2025NCZ002507宁夏大学中卫校区物业、绿化及安保服务项目宁夏大学中卫校区物业、绿化及安保服务项目的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）服务期限：合同签订之日起两年，合同一年一签，服务期内不定期考核，满一年进行综合考核，不合格的不续签

采购标的交付地点（范围）****点击查看**校区

付款条件（进度和方式）甲方按合同价款中每月服务费价格标准按月支付。若确遇特殊情况未能按期支付时，双方及时沟通并协商解决，员工工资且须由乙方按月支付。 甲方每月对乙方的服务进行考核。根据考核情况，扣除未到岗人员保险费、福利费、管理费、税费等，核减乙方服务质量不达标、服务效能评分低、管理不善造成的直接和间接损失后，乙方根据核减后的金额，开具普通增值税发票，甲方在收到发票后办理服务费支付手续。资金支付条件及时间：验收合格后由甲方负责办理服务费用支付手续。甲方自收到发票后30日内，按合同规定将款项支付到约定的账户。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容****点击查看**校区物业、绿化及安保服务采购项目

履约保证金无

甲方责任甲方按合同价款（第五条）中每月服务费价格标准按月支付。若确遇特殊情况未能按期支付时，双方及时沟通并协商解决，员工工资且须由乙方按月支付。 甲方每月对乙方的服务进行考核。根据考核情况，扣除未到岗人员保险费、福利费、管理费、税费等，核减乙方服务质量不达标、服务效能评分低、管理不善造成的直接和间接损失后，乙方根据核减后的金额，开具普通增值税发票，甲方在收到发票后办理服务费支付手续。 资金支付条件及时间：验收合格后由甲方负责办理服务费用支付手续。甲方自收到发票后30日内，按合同规定将款项支付到约定的账户。甲方应于合同签订后15日内按有关规定向乙****点击查看办公室及设备存储库房）。

乙方责任乙方负责****点击查看**校区室内外公共区域保洁，公寓及教学办公楼管理、校园秩序维护、消防控制室值守、校园绿化及绿地养护、开水房和浴室管理服务、校区内空调、锅炉、变配电室、泵房等基础设施设备日常运行维护、锅炉年检及维保服务、电梯年检及维保服务、校区健康驿站服务及校园河道管理服务等在内的所有物业综合服务。（具体服务事项和范围详见附件：《**校区物业及安保服务项目说明和采购需求》）

违约责任1、甲方因特殊原因，不能正常支付服务费，应提前通知乙方，双方达成一致。 2、若甲方违约，甲方应承担因此发生的公证费、律师费、诉讼费等合理支出。乙方若违反合同其他约定，甲方有权随时终止协议，并要求乙方承担违约责任，并承担因此发生的公证费、律师费、诉讼费等合理支出。在合同期内，乙方如有以下情形之一，甲方有权提前解除合同停止支付服务费并就实际损失向乙方提出索赔。 1、乙方存在将物业及安保服务转让、转包、分包等违规行为的。 2、乙方在一个季度内被服务对象同一事件连续投诉五次以上，****点击查看管理部门认定投诉属实拒不整改的。 3、****点击查看管理部门的监督管理的。 4、乙方因管理不善，发生重大火灾事故、重大刑事案件、重大群体性事件、重大水电事故、学生非正常死亡等突发事件，造成甲方声誉和师生生命财产损失一万元以上的，或其他违反法律法规和规章制度的行为，甲方有权单方面解除合同，乙方须赔偿所有损失并向甲方支付服务费总额的10%的违约金。 5、乙方未征得甲方同意，擅自更换项目经理和主要管理人员的。 6、乙方对甲方移交的资产使用管理不当，造成损坏、丢失的，乙方须按接收时价在损坏、丢失发生之日起10日内予以赔偿。 7、在服务期内，由于乙方丧失服务资质、不能按照合同约定的质量标准提供服务，甲方有权单方面解除合同，乙方须支付甲方服务费总额的10%违约金。

不可抗力签阅双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力因素的影响而不能执行合同时，可免除违约责任。

服务期限合同签订之日起两年，合同一年一签，服务期内不定期考核，满一年进行综合考核，不合格的不续签。

争议解决1、在执行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过协商解决。 2、双方协商不能达成一致时，采取以下第（1）种方式解决： （1）向甲方****点击查看人民法院提起诉讼； （2****点击查看委员会申请仲裁。

合同生效及其他1、合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。 2、本合同一式 柒 份，甲方执 伍 份，乙方执 贰 份。 3、合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式甲乙双方签字盖章确认，作为合同附件，与合同具有同等效力。

验收标准（附验收方案）符合招标文件、投标文件、各项承诺、合同要件、技术方案等要求，属于合格。 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

服务地点（范围）****点击查看**校区（**市**区中关村大街81号）

付款条件（进度和方式）甲方按合同价款（第五条）中每月服务费价格标准按月支付。若确遇特殊情况未能按期支付时，双方及时沟通并协商解决，员工工资且须由乙方按月支付。 甲方每月对乙方的服务进行考核。根据考核情况，扣除未到岗人员保险费、福利费、管理费、税费等，核减乙方服务质量不达标、服务效能评分低、管理不善造成的直接和间接损失后，乙方根据核减后的金额，开具普通增值税发票，甲方在收到发票后办理服务费支付手续。 资金支付条件及时间：验收合格后由甲方负责办理服务费用支付手续。甲方自收到发票后30日内，按合同规定将款项支付到约定的账户。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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