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历史招中标信息24条
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项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
采购单位：****点击查看
所属区域：**市
预算金额(元)：420,000.00
项目开始时间：2025-06-27 15:21:28
采购人联系方式：王超 0472-****点击查看828
采购计划备案书/批准书编号：包政采计划[2025]03515
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询****点击查看交易中心 政采电子卖场服务科：0472-****点击查看761
采购人：王超 0472-****点击查看828
技术服务热线：****点击查看471010转2
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 学生公寓学生常态化日常管理教育服务 | 1 | 项 |
| 1 | （一）学生数现有3栋公寓楼（4号楼、7号楼A座为女生公寓，7号楼C座为男生公寓）。每年住宿学生保持在3400人左右。 （二）服务保障宗旨：“学生至上，一切为了学生”。 （三）服务管理模式：“军事化管理、家庭式服务”。 （四）服务管理目的：安全第一，不断提升学生的综合素质。 （五）服务管理的内容及目标 1、革命传统教育：激发爱党、爱国、爱校情怀； 2、开展安全教育：强化法律法规观念和安全意识； 3、文明礼貌教育：养成好修养、好行为、好品德； 4、开展师生关爱活动：讲奉献、懂关爱、增感情； 5、精细化安全管理：强化执行力，培养遵规守纪意识； 6、内务卫生管理军事化：培养学生良好的日常养成； 7、爱劳动：培养勤动手、勤思考、勤实践的生活习惯； 8、“文明宿舍”评比：培养团队精神和集体观念。 （六）服务管理标准 1、安全教育制度化； 2、安全管理模式化； 3、内务卫生军事化； 4、窗明几净明朗化； 5、文明礼貌常态化； 6、互帮互学情感化； 7、遵规守纪自觉化。 8、东西摆放定位规范化 |
| 2 | （一）岗位设置：项目经理1人，楼长3人，宿管员18人，共计：22人。 （二）宿管人员的配备及要求 人员配备—— 1、初中以上文化，年龄在60岁以下； 2、没有高血压、心脏病、身心必须健康（健康体检证明）； 3、热爱本职工作，具备一定的管理能力； 4、女生公寓必须用女宿管员； 5、无不良违纪违法和犯罪记录； 6、能熟练使用电脑进行日常文书和表格编辑者优先； 7、从事过教师工作者或有宿舍管理经验的优先录用。 工作要求—— 1、热爱本职工作，服从管理，执行力强； 2、工作认真负责，不怕苦不怕累，积极主动； 3、宿管员在日常工作中，要按照校方制定的工作职责和具体要求圆满完成本职工作； 4、要敢管理善管理，关心爱互学生。 （三）管理要求 1、管理公司必****点击查看办公室的监督、指导和考核下实施有效管理； 2、管理公司严格按校方的服务保障宗旨、教育管理模式和教育管理目的实施有效管理； 3、管理公司负责对管理人员的招聘、教育和培训； 4、管理公司负责对管理人员的日常管理和考核； 5、管理公司必须给宿管人员上相关保险； 6、在实际工作中，达不到校方要求的人员必须按校方要求及时更换。 |
| 3 | 工作时间 （一）楼长：周一至周四全天24小时在岗，周五下午15：00离校，周日16：00返校。 （二）白班：上午8：00到校，下午17：30离校。 （三）夜班：下午16：30到校，第二天早晨8：00离校。 |
| 4 | 委托管理期限 自2025年7月1日起至2026年2月27日止。服务期满，如服务单位变更，做好资产和档案资料清查交接，接管单位应当提前做好准备工作，确保顺利交接。 |
| 5 | 委托管理方式 （一）乙方在甲方的指导和监督、考核下对学生宿舍组织实施管理,甲乙双方按照各自的职责范围开展宿舍管理服务工作。建立由公寓办牵头，学****点击查看教研室）、乙方代表等组成校学生宿舍管理联席会议制度,负责商讨和处理宿舍管理服务中出现的重大问题。甲方由公寓办负责对乙方管理服务工作进行曰常检查、监控和考核,****点击查看学校****点击查看小组，定期对乙方的管理服务工作进行综合考核。 （二）乙方对学生公寓住宿学生实施常态化日常教育管理和提供 “军事化管理、家庭服务” 的最优质服务保障。 |
| 6 | 委托教育管理事项 （一）常态化的教育管理。利用大厅智能机对住宿学生适时进行德育、季节性传染毒、消防安全、禁烟、网络诈骗、管制刀具、黄赌毒等教育，并留存教育管理图文资料。 （二）常态化的安全检查。落实五查制度，即：巡查、抽查、突查、例行检查和大查）并做好“五查”工作记录和照片留存，每周将本周教研学生违规违纪情况汇总制表，****点击查看办公室。 （三）常态化的公物管理。每天要对各宿舍和公共区域的公物进行巡查检查，做到及时发现问题及时记录及时解决问题，按工和流程及时报修，及时修缮，及时签字确认，确保其功能的完好。若属人为破坏，需造价赔偿。 （四）常态化水、电、暧的管理。每天要对各宿舍和公共区域进行巡查检查，做到及时发现问题及时记录及时解决问题，按工和流程及时报修，组织及时修缮，及时签字确认，确保其功能的完好。 （五）常态化的安全检查。每天对学生进公寓进行安全检查，防止违进品和规定不准带入公寓的物品、食品带进公寓，并将违纪情况进行记录。 （六）常态化的查宿点名。每天晚上对住宿学生进行点名和核对人数并记录，****点击查看教研室查情况汇总后（学生住宿人数情况），****点击查看办公室。 （七）宿舍内务卫生的常态化管理。每天对各宿舍进行两次内务卫生检查、记录和黑板公示（上下午各一次）。 （八）常态化学生请病、事假的管理。对请病、事假学生假条的收缴、登记、留存和管理。 （****点击查看教研室“周日点登记统计表”、“违规违纪及突发事件情况通报”、“每周夜查情况汇总表”的下发、汇总、打印和留存。 （十）负责公寓日常工作例会、政治学习、学习培训的记录和相应的图片留存工作。 （十一）负责日**育育、安全、消防的教育管理及相关工作图文资料的搜集整理工作。 （十二）负责日常管理教育活动中的信息写作报到工作。 （十四）负责公寓管理工作的半年和年终工作总结。 （十五）负责寒署假对3栋公寓楼的值班值守工作。 （十六）负责对生病、打架或喝酒学生按工作流程及时妥善进行处置。 （十七）负责对个体差异学生进行建档，并负责跟踪管理和情况记录。 （十八）负责建立学生信息档案。 （十九）负责各宿舍“学生公寓入住卡”填写张贴。 （二十）负责学生花名册的编制、修改和打印。 （二十一）负责消防设备、设施功能完好情况的检查和记录。 （二十二）负责日常工作资料的搜集整理留存，年****点击查看办公室存档。 （****点击查看教研室的考核项目，负责每周、每月考核项的考核打分和制表，****点击查看办公室。 （二十四）负责对学生手机充电柜进行管理。 （二十五）负责对新生入住宿舍公物的确认和签字及老生退宿时的公物完好情况确认，如有人为损坏，需造价赔偿。 （二十六）负责对周五到周日留宿学生的管理。并将留宿学生离、归宿****点击查看办公室。 九、 供应商必须符合《****点击查看政府采购法》中第22条的规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5****点击查看政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其它条件。 2.供应商具有相关行政主管部门核发的营业执照且经营范围内包含物业管理服务项目，不具备相关资质的不予受理。 3.拟派项目经理具有服务管理经理证书及本单位缴纳的社保证明，且不得担任其他在服务管理项目的项目经理。 |
| 学生公寓学生常态化日常管理教育服务 | 1 | 项 | ****点击查看 | 418,550.00 | 是 | |
成交供应商：****点击查看
成交金额：418550.00，大写(人民币)：肆拾壹万捌仟伍佰伍拾元整。
| 1 | ****点击查看 | 418,550.00 | 2025-06-26 15:26:12 |
| 2 | **润朴****点击查看公司 | 419,876.00 | 2025-06-26 20:29:43 |
| 3 | **天和****点击查看公司 | 419,950.00 | 2025-06-27 10:18:43 |
采购单位：****点击查看
2025年07月03日
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