广西财经学院武鸣校区学生宿舍共享洗涤点位招租（5年）项目交易公告

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项目名称 项目编号 挂牌起始日期 挂牌截止日期 挂牌公告期满后，未征集到意向承租方 标的概况 房产土地 标的简介 特别告知 交易条件 租金支付方式 承租方资格条件 与租赁相关的其他条件 标的交割 交易指南 竞价规则 现场展示 竞价报名 报名时间 报名手续 保证金及处置方式 竞价安排 竞价方式 竞价阶梯（元/年/次） 自由竞价时间 延时竞价周期（秒） 服务费 联系方式 标的咨询 报名咨询 咨询时间 单位地址 其他 特别声明 附件下载

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2025-08-19		2025-08-25
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**挂牌52个周期（网络竞价时间同时顺延）。
本项目位于**市**区红岭大道636号****点击查看**校区，规划采取入户安装形式对学生宿舍楼设置共享洗涤服务点位。 学生宿舍楼共6栋合计约890间宿舍房间，拟在每间宿舍内安装1台共享智能洗衣设备，共拟安装洗涤设备约890台；拟在学生宿舍楼栋每层各单元的公共区域安装烘干设备至少1台，共拟安装烘干设备约96台；拟在每栋学生宿舍楼楼安装1台洗鞋设备，共拟安装洗鞋设备6台。综上合计，共享洗涤点位共计约992个（详见点位图）。
标的名称 挂牌价 交易保证金 租赁面积/数量 租赁期限 自由竞价时间 租金递增方式 竞价阶梯（元/年/次） 履约保证金 标的状态 是否存在原承租方优先承租权 标的用途 备注 ****点击查看**校区学生宿舍共享洗涤点位 178560元/年 45000元 详见点位图 5年 2025-08-19 09:00:00 到 2025-08-26 10:00:00 租金从第二年开始，每年递增2% 100 50000 元 闲置 否 仅限“共享洗涤服务” /
1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、原租赁合同等）等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。 2.标的需要说明的特殊事项： （1）****点击查看**校区学生宿舍共享洗涤服务需采取入户安装形式。 （2）本项目涉及的学生宿舍楼共6栋合计约890间宿舍房间，拟在每间宿舍内安装1台共享智能洗衣设备，共拟安装洗涤设备约890台；拟在学生宿舍楼栋每层各单元的公共区域安装烘干设备至少1台，共拟安装烘干设备约96台；拟在每栋学生宿舍楼楼安装1台洗鞋设备，共拟安装洗鞋设备6台。综上，共享洗涤点位合计约992个。 （3）所有需用水设备均需要由承租方单独安装水表，设备产生的水费由承租方承担。公共区域安装的设备电费由承租方承担（加收20%电损）。 （4）项目运营期间，设备点位及投放数量承租方有调整的，须向出租方提出书面申请，经学校同意后，方可调整。租金按调整后的设备数量计算调整。 （5）意向承租方必须进行现场勘察，明确出租标的设备技术参数及性能要求，提交出租方提供的现场勘察证明方可报名。凡参加竞租者均视同完全确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状以及设备参数、安装等要求，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。 3.为确保使用者权益，本项目对收费标准实行最高限价，标准如下： （1）共享洗涤设备收费标准：强力洗模式最高限价：强力洗模式最高限价：3元/次（≥40分钟）、标准洗模式最高限价：2.5元/次（≥30分钟）、快速洗模式最高限价：2元/次（≥20分钟）、单脱水模式最高限价: 0.5元/次（≥6分钟）； （2）共享烘干设备收费标准：强力烘干模式最高限价：5元/次（60分钟）、中温烘干模式最高限价：4元/次（50分钟）、中温烘干模式最高限价：3元/次（40分钟）、中温烘干模式最高限价：0.5元/次（10分钟）； （3）共享洗鞋设备收费标准：标准洗模式最高限价：3元/次（30-60分钟）、单脱水模式最高限价：0.5元/次（6-8分钟）。 4.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 5.本公告关于标的面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调整成交价格。
1.首期租金和履约保证金：承租方签订《租赁合同》之前需向出租方缴齐首期租金（12个月租金）、履约保证金（人民币伍万元），交齐后才可签合同。 2.后续租金：后续租金以先付后用为原则，每12个月为一个周期，当期租金应在上一期租金到期之日的30天前一次性足额支付给出租方。 出租方指定的以下收款账户： 户名：****点击查看 账号：611****点击查看85481 开户行：中国银行**市明秀西路支行
1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织。 2.本项目不接受联合体承租。 3.意向承租方应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 3.意向承租方无被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状况，无不诚信行为和其他违法记录，对在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，不得参与本次竞价活动。 4.意向承租方在近三年内的经营活动中没有重大违法记录。 5.意向承租方与****点击查看没有发生过经济纠纷或违约记录。（由****点击查看提供名单） 6.符合有关法律法规规定的相关条件。
1.成交签约。 （1）成交的意向承租方（以下统称承租方）须在竞价结束之日起3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”****点击查看交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对承租方提交纸质报名材料进行复核，如发现承租方不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终承租资格。 （2）承租方应于《成交确认书》签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 成交确认书签约地点：**市枫林路18号宏桂大****点击查看交易所 租赁合同签约地点：以出租方通知为准。 2.履约保证金：人民币5万元。承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。 3.标的用途：仅限“共享洗涤服务”，出租标的必须严格按照国家教育部、****点击查看学校周边地区经营范围的有关规定执行，租****点击查看网吧、游戏厅、娱乐、洗浴、汽车修理和以及有噪声、异味、环境污染等对学生和教学有影响的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 4.租金递增：租金从第二年开始，每年递增2%。 5.免租装修期：承租方享有40天的免租装修期（不含在5年租期内），免租装修期内承租方无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。 6.租赁合同签订后5个工作日内，承租方进场安装，并在签订合同40日内完成所有设备及辅助材料的采购、安装及调试工作。 7.项目运营期间，设备点位及投放数量承租方有调整的，须向学校提出书面申请，经学校同意后，方可调整。租金按调整后的设备数量计算调整。 8.承租方在服务期内负责该项目的所有设计、投资、运营、维护及项目收益，自负盈亏，学校无任何投入和补贴。洗衣设备使用的水费由承租方承担(计费水表由承租方采购、安装)，电费由设备所在学生宿舍住宿学生共同承担；烘干设备、洗鞋设备产生的水、电费由承租方承担(计费水、电表由承租方采购、安装)，学校对承租方提供的各项服务进行监督管理。 9.承租方须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。 10.意向承租方必须进行现场勘察，明确出租标的设备技术参数及性能要求，提交出租方提供的现场勘察证明方可报名。凡参加竞租者均视同完全确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状以及设备参数、安装等要求，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。 11.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
1.交割时限：具体交付时间以出租方通知为准。 2.交割条件：承租方凭首期租金、履约****点击查看银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。
竞租人请务必遵照交易平台（https://www.****点击查看.com/）的《交易平台产权交易操作指南》以及《****点击查看交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人****点击查看交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。
1.展示时间：挂牌公告期间 2.展示地点：**市**区红岭大道636号****点击查看**校区 3.联系人及联系方式（需提前预约）：李老师 0771-****点击查看027、159****点击查看7509。 4.意向承租方必须进行现场勘察，提交出租方提供的现场勘察证明方可报名，未提交现场勘察证明报名不予通过。 （注意事项：1.意向承租方勘验现场时应严格遵守出租方的管理规定，听从出租方的安排，否则将不允许参与报名。2.若本项目挂牌延期，需意向承租方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间）
2025-08-19 至 2025-08-25 17:00
1.报名方式 网上报名 2.报名手续 报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—交纳保证金—参与报价。 （1）会员注册、报名 意向承租方需在报名截止日17:00****点击查看交易所网站（http://www.****点击查看.com/），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租方承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。 需上传的报名材料包括： ①主体资格证明材料：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证正反2面（核对原件，留存复印件）； ②授权委托书及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件2）； ③现场勘察证明（附件3） ④提供健全的财务会计制度：2024年的财务会计报表； ⑤提供依法缴纳税收证明：2025年1月-2025年6月的纳税证明材料； ⑥提供社会保障资金证明：2025年1月-2025年6月的社会保险资金证明材料； ⑦提供近三年国家企业信用信息系统下载的信用报告（2021年—2024年）。 （备注：以上材料均需加盖公章。） （2）报名资格审核。交易所对意向承租方上传的报名材料予以审核后，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，意向承租方最迟应在自由竞价结束30分钟前完成报名材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向承租方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日17:00前按照系统发送的短信提示****点击查看交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过报名资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以****点击查看银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。） （4）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，意向承租方按照短信通知的时间登录竞价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。 2.注意事项：（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。（2）办理成交相关的各项手续的主体应当与竞租人在交易系统注册、报名的竞租主体为同一人。
1.交易保证金（意向保证金）：人民币45000元，需在信****点击查看交易所账户。 2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的竞价服务费后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除出租方和承租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。 （1）报名受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的； （2）提供虚假资料致使竞价无效； （3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件； （4）被确认为****点击查看交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与出租方签署交易合同； （5）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （8****点击查看交易所交易规则规定的其他情形。 3.竞价成交，竞租人已缴纳的交易保证****点击查看交易所的交易服务费后，****点击查看交易所收到出租方提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。 4.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。
多次报价（加价）	100
2025-08-19 09:00:00 至 2025-08-26 10:00:00	180
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交易所：杨经理 0771-****点击查看808、156****点击查看1018 出租方：李老师 0771-****点击查看027、185****点击查看4509
罗经理 0771-****点击查看208
工作日内上午8:00-12:00 下午15:00-18:00
**市**区枫林路18号宏桂大****点击查看交易中心）
关于意向承租方/竞价承租方的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本****点击查看交易所有关规定为准。本****点击查看交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。
公告附件 材料名称 下载 租赁合同（范本） 租赁合同（范本） 共享洗涤点位表 ****点击查看**校区共享洗涤点位表 意向方报名需提交的材料清单 材料名称 参考模板下载 1.主体资格证明材料：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件） / 2.意向承租方授权委托书原件及委托代理人身份证（如需） 下载 3.现场勘察证明 下载 4.提供健全的财务会计制度：2024年的财务会计报表（需加盖公章） / 5.提供依法缴纳税收证明：2025年1月-2025年6月的纳税证明材料（需加盖公章） / 6.提供社会保障资金证明：2025年1月-2025年6月的社会保险资金证明材料（需加盖公章） / 7.提供近三年国家企业信用信息系统下载的信用报告（2021年—2024年）（需加盖公章） /