一六五团2026年经营地承包租赁竞拍公告

为进一步加强团场经营地使用管理，规范其依法、有序、合规生产经营，确保团场综合配套改革工作顺利进行，根据《第九师白杨市团场经营地管理办法（试行）》（师市党农领发〔2024〕2号）文件要求，现结合一六五团实际，制定经营地承包租赁竞拍公告。

一、经营地主体及发包主体

团场经营地的****点击查看公司，连队“两委”密切配合，逐地块分析情况确定经营地等级和发包价格、发包竞标、合同签订等工作。

二、经营地租赁方式

（一）租赁地块：一六五团共 8458.595 亩经营地。其中：水地 1033.595 亩（15亩以上整地617.84亩22块，碎片地415.755亩79块）；旱地 3429.53 亩（20亩以上整地2841.94亩71块，碎片地587.59亩68块）；人工牧草地 2909.47 亩（二连620亩，三连729.47亩，四连1560亩）；退耕还林地 1086 亩（一连）。

（二）租赁价格：结合团场实际，经营地竞拍底价参照2025年价格,水浇地竞拍底价为一连、六连、七连 267 元/亩；五连 250 元/亩；八连 260 元/亩。旱地竞拍底价为一连、二连、五连、六连、八连 118.3 元/亩；三连 125 元/亩；四连 66.7 元/亩。人工牧草地二连、三连 25 元/亩；四连 10 元/亩。退耕还林地 30 元/亩（签订退耕还林承包合同）。

（三）租赁合同一年一签，****点击查看农业农村局制定的《**生产建设兵团经营性国有农用地租赁合同》（人工牧草地及退耕还林地合同单独签订）。

（四）起拍价格：经营地土地租赁费为近三年平均价；（此价格不含机力费、保险费等费用）。

（五）经营地按照竞拍底价，打包拍卖并缴纳土地租赁费。

（六）如单位无拍卖报名或流拍的土地，****点击查看公司经营，并依法依规享受上级部门的优惠政策。

三、承租方范围

竞拍人范围：本团职工、****点击查看**社、社会人员、企业等，同等条件下优先本团基干民兵及职工。

四、经营地竞拍程序

（一）连队认真组织学习相关文件，广泛做好宣传，准确摸排经营地面积。经连队主要领导审核签字报送至农业林****点击查看中心，由农业林****点击查看中心再次与连队准确核实后，统****点击查看公司进行对外发包（附明细地块、面积）。

****点击查看公司公示《一六五团2026年经营地承包租赁实施方案》、公示承包租赁监督单位及举报电话、经营地所在连队地块和地号。

（三）竞买人携带身份证****点击查看**社携带****点击查看公司登记、报名竞拍的连队土地。

（四）竞拍报名时，参加报名竞拍人员按每人缴纳竞拍费用（按连队实际经营地面积计算），不缴纳人员不得参加竞拍。竞拍结束后，未拍得土地人员，费用5个工作日内返还不计息。

（五）竞拍成功后，按竞拍所得价1日内缴清所有土地租赁费并签订土地承包合同，土地承包合同正本一式五份，经承包****点击查看公司双方签字后生效。承包人、国资公司各执一份，****点击查看财政所、农业林****点击查看中心、连队备案一份，国资公司需做好合同签订及管理工作。如少缴或未缴，团将收回土地，费用作为违约金不予返还，由第二价高者中标种植，以此类推。****点击查看公司统一收费缴上级财政指定账户，由团财政所监督收费上缴工作，做到应收尽收、应缴尽缴。

（六）经营地竞拍结束后，****点击查看公司向团场、连队公开公示3个工作日，接受社会监督。

五、经营地竞拍流程

****点击查看公司****点击查看纪委、财政所、农业林****点击查看中心等），连队委派一名主要领导及两委通知竞拍人实名制进入会场并全程监督。按照连队序号，有序进行拍卖。

（二）进入会场后，由工作人员发放竞标牌，并按序就位，由竞拍主持人宣读竞拍规则和竞拍纪律，不得随意喧哗走动，严重警告不听者，驱逐拍卖现场，视为自动放弃竞拍资格。

（三）参与竞拍人员在竞拍主持人的引导下有序进行竞拍，不能私下探讨、协商、围标、串标、阻挠他人，一经发现视为竞标无效，竞标人竞价前必须举牌示意，每次举牌至少加价5元/亩，不得随意竞价，否则视为无效竞价，最终成交以报价高者竞得，会场主持人在报出价格三次后，再无人竞价，即为中标价。

（四）由主持人宣布竞拍结束后，参加竞拍人员在工作人员处签字，确定最终竞拍价格真实有效并予以公示。

六、其它事项

（一）竞拍人员按实名制管理，只允许本人进场参加竞拍。

（二）农业林****点击查看中心负责经营地监督管理；国资公司负责经营地发包，连队负责本辖区经营地管理，各连队要切实履行管理责任，任何单位和个人在不经过团发包或同意的情况下，不得擅自种植团属经营地。

（三）为保证国家粮食安全，经营地水地15亩以上（含15亩），旱地20亩以上（含20亩），必须种植冬小麦（个别特殊地块可根据实际情况，由一六五团农业林****点击查看中心审核后种植），冬小麦出现死亡的，次年必须改播春小麦。师市返还团场经营地收入的10%****点击查看公司所有。

（四）涉及项目需要征地，租赁人须无条件服从，占用面积从租赁面积核减。

七、报名时间及拍卖时间

报名时间：2025年9月15日-2025年9月17日

报名地点：****点击查看办公室****点击查看中心楼一楼）

拍卖时间：2025年9月18日

拍卖地址：农林中心会议室

八、经营地承包租赁原则

（一）坚持“公开、公平、公正、透明”的原则；

（二）坚持依法、依规竞拍的原则；

（三）坚持民主集中和职工群众监督的原则；

（四）坚持经营地不得损害职工身份地利益的原则；

（五）坚持实名制原则，不接受任何形式委托和代理。

九、注意事项

（一）经营地不配用水指标。根据实际情况抢洪灌溉（连队根据本单位灌溉情况决定是否给经营地配水）。

（二）经营地仅有1人报名的只宣布结果，有2人或2人以上报名的地块，由拍卖方拍卖，价高者得。

（三）竞拍人员按实名制管理，只允许本人进入参加竞拍。

十、监督管理单位

****点击查看纪委、一六****点击查看办公室、****点击查看财政所、一六五团农业林****点击查看中心、一六五团司法所，****点击查看服务中心（全程监督录音、录像）。

举报电话：纪委0901-****点击查看705

十一、经营地租赁、预缴押金缴费账户

名称：****点击查看

账户号码：307****点击查看****点击查看001239

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**165团支行

联系人： 郭玉强 139****点击查看1807

嵇别古丽﹒** 136****点击查看2469

曹 田 135****点击查看6588

****点击查看公司

2025年9月9日