培训与教育。甲方与乙方的员工不成立任何形式的劳动关系或劳务关系，因员工的劳动合同、社会保险、人身损害等问题引发的纠纷概由乙方自行处理，一切责任和后果由乙方自行承担，与甲方无关；

5.乙方工作人员在服务过程中所产生的一切安全、意外等事故的，均由乙方自行承担，与甲方无关，如乙方给甲方及第三方造成损失，乙方负责承担为此而产生的一切损失并承担相关法律责任；

6.如因乙方管理不善，造成甲方产生损失的，甲方有权单方无责终止本合同，乙方需赔偿甲方全部损失，且乙方还应按照合同总金额的0.1%向甲方承担违约责任。

十一、成本补偿和风险分担约定

严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。

十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗影响期相同。
2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后7天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
3.不可抗事件延续7天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同

本合同尾部载明的双方通讯地址可作为履行本合同过程中涉及各类通知、****点击查看法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
****点击查看法院提起诉讼。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，****点击查看管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）采购文件；
（5）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。

甲方（公章）：

****点击查看政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

****点击查看政府招标供应商(乙方)盖章处

法定代理人：

崔德明

法定代理人：

姚玉成

委托代理人：

/

委托代理人：

张红日