北京金隅物业管理有限责任公司经开分公司信创园一期空调水处理服务询比价询比价

一、采购内容

我司拟于2025年6月12日对经开区信创园一期G6F1地块、G7F1地块、G7F2地块、G7F3地块中央空调循环冷却水系统及冷冻水系统水处理服务项目进行询比价采购，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。

二、项目概况

1、项目名称：信创园一期中央空调水处理服务

2、设备基本参数：

1、G6F1地块总建筑面积约273220.84 ㎡，其中地上客户区域供冷面积144725.90㎡，地下区域供冷面积18880㎡。空调冷却水最大循环量约为748m3/h，设备参数具体如下：

2、G7F1地块总建筑面积184255.20㎡，地上区域供冷面积107576.75㎡，空调冷却水循环量约为633m3/h，设备参数具体如下：

3、G7F2地块总建筑面积105380.54㎡，地上区域供冷面积60046.75㎡，空调冷却水循环量约为790m3/h，设备参数具体如下：

G7F3地块总建筑面积68253.80㎡，地上区域供冷面积38905㎡，空调冷却水循环量约为462m3/h，设备参数具体如下：

3、项目预算：￥100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）

三、服务内容

1、服务内容

投标人负责信创园一期G6F1地块、G7F1地块、G7F2地块、G7F3地块中央空调循环冷却水及冷冻水系统水处理，按照中央空调循环水处理要求，定期对水系统加药、清洗、预膜、水质检测及冷却水设施进行维护，确保中央空调循环水水质达标。

2、服务期限：合同签订后12个月。

四、技术要求

（一）水质标准

水处理厂家向甲方提供的技术服务，冷却水标准参照国家标准《工业循环冷却水处理设计规范的水质标准》编号为GB50050－2007；需满足下表要求：

（二）技术规范及服务要求

1、投标人需免费提供空调循环冷却水系统和空调循环冷冻水系统水处理系统所用的药剂及加药设备，并对物业值班人员进行相应的培训指导。

2、投标人开机前对冷却塔全面清洗处理；冷却塔夏季运行期间投标人应每月对冷却塔托盘、布水器、翅片进行清洗和维护。

3、开机前根据制冷机组调试参数要求，如需开启冷凝器端盖，投标人应给予配合拆卸【包含端盖的辅材费用】，如出现结垢的情况应进行清洗，若因药剂问题造成设备腐蚀应承担相应的赔偿责任。

4、投标人在服务期间确保空调循环冷却水和空调循环冷冻水水水质不结垢，保持铜管清洁不腐蚀，如因结垢或沉积粘泥严重必须清洗循环水系统，****点击查看处理厂家承担。

5、供冷期间，****点击查看公司提供空调循环冷却水水质检测报告，每月提供空调冷冻水水质检测报告。

6、供冷设备运行期间，投标人每周派技术人员对冷却水系统进行加药、吸污、排污工作，常规水质检测（PH、电导率）。

7、投标人采用化学清洗方法，把冷却、冷冻水系统中的锈、油污、菌藻等有害物从水路系统清洗出来，然后再进行钝化、预膜工序使得水路系统金属材料表面上有一层化学保护膜起防腐蚀作用；本合同服务期间钝化、预膜不少于2次。

8、投标人在供冷季结束前向采购人提供信创园一期G6F1、G7F1、G7F2、G7F3四个地块中央空调冷却水军团菌的检测工报告，此报告为具有资质的第三方出具的冷却水军团菌检测报告。

9、制冷季结束后，应对空调冷冻水、冷却水系统进行清洗和预膜，以防系统管路腐蚀。

（三）其他要求

1、投标人在工作期间必须遵守采购人的管理规定，不得因施工及相关工作影响或干扰采购人的正常运行及管理，否则投标人须全额赔偿由此导致采购人及客户造成的损失。

2、投标人提供的水处理药剂应提供产品合格证及环保证明要求。

3、投标人在作业工作完成后清理施工现场环境卫生，如投标人未及时清理垃圾，采购人****点击查看公司代为清理，所发生之费用由投标承担，并采购人有权从应付投标人的合同款中相应扣除。

4、对现场出现的一般性问题，由现场技术人员当场解决，对疑难问题4小时提出解决方案24小时内解决；对重大问题8小时提出解决方案，24小时内解决。

5、项目实施过程中，需满足《****点击查看集团公建物业服务标准1.0》及我司施工现场管理相关要求。