西安高新区秦渡街道辛家庄村、北谷子硙村、千王村村级货物和服务采购项目(物业服务)成交公示

**高新区秦渡街道辛家庄村、北谷子硙村、千王村村级货物和服务采购项目(物业服务)

项目编号：
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要素类型：
村级货物和服务采购

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基本信息
发布区域 **省****点击查看**办事处辛家庄村
登记日期 2025-09-10 交易面积/数量 100580.0000 平方米
项目周期 8年
项目描述 **高新区秦渡街道辛家庄村、北谷子硙村、千王村因集中安置，共用面积为住宅面积100580㎡，****点击查看商铺面积1420㎡，现需采购物业服务，按照要求收取物业费，垃圾费，车位服务费等费用，提供相关物业服务，服务期为8年。与采购相关的其他条件：(1)房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;(2)共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、供暖设备房等;高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等的运行与日常维护管理;(3)市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、等公共活动区域;(4)环境卫生、绿化管理服务。环境卫生的清洁与维护主要包括楼道、走道、门厅、屋顶、**等部位的定时清扫、内墙壁的除尘公共门窗的清洁、绿化、园地、路面的清扫、生活垃圾的收集、清理等和建筑垃圾的管理、灭鼠、酒药等。绿化管理服务主要包括公用绿地、花木等的养护与管理;(5)服务范围内附属配套建筑和设施的维修、养护和管理:(6)物业管理区域内公共秩序、交通、车辆停放服务、安全监控、巡视、门岗执勤;(7)维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等;(8)管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料，****点击查看社区文化娱乐活动;(9)其他相关服务;(10)物业费不包含生活垃圾费，生活垃圾费按照6元/户/月收取;(11****点击查看停车场车位服务费，停车场车位服务费村民按50/车位/月收取,租户或从村民处购买车位的业主按60元/车位/月计收取;(12)中标单位****点击查看商铺1420平方米，该部分物业费收取标准为中标价的基础上增加3元/平方米/月;(13****点击查看社区可收取的物业费的均价，实际收取金额需按楼层高低等因素在均价的基础上增加或者减少，具体方案以中标后服务细则为准:(14)公共收益必须设立单独账户，每半年公示一次，用于社区公共维护，****点击查看社区审批;(15)水电气如不是供给企业抄表到户、后期计量设备损坏由物业更换。业主不承担费用;(16)园区易造成污染的石材地面，采用彩条布、软布等软性材料进行铺装保护。(17)楼栋大厅地面(含电梯前室)、墙面1.2m需采用彩条布、软布等软性材料进行铺装保护。
出让方信息
单位名称/姓名 ****点击查看
联系人 岑启楠
联系电话 152****点击查看0782
被委托人信息
姓名 /
联系电话
评估信息
评估机构
评估基准日
评估值
标段信息
**高新区秦渡街道辛家庄村、北谷子硙村、千王村村级货物和服务采购项目(物业服务)---001

标段编号 001
标段描述 **高新区秦渡街道辛家庄村、北谷子硙村、千王村因集中安置，共用面积为住宅面积100580㎡，****点击查看商铺面积1420㎡，现需采购物业服务，按照要求收取物业费，垃圾费，车位服务费等费用，提供相关物业服务，服务期为8年。 交易面积 无
受让方条件 (1)提供报名企业营业执照复印件;(2****点击查看机关出具的法定代表人无犯罪记录证明;(3)由于本小区回迁不久,为了保证村民的利益不受损失及物业费的资**全，我村有权要求合同签订后两年内，物****点击查看经济**社账户，****点击查看公司的需要，实报实销。该费用包含物料费用，人工费用，****点击查看公司管理费用，需提响应以上内容的供承诺书，格式自拟;(4)意向报名企业须提供关于该项目参与竞价单位非联合体的承诺书，格式自拟。
交易价款支付方式 该项目为物业服务项目，物业费用按照成交后合同约定条款，从居民及商户收取。
保证金 50000.00 元
报名时间 2025-09-11 09:00:00 ~ 2025-09-17 18:00:00 报名地点 高新区城乡融合要素交易市场
资料审核时间 2025-09-18 09:00 ~ 2025-09-24 18:00 保证金缴纳时间 2025-09-25 09:00 ~ 2025-09-26 16:00
联系人 朱经理 联系电话 152****点击查看7193
交易方式 自由竞价反向 竞价时间 2025-09-28 10:00:00 ~ 2025-09-28 10:30:00
是否允许跟价 否 采购金额 1.90 元/平方米/月
出价延时 60 秒
竞价幅度 0.01 元/平方米/月 是否收取服务费 是
服务费收取方式 按成交金额百分比
收取对象
受让方

服务费
受让方: 0.50%

交易情况
成功

成交日期
2025-09-28 10:30:00

成交单价
1.20元/平方米/月

成交人
****点击查看

成交总金额
****点击查看9360.00元

特别说明 1.公示期为三个工作日；2.该公示单价为住宅物业服务单价，商铺物业服务单价为住宅物业服务单价基础上增加3元/月/平方米，即4.2元/月/平方米。